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和平大厦可行性研究报告
项目可研报告可行性研究报告项目建议书XX工程咨询
目 录
第一章 总 论 ....................................................................................................... 错误！未定义书签。
1.1 项目名称及承办单位 ............................................................................ 错误！未定义书签。 1.2 可行性研究报告编制依据和原则 ........................................................ 错误！未定义书签。 1.5 经济效益分析 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 1.6 社会效益显著 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 1.7 主要技术经济指标 ................................................................................ 错误！未定义书签。 1.8 研究结论 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 第二章 项目背景及必要性分析 ......................................................................... 错误！未定义书签。
2.1 项目背景 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 2.2 项目建设的必要性 ................................................................................ 错误！未定义书签。 2.3 项目建设的意义 .................................................................................... 错误！未定义书签。 第三章 市场分析与营销方案 ............................................................................. 错误！未定义书签。
3.1 经济环境分析 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 3.2 市场需求分析 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 3.3 项目建设方案 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 第四章 建设条件及厂址选择 ............................................................................. 错误！未定义书签。
4.1 选择原则 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 4.2 建设地址 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 4.3 建设条件 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 4.4 基础设施及配套条件 ............................................................................ 错误！未定义书签。 第五章 项目建设方案 ......................................................................................... 错误！未定义书签。
5.1 建筑设计指导思想与原则 .................................................................... 错误！未定义书签。 5.2 项目总体规划方案 ................................................................................ 错误！未定义书签。 5.3 建筑方案 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 5.4 主要配套设施 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 第六章 节 能 ....................................................................................................... 错误！未定义书签。
6.1 节能原则 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 6.2 分析评价依据 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 6.3 能耗情况 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 6.4 节能分析 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 6.5 节水分析 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 6.6 建筑节能措施 ........................................................................................ 错误！未定义书签。
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第七章 环境影响评价 ......................................................................................... 错误！未定义书签。
7.1 厂址环境条件 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 7.2 环境保护设计依据和标准 .................................................................... 错误！未定义书签。 7.3 项目建设期环境影响分析 .................................................................... 错误！未定义书签。 7.4 建设期采取的保护环境措施 ................................................................ 错误！未定义书签。 7.5 项目运营期间环境影响分析 ................................................................ 错误！未定义书签。 7.6 环保管理和监测方案 ............................................................................ 错误！未定义书签。 7.7 环境影响评价 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 第八章 劳动安全卫生消防 ................................................................................. 错误！未定义书签。
8.1 设计采用的标准、规范和依据 ............................................................ 错误！未定义书签。 8.2 工程概述 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 8.3 建设场地布局 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 8.4 劳动安全及卫生防护措施 .................................................................... 错误！未定义书签。 8.5 日常运行中的安全措施 ........................................................................ 错误！未定义书签。 8.6 消防 ........................................................................................................ 错误！未定义书签。 第九章 组织机构及人力资源配置 ..................................................................... 错误！未定义书签。
9.1 项目建设管理 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 9.2 项目运营管理 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 第十章 项目实施进度及实施保障 ..................................................................... 错误！未定义书签。
10.1 项目实施内容和建设阶段 .................................................................. 错误！未定义书签。 10.2 实施保障 .............................................................................................. 错误！未定义书签。 10.3 加强建设管理 ...................................................................................... 错误！未定义书签。 10.4 加强项目投资管理 .............................................................................. 错误！未定义书签。 10.5 加强质量管理 ...................................................................................... 错误！未定义书签。 10.6 加强工程进度管理 .............................................................................. 错误！未定义书签。 10.7 加强合同管理 ...................................................................................... 错误！未定义书签。 10.8 加强协调管理 ...................................................................................... 错误！未定义书签。 10.9 加强安全建设管理 .............................................................................. 错误！未定义书签。 第十一章 招标方案 ............................................................................................. 错误！未定义书签。
11.1 招标依据 .............................................................................................. 错误！未定义书签。 11.2 招标原则 .............................................................................................. 错误！未定义书签。 11.3 投标、开标、评标和中标程序 ........................................................... 错误！未定义书签。 第十二章 投资估算与融资方案 ......................................................................... 错误！未定义书签。
12.1 投资估算依据 ...................................................................................... 错误！未定义书签。 12.2 投资估算范围 ...................................................................................... 错误！未定义书签。 12.3 资金筹措 .............................................................................................. 错误！未定义书签。 第十三章 财务评价 ............................................................................................. 错误！未定义书签。
13.1经济效益分析 ....................................................................................... 错误！未定义书签。 13.2 评价结论 .............................................................................................. 错误！未定义书签。
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第十四章 社会效益分析 ..................................................................................... 错误！未定义书签。 第十五章 项目风险与对策分析 ......................................................................... 错误！未定义书签。
15.1 风险分析 .............................................................................................. 错误！未定义书签。 15.2 防范风险对策 ...................................................................................... 错误！未定义书签。 第十六章 结论与建议 ......................................................................................... 错误！未定义书签。
16.1 结论 ...................................................................................................... 错误！未定义书签。 16.2 建议 ...................................................................................................... 错误！未定义书签。
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第一部分 项目背景
第一章 可行性报告编制依据及说明
编制依据
一、《西安市国民经济和社会发展第十个五年计划汇编》 二、《实施西部大开发西安市商贸业发展规划》（2000年—2010年）
三、《西安市城市总体规划(1996～2010)》
四、《西安市城乡建设委员会关于毓兴物业发展有限公司建设和平大厦项目建议书的批复》
五、西安市人民政府关于出让国有土地使用权的批复（编号xx字（xx）第xx号）
六、西安市房地产实地调查情况
七、2004年陕西经济社会蓝皮书《经济卷》
八、国家工业发展组织编写的《工业可行性研究手册》 九、国家计委颁布的《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》（1983年2月2日）
十、陕西省现行相关工程定额标准。
编制说明：
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