发布时间 : 星期四 文章公安局交警指挥中心办公楼项目可行性研究报告精品更新完毕开始阅读b80c97d5bf23482fb4daa58da0116c175e0e1e32
划，项目前期的勘测，设计，规划等工作已基本完成。施工用水，用电均有保障，石材，砂石，钢材均可就地或到相邻县市进行采购，供应量十分充足。工程自身就可作炸石运填，有利于节省投资。
三、 主要技术经济指标：
序号 一 二 三 1 其2 中 3 4 四 五 六 主要经济技术指标 名称 单位 规划用地面积 新征地面积 规划建筑总面积 办公大楼（17f） 车管中心中心（3f） 车检中心（2f） 容积率 建筑密度 绿化率 亩 亩 M2 M2 M2 M2 指标 19 19 14955 12068 1494 1393 1.17 28% 32%
四、 问题及建议 1、问题
五、 本项目施工环境复杂，对项目管理部门的管理工作带
来较大的难度，需要管理部门有较熟练的项目管理水平。
六、 施工期间将对城市交通和环境造成一定的影响。
七、 工程建设地点为丘陵地带，地势不平坦，有一定的落差，
挖掘土石方量大。 2、建议
1） ########县交警大队应充分履行业主的职责，主动、
积极同相关部门密切配合，保证本项目工程按时，保质保量的完成。
2） 县政府各相关职能部门要加强配合，积极支持项目的
实施，项目业主必须成立工程项目部于现场指导和监督，确保施工质量和进度，协调工程施工过程出现的问题。
3） 施工单位要加大管理力度，协调现场施工人员和施工
队伍的文明施工，尽量减少对城市环境的污染。 4） 妥善解决拆迁安置问题，主要是政府各相关部门积极
配合和沟通，提前做好安置方案，使拆迁安置工作顺利完成，不影响项目总体的工程进度。
第五章
建筑方案设计
第一节 建筑方案指导思想与原则
一、建筑方案指导思想
1、指挥中心的建筑设计应符合功能使用的要求。在建设总体规划过程中，应在满足基本功能需要的基础上，结合交通管理的长远发展规划，为今后交警指挥中心的发展使用留有余地。
2、考虑到建筑属于政府机关性质。建筑总体风格要简洁、大方、庄重、严肃。建设应符合城市规划的要求，综合考虑建筑性质、建筑造型、建筑立面特征等与周围环境的关系，并应符合国家有关节约用地、节能节水、环境保护和消防安全等规定。建筑建设水平，应与当地的经济发展水平相适应，做到实事求是、因地制宜、功能适用、简朴庄重。为提高机关工作效率，应设置或预留办公自动化等设施的条件。 3、布局应科学经济。总体布局应紧凑、合理，在满足日照、通风、安全的前提下应采用集中、组合布局。同时，合理确定办公楼各功能块，各功能区域之间要根据地形条件合理布局。
4、应符合经济节能的要求。合理规划各类建筑设施，科学地确定结构形式、技术措施和建筑材料，降低建造成本。
二、建筑方案设计原则
1、整合资源，合理布局，实现优化配置，提高运行效率。 2、合理利用现有土地，结合现场地形设计，满足使用功能要求。
3、完善功能，配套推进；明确标准，规范建设。 4、在满足办公功能要求及设计规范的基础上，综合考虑建筑立面特征与周围环境的关系,既要简朴庄重又要体现时代特征，并符合国家有关节约用地、节能、节水、环境保