发布时间 : 星期三 文章2012二级建造师法律法规命题总结更新完毕开始阅读b735b25b4531b90d6c85ec3a87c24028915f8528
(1普通诉讼时效:2年(主观起算时间:知道或应当知道权利被侵害之日 。 (2短期诉讼时效:1年
情形:身体受到伤害要求赔偿的(产品责任除外 ; 延付或拒付租金的;
出售质量不合格的商品未声明的; 寄存财物被丢失或损毁的。
例:甲公司租用乙公司脚手架, 合同约定每月底支付当月租金。因甲公司拖延支付租金,乙 公司的诉讼时效期间
为从应付款之日起算 (年。 (11真 A 、 1 B 、 2 C 、 4 D 、 20 【参考答案】 A
(3 特殊诉讼时效:依照特别法规定:涉外合同期间为 4年;海上货物运输向承运人要求 赔偿时效期间为 1年。
(4最长保护期:20年(客观起算时间:权利被侵害之日 。
例:甲不慎掉入闹市街口的一个正在施工的井里受伤。 一年零五个月后到法院起诉, 要求施 工单位赔偿其损失。对此案法院( 。
A 、不予受理,因为已过了诉讼时效 B 、在甲补充了有关时效中止或中断的证据后才可以 受理 C 、应当受理 D 、不应当受理,因为本案过错难以分清
【参考答案】 C
3、诉讼时效的中止与中断
(1中止
中止发生时间:在诉讼时效期间的最后六个月。中止事由:因不可抗力或者其他障碍(客观 原因 。诉讼时效期间的计算:继续计算。
(2中断
中断事由:提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务 诉讼时效期间的计算:重新计算。
例 1:甲施工单位欠乙材料供应商材料款 3万元,约定 2006年 5月 1日还款。但到 2006年 6月 1日,甲仍未还钱。
2006年 7月 3日乙向甲要账,乙向甲口头表示同意延期还款。此行为的法律效果是 (。 A 、引起诉讼时效的中断 B 、引起诉讼时效的中止
C 、引起诉讼时效的延长 D 、改变法定时效期间 【参考答案】 A
例 2:2007年 4月 7日, 王某骑车回家经过一工地时, 掉入没有设置明显标志和采取安全措 施的坑中,造成骨折。
王某于同年 5月 10日找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿,两单位相互推诿。同年 6月 13日,王某前往法院起诉,突遭台风袭击,中途返回。下列说法错误的有( 。
A 、本案诉讼时效期间于 2008年 5月 10日届满 B 、本案诉讼时效期间于 2009年 5月 10日届满 C 、王某 6月 13日的行为引起诉讼时效中断 D 、王某 6月 13日的行为引起诉讼时效中止
E 、王某 6月 13日的行为引起诉讼时效延长 【参考答案】 BCDE
例 3:根据施工合同,甲建设单位应于 2009年 9月 30日支付乙建筑公司工程款, 2010年 6月 1日,乙单位向甲单位提出支付请求,则就该项款额的诉讼时效 (。 (10真
A 、中断 B 、中止 C 、终止 D 、届满 【参考答案】 A
五、物权法(4分; 4分; 4分
物权, 是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利, 包括所有权、 用益物权和担 保物权。
(一抵押权
１、抵押人：可以是债务人，也可以是第三人。 ２、抵押的特点：不转移对财产的占有。 ３、在建工程抵押：抵押权自登记时设立。 例 1、根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自(时设立。 （10 真） （注：超 纲题） A、合同签订 B、备案 C、交付 D、登记 【参考答案】D 例 2、下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有(。 （11 真） （注：超纲题） A、建筑物 B、建设用地使用权 C、生产设备、原材料 D、在建工程 E、在建的船舶 【参考答案】ABD 例 3、根据《物权法》的相关规定，不得抵押的财产是(。 （10 真） （注：超纲题） A、正在建造的航空器 B、土地所有权 C、生产原材料 D、荒地承包经营权 【参考答案】B 例 4、根据《物权法》的相关规定，将(作为抵押物的，其抵押权自登记时设立。 （10 真） A、 交通运输工具 B、 正在施工的建筑物 C、 生产设备、 原材料 D、 正在加工的工程模板 E、 建设用地使用权 【参考答案】BE ４、浮动抵押中抵押财产的确定时间： （1）债务履行期届满，债权未实现； （2）抵押人被宣告破产或者被撤销； （3）当事人约定 的实现抵押权的情形； （4）严重影响债权实现的其他情形。 5、抵押权对第三人的效力 承租人： （１）先出租后抵押：租
赁权优先实现（买卖不破租赁） ； （２）先抵押后出租：抵押权优先实现 6、抵押权的放弃与顺位的变更:不得对其他抵押权人产生不利影响 7、抵押权的实现与其他债权人的撤销权 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形， 抵押权人可以与抵押人协 议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 注意：只能由法院拍卖和变卖。 撤销权： 协议损害其他债权人利益的， 其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起 一年内请求人民法院撤销该协议。 建设用地抵押：新增建筑物不是抵押财产，但应一并处分，新增建筑物价款抵押权人不能优 先受偿。 实现抵押权的时间：主债权诉讼时间内。 例 1：根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是（）（09 真） 。 A、在建工程可以作抵押物 B、即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权 C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 D、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权 【参考答案】B 例 2：下列行为中，不必将建筑物及其占用范围内的建设用地使用权一并处分的是(。 （11 真） A、转让 B、抵押 C、出资入股 D、投保火灾险 【参考答案】D