发布时间 : 星期五 文章《北京市物业服务合同》示范文本更新完毕开始阅读b8b37826aaea998fcc220e76
BF——2010——2713 合同编号：
北京市物业服务合同
甲方（业主大会/业主委员会/业主）：
乙方（物业服务企业）：
北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理局
二〇一〇年十月
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使用说明
1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会与北京市工商行政管理局共同制定，供业主大会、业主委员会、业主与物业服务企业签约时使用。
2.本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。 3.本合同文本“【】”中的选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。“【】”中选择内容，以划“√”方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打“×”，以示删除。
4.双方当事人签订本合同时应当认真核对合同内容，合同一经签署，对双方均有法律约束力。
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北京市物业服务合同
甲方【业主大会】【业主委员会】【业主】： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】： 国籍：
出生日期： 年 月 日 性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 【法定代理人】【委托代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【 】：
出生日期： 年 月 日 性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话：
乙方（物业服务企业）： 营业执照注册号：
物业服务企业资质证书号： 组织机构代码： 【法定代表人】【委托代理人】： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话：
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《物业管理条例》及《北京市物业管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务的有关事宜,协商订立本合同。
第一章 物业项目基本情况
第一条 本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下：
名称: 【地名核准名称】【暂定名】 。 类型: 【住宅】【办公】【商业】【 】 。 坐落位臵: 区（县） 路（街） 。
规划建筑面积: 平方米。 第二条 物业管理区域四至:
东至 ； 南至 ； 西至 ； 北至 。 规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件一、二。
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