发布时间 : 星期三 文章《资产评估学》期末复习资料更新完毕开始阅读b22d2342b207e87101f69e3143323968011cf445
《资产评估学》期末复习资料
C．法律责任文书 D．资产评估报告书
10．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（ ）。
A．时期价值 B．时区价值 C．阶段价值 D．时点价值 11．我国发布《 资产评估准则―评估报告》是根据（ ）对评估报告进行规范的。
A．要素 B．要素和内容 C．内容 D. 基本内容与格式 12．下列属于评估基准日是过去时点的评估报告书是（ ）。 A．现实型评估报告书 B．预测型评估报告书
C．追溯型评估报告书 D．以上都不是，不存在这种评估报告书
13．将无形资产进行转让、投资、出售后，失去了现有及潜在的全部或部分产品销售市场即盈利机会，而造成的可能的经济损失属于（ ）。 A．开发成本 B．交易成本
C．管理成本 D．机会成本 14．下列不属于资产评估假设的是（ ）。 A．持续使用假设 B．清算假设 C．公开市场假设 D．企业主体假设
15．下列原则中（ ）是资产评估的经济原则。 A．客观性原则 B．科学性原则 C．替代性原则 D．专业性原则
16．无形资产收益通过分成率按照分成对象的不同，可分为销售收入分成率和销售利润分成率。二者的关系公式是( ) 。 A．销售收入分成率=销售利润分成率＋销售利润率 B．销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率
C．销售收入分成率=销售利润分成率×销售利润率 D．销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率 17．资产评估结果的价值类型与（ ）直接相关。 A．评估的特定目的 B．评估方法
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C．评估程序 D．评估基准日
18．使用年限法估测建筑物实体有形损耗率以（ ）与建筑物全部使用年限比率求。
A．已使用年限 B．实际已使用年限 C．剩余使用年限 D．已提折旧年限
19．建筑物内部布局过时、设备落后引起的折旧属于（ ）。 A．实体性贬值 B．经济性贬值
C．功能性贬值 D．有形折旧 20．整体企业中的要素资产评估主要适用于（ ）原则。 A．贡献 B．供求
C．替代 D．变化
21．资产评估中对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（ ）体现出来。
A．建筑物的经济性贬值 B．建筑物的功能性贬值 C．土地的经济性贬值 D．土地的功能性贬值
22．在用收益法评估房地产市场价格时，纯收益应该是（ ）。 A．实际总收益-实际总费用 B．实际总收益-客观总费用
C．客观总收益-实际总费用 D．客观总收益-客观总费用 23．当收益额选取企业的净利润，而资本化率选取净资产收益率时，其还原值为( ）。
A．投资资本现值 B．资产总额现值 C．所有者权益现值 D．实收资本现值
24．资产评估说明中的“关于进行资产评估有关事项的说明”是由（ ) 揭示的。
A．委托方 B．受托方
C．资产占有方 D．委托方与资产占有方
25．按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（ ）。
A．自评估报告报出日起一年 B．自评估基准日起一年
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C．自评估人员进人评估现场日起一年 D．自评估事务所签订业务约定书日起一年
26．资产评估的主体是指（ ）
A．被评估资产占有人 B．被评估资产
C．资产评估委托人 D．从事资产评估的机构和人员
27．资产评估和市场的关系是（ ）。
A．以市场为基础但高于市场 B．模拟市场条件，有时接受市场检验
C．模拟市场条件，又必须接受市场检验 D．与市场无关 28．无形资产没有（ ）。
A．经济性损耗 B．功能性损耗 C．无形损耗 D．有形损耗 29． 商标权的价值取决于（ ）。
A．商标带来的超额收益 B．商标的广告宣传 C．商标的注册 D．商标的设计
30．整体企业中的要素资产评估主要适用于（ ）原则。 A．贡献 B．供求
C．替代 D．变化
31．在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（ ）评估较为合适。
A．成本法 B．市场比较法
C．残余估价法 D．收益法
32．当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（ ）。
A．企业的资产收益率低于社会平均资金收益率 B．企业的资产收益率高于社会平均资金收益率 C．企业的资产收益率等于社会平均资金收益率
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D．企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
33．根据《 国有资产评估报告指南》 ，不属于资产评估报告书附件中的是（ ）。
A．资产评估业务约定合同 B．关于进行资产评估有关事项的说明
C．参加本评估项目的人员名单 D．委托方的承诺函
34．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（ ）。 A．时期价值 B．时点价值 C．阶段价值 D．时区价
35．资产评估“交易假设”的设立目的在于使被评估对象（ ）。 A．人为置于“交易中” B．与准备交易的情况相一致
C．与以后交易的情况相一致 D．与正在交易的情况相一致 36．（ ）是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 A．公开市场假设 B．清算假设 C．交易假设 D．在用续用假设
37．下列资产中，不可确指的资产是（ ）。 A．商标 B．专利
C．商誉 D．土地使用权
38． 待估建筑物账面原值150 万元，竣工于1995年年底，假定1995年的价格指数为100％，从1996年到2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7％、17％、20.5％、6.9％、4.8 % ，问2000年年底该建筑物的重置成本最有可能是（ ）。
A. 2 650 万元 B. 2 410 万元
C. 265 万元 D. 241 万元 39．下列资源中属于非耗竭性资源的是（ ）。 A．金属矿产资源 B．非金属矿产资源 C．能源矿产资源 D．土地资源
40．下列资源中属于可再生资源的是（ ）。
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