发布时间 : 星期六 文章全民健身娱乐休闲广场项目可行性研究报告更新完毕开始阅读b0c63b507f21af45b307e87101f69e314332fae8
3.2 建筑节电措施 .............................................................. 87
第七章 环境影响评价 ................................................................... 89
1.项目场址环境现状 ................................................................ 89 2.污染源分析 ...................................................................... 89
2.1废水: ..................................................................... 89 2.2固体废物： ................................................................ 89 2.3噪音和粉尘： .............................................................. 89 3.环境保护措施 .................................................................... 89 4.环境保护设施与投资 .............................................................. 90 5.环境影响评价 .................................................................... 90 第八章 劳动安全卫生消防 ............................................................... 91
1.危害因素及危害程度分析 .......................................................... 91
1.1建设期间的危害因素 ........................................................ 91 1.2运营期间的危害因素 ........................................................ 91 2.安全措施 ........................................................................ 92
2.1在建期间的安全设施 ........................................................ 92 3.消防............................................................................ 92
3.1防火设计主要依据 .......................................................... 92 3.2防火分区设计： ............................................................ 92 3.3安全疏散设计： ............................................................ 93 3.4保温材料消防要求: ......................................................... 93 3.5消防安全疏散指示： ........................................................ 93 3.6移动式灭火装置 ............................................................ 93 3.7防排烟设计 ................................................................ 93 3.8防火间距 .................................................................. 93
第九章 组织机构与人力资源配置 ......................................................... 94
1.组织机构 ........................................................................ 94
1.1“XXXX完全中学”项目领导小组 .............................................. 94 1.2 领导小组职责： ............................................................ 94 2.人力资源配置 .................................................................... 95 第十章 项目管理与实施进度 ............................................................. 96
1.工程建设管理 .................................................................... 96
1.1项目法人责任制 ............................................................ 96 1.2工程终身责任制 ............................................................ 96 1.3招标投标制 ................................................................ 97 1.4建设监理制 ................................................................ 97 1.5合同管理制 ................................................................ 97 1.6竣工验收 .................................................................. 97 2.建设项目管理 .................................................................... 98
2.1资金管理 .................................................................. 98 2.2图纸设计管理 .............................................................. 98 2.3工程质量管理 .............................................................. 98 2.4工程安全管理 .............................................................. 99 3.XXXX学校正常运行的主要措施 ..................................................... 99
3.1XXXX中学收费内容、标准及收费预测 .......................... 错误！未定义书签。 3.2管理措施 .................................................. 错误！未定义书签。 3.3运行措施 .................................................. 错误！未定义书签。 4.项目实施进度 .................................................................... 99
4.1建设工期 .................................................................. 99 4.2项目实施进度安排 ......................................................... 100 4.3项目实施进度表 ........................................................... 100
第十一章 招投标管理 .................................................................. 101
1.招标依据 ....................................................................... 101 2.招标范围： ..................................................................... 101 3.招标组织形式：委托招标。 ....................................................... 102 4.招标方式： ..................................................................... 102 第十二章 投资估算与资金筹措 .......................................................... 103
1.估算方法 ....................................................................... 103 2.编制依据 ....................................................................... 103
2.1《全国统一建设工程基础定额》、《XX补充定额》。 .............................. 103 2.2《和田地区单位估价表》。 ................................................... 103 2.3建筑安装工程取费，根据自治区计委2004年发布的《XXXX建筑安装工程费用
定额》计取。 ................................................................. 103 2.4国家财政部财建【2002】394号文关于建设单位管理费的规定。 .................. 103 2.5国家物价局及建设部价费字【1992】479号关于工程监理费的规定。 .............. 103 2.6国家物价局及建设部关于质量监督费的规定。 ................................. 103 2.7国家计委、建设部价格【2002】10号关于发布《工程勘察设计收费管理规定》
的通知。 ..................................................................... 103 2.8材料及设备价 ............................................................. 103 3.工程总投资估算 ................................................................. 104 4.资金筹措 ....................................................................... 104 第十三章 财务评价 .................................................................... 104
1.评价依据及方法 ................................................................. 104
1.1《投资项目可行性研究指南》（试用版）（2002年） ............................. 104 1.2（1993年）国家计委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第
二版。 ....................................................................... 104 2.流动资金 ....................................................................... 104 3.项目设计服务能力 ............................................................... 104 4.总成本估算 ..................................................................... 104
4.1物料消耗 ................................................................. 105 4.2工资及福利费 ............................................................. 105 4.3折旧、摊销费和修理费 ..................................................... 105 4.4其它费用 .................................................. 错误！未定义书签。 4.5总成本费用 ................................................ 错误！未定义书签。 5.指标计算 ....................................................................... 105 第十四章 社会评价 .................................................................... 107
1.社会影响分析 ................................................................... 107 2.互适性分析 ..................................................................... 108 第十五章 结论与建议 .................................................................. 108
第一章 总论
1.项目概况
1.1项目名称：
XX生产建设XXXXXXXX“全民健身娱乐休闲广场”。 1.2项目主管单位
主管单位：XX生产建设XXXX建设局 1.3项目建设单位及法人代表： 建设单位：XX生产建设XXXXXXXX 法人代表： 1.4建设地点
XXXXXXXX部办公楼前后 1.5建设性质：新建 1.6建设期限：
项目建设期预计为2012年6月－2013年12月 1.7建设内容与规模
（1）广场面积30171.39M2。 （2）公园面积26676.40M2。 1.8项目建设目标：
以适应本世纪城镇建设发展的需要，大力改善居民生活条件，逐步缩小城乡和区域差距。确保到2020年建设发展水平高于全国平均水平。