发布时间 : 星期三 文章【完整版】西安产权交易大厦工程施工组织设计更新完毕开始阅读b90eb73fb42acfc789eb172ded630b1c58ee9b59
屋面工程 屋面做法 屋面防水层 采用铺地砖保护层上人屋面 屋面防水等级为Ⅱ级，二道防水，其中一道为3厚SBS改性沥青防水卷 屋面保温层 采用55厚挤塑保温板 防水等级为一级，防水采用二道设防：（1）钢筋砼底板和侧墙采用防水砼，设计抗渗等级为P6；（2）侧墙外侧地下室防水 贴两层4厚SBS改性沥青防水卷材，卷材保护层铺抹30厚1：3水泥砂浆，底板做2厚聚氨酯防水涂膜 地面 地下室车库、设备用房 楼面 办公、门厅、电梯厅、磨光花岗石楼地面 走道、及办公室内 公共卫生间 水箱间 内墙面 地下室楼梯间 设备用房 公共卫生间 办公室内 电梯机房 顶棚面 地下室楼梯间 设备用房 铺防滑地砖楼面（有防水） 水泥砂浆楼面 水泥砂浆墙面 粘贴矿棉板墙面 贴釉面砖防水墙面 面层刷白色乳胶漆墙面 粘贴矿棉板墙面 板底刮腻子喷涂顶棚 粘贴矿棉板吸声顶棚 水泥砂浆地面 门厅、电梯厅、走道 铝合金方板吊顶 办公室内 卫生间 粘贴铝塑板吊顶 PVC条板吊顶 木门、防火门、铝合金门 铝合金窗 门窗 门 窗 二、结构设计特征及结构用料 （一）结构设计特征
本工程场地类别为Ⅲ类，抗震设防裂度为8度，框架抗震等级为一级。本工程场地地下水位属潜水类型，稳定地下水位深度为-6.70m～-7.10m，水位年变幅为1.0～2.0m，工程埋置深度为-6.50m。地基处理采用大开挖用级配砂石垫层回填，开挖范围为外边轴线外放1.50、1.80m，基坑开挖至-6.67m，用级配砂石分层回填至-6.07m，其压实系数不小于0.97，要求处理后的地基承载力特征值fak≥220kpa。基础处理采用钢筋砼筏板，基底标高为-5.90m，筏板除2-3与C-F，8-9与C-F轴间筏板断面厚为0.70m，其余筏板均为0.5m厚，素砼垫层沿筏板外边外放100mm，基础梁断面尺寸为800×900、800×1300、800×1500。主体采用地下1层、地上7层框架结构，横向共设7间，两端柱距为8.50m，中间柱距均为6.60m；纵向共设5间，两端柱距为5.0m、7.20m，中间柱距为8.40m。框架柱断面尺寸为850×850～800×800～750×750～700×700～600×600方型变截面柱，地下室钢筋混凝土档土墙厚为250、300mm。地下室现浇顶板厚主要为180mm，局部为150mm厚，楼层现浇板除卫生间为70mm外，其余主要为100、110mm厚，屋面现浇板厚主要为110、120mm厚。
（二）结构用料 1、砼强度等级
框架柱 部位 标高 强度 框架梁板柱 部位 强度 基础顶～一层 二层 4.150以下 C45 ～8.050 C40 三～四层 ～11.950 C35 三～四层 C35 五层以上 ～35.200 C30 五层以上 C30 基础顶～一层 二层 C40 C40 基础垫层为C15，基础梁板C40。 2、钢筋
本工程钢筋种类主要采用HPB235级钢筋,HRB335级钢筋，HRB400级钢筋。 3、钢材
采用Q235B钢板，热扎普通型钢 4、砖砌体
±0.000以上外墙及分户墙采用200厚非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑，卫生间采用100厚非承重空心砖，电梯井道采用200厚承重多孔粘土砖；±0.000地坪以下采用MU10普通粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑。 三、设备安装工程设计特征 （一）给排水工程
本工程给排水工程包括室内生活给水、排水、室内消火栓、自动喷水和雨水排水五个系统。
1、水源：本工程水源由市政管网引来一路DN100给水管。 2、管材及接口
（1）生活给水管道采用衬塑钢管，管径大于DN80者卡箍连接，其余丝扣连接。
（2）消火栓系统、自动喷水系统采用内外壁热镀锌钢管，管径大于DN80者卡箍连接，其余丝扣连接。
（3）排水管、雨水管采用GD-UPVC超静音排水管。 （4）压力排水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。
3、生活给水系统：本建筑低区给水由市政给水直接供给，高区采用管网叠压供水设备给水，设计工作压力为0.5MPa。本建筑给水系统分两个区：-1F～3F为低区，4F以上为高区，其中低区由市政压直接供水，工作压力为0.3MPa；高区由管网叠压供水设备给水，设计工作压力为0.50MPa。 4、排水系统：本工程废水、污水合流排放，排水立管通气采用伸顶通气形式和侧墙通气形式。
5、雨水系统：屋面雨水采用内排水方式，雨水经收集后排至室外。 （二）电气工程
本工程电气包括100.4KV变配电系统；电力配电系统；照明系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施；有线电视系统，电话系统，宽带网络系统；火灾报警及消防联动控制系统。
1、供电电源：由环城南路引来一路10KV电源至高低压变配电室，作为工作电源。
2、变配电所：本工程在地下一层设高低压变配电室，选用一台1250KVA