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海城（2009）012+号一期工程安装施工组织设计
目 录
第一章 工程概况 ............................................ - 1 - 一、给排水工程 .............................................. - 1 - 二、电气工程 ................................................ - 2 - 三、通风工程 ................................................ - 3 - 四、工期 .................................................... - 3 - 五、质量目标 ................................................ - 4 - 六、现场条件 ................................................ - 4 - 第二章 编制依据 ............................................ - 5 - 第三章 施工准备工作计划 .................................... - 6 - 一、施工前准备 .............................................. - 6 - 二、 施工过程管理准备 ....................................... - 7 - 三、 做好施工总结与服务工作 ................................ - 11 - 第四章 施工组织部署 ....................................... - 13 - 一、项目管理体系 ........................................... - 13 - 二、工程管理目标 ........................................... - 13 - 三、 施工组织管理总体思路 .................................. - 13 - 四、主要施工管理人员一览表 ................................. - 15 - 五、项目管理理组织机构 ..................................... - 16 - 六、质量管理体系图 ......................................... - 17 - 第六章 主要施工方法及技术措施 .............................. - 31 - 二、各专业系统的施工要点 ................................... - 35 - 三、主要施工技术措施 ....................................... - 39 -
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第七章 质量保证措施 ....................................... - 42 - 一、工程质量保证体系 ....................................... - 42 - 二、创优实施方法 ........................................... - 42 - 三、质量保证管理措施 ....................................... - 45 - 四、质量保证技术措施 ....................................... - 46 - 五、质量保证材料管理措施 ................................... - 47 - 第八章 安全消防管理措施 ................................... - 49 - 一、安全管理目标 ........................................... - 49 - 二、安全管理体系 ........................................... - 49 - 三、各级安全生产责任制 ..................................... - 49 - 四、主要安全技术措施 ....................................... - 50 - 第九章 环保与文明施工措施 ................................. - 52 - 一、管理目标 ............................................... - 52 - 二、文明管理网络 ........................................... - 52 - 三、文明施工措施 ........................................... - 52 - 第十章 季节性施工措施 ..................................... - 53 - 一、雨季施工措施 ........................................... - 53 - 二、夏季施工措施 ........................................... - 53 -
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第一章 工程概况
海城（2009）012+号工程一期，由上海西部企业集团威斯特置业有限公司投资新建，上海建筑设计院有限公司设计、上海三凯建设监理有限公司监理、启东建筑集团有限公司总承包。
本工程属于群体性高层住宅工程。具体涉及的单项工程是1#、2#、3#、5#、6#、7#房6幢高层住宅工程、商业楼、两个附属地下汽车库总体工程的机电设备安装，建筑面积约11万平方米。本工程包括给排水系统、消火栓系统、电气照明系统、通信系统、有线电视系统、自动火灾报警系统、楼宇访客对讲及安全防范系统、地下室排风系统。 一、给排水工程
1、生活给水系统
生活给水分冷水、热水系统,热水管由住户自理。分区供水：5层以下由市政管网直接供水，6~29层分3个区由高层住宅用恒压变频增压给水管网减压后供给，29层以上（高区）由高层住宅用恒压变频增压给水管网直接供给。地下水池、生活水泵分别设于地下汽车库生活泵房内，水表后生活给水管冷水管采用PPR冷水管（1.6MPa），热熔连接；水表前管道均采用钢塑复合管，丝扣连接。地下室及公共部位明露给水管采用硬聚氨脂泡沫塑料保温，保温厚度为30mm，外包镀锌铁皮保护。
2、消防给水系统
室内消防用水量为10L/s，室外消防用水量为15L/s。住宅每层内设双阀双出口消防箱，配启泵按钮一只；凡有地下室的，地下室内设单出口消防箱，配启泵按钮一只。消防箱设置位置同处配3kg磷酸铵盐手提式灭火器二具。地下室强、弱电间内各配3kg磷酸铵盐手提式灭火器二具，地下一层至三层消火栓后设减压孔板。
2号楼屋顶设置屋顶消防专用水箱，共储存18T消防用水供整个小区初期消防用水；消防用水由地下车库的水泵房内消防水泵抽吸消防水池中水供给，供水管道为室内消火栓增压管道（出水管压力为0.6MPa）。消防给水管≤DN100的管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。
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地下室及公共部位明露给水管采用硬聚氨脂泡沫塑料保温，保温厚度为30mm，外包镀锌铁皮保护。
3、排水、雨水系统
生活废水和粪便污水分流，卫生间排水立管设专用通气管，底层单独排出,排水管均为UPVC排水管,粘接连接。污水泵出水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。雨水管采用UPVC雨水管，粘接。 二、电气工程
本工程电气系统包括室内强电系统、弱电系统，其中强电系统包括室内动力、照明、防雷接地及消火栓按钮启泵；弱电系统包括通信系统、有线电视系统、火灾报警系统、楼宇访客对讲及安全防范系统。
1、照明、动力系统
本工程公共照明、水泵属二级负荷，其余为三级负荷，二级负荷从小区变电所引两路电源供电；三级负荷为一路电源供电。每个单元设置一个进户点，供电电压为～220V/380V。住户照明配电干线采用预分支电缆通过强电桥架敷设至每层电表箱，所有从电表箱引至住户配电箱的分支干线和住户配电箱配出的分支线均采用BV-450/750型塑料绝缘铜芯导线，穿阻燃刚性塑料管PC沿墙、埋地或楼板内暗敷。在桥架内敷设的线缆均采用C级阻燃线缆。
2、防雷接地系统
本工程保安接地采用“TT”制，于进户处作保护接地，即利用结构柱基及承台主筋作为防雷、保安等共用接地体，并围绕建筑物敷设成环形接地装置，接地电阻不大于1欧姆。在低压配电间内设总等电位端子箱MEB，所有进出大楼的金属件、外露金属构件应通过25*4热镀锌扁钢或BV导线作总等电位连接，在正常情况下，不带电的金属器件均须与PE线可靠连接，卫生间设局部等电位端子箱LEB，与本层板筋相连，并和PE线可靠连接。本工程按三类防雷建筑设防。接闪器采用热镀锌扁钢25*4或金属构件，沿屋面四周支架明敷，并焊接成不大于20*20米或24*16米的网格，要求突出屋面的各种金属管道均需与接闪器作可靠连接。引下线间的距离不大于25米。为防止雷电波侵入，配电线路前端设置过电压保护器。每二层利用圈梁内主筋
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