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台州市黄岩区澄江镇总体规划—规划文本
第一章 总 则
第101条 本规划是澄江镇城镇建设、管理的指导性文件。在城镇规划
第102条 第103条 第104条 第105条 第106条 第107条
第201条 区内进行建设活动的一切单位和个人，必须根据《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划。
本规划服从国家及浙江省有关法规、规章、标准、规范的要
求。
本规划所采用的用地标准及各项配套指标均采用城市标准。 因城镇建设需要编制的各种专项规划、详细规划，以本规划
为依据。
本规划的局部调整必须根据《中华人民共和国城市规划法》
第二十二条和《浙江省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第十四条规定的程序进行调整和审批。
本规划由黄岩区村镇规划行政主管部门以及黄岩工业园区领
导小组办公室负责解释。
规划期限为：近期 2000年—2005年 远期 2005年—2020年 第二章 镇域村镇体系规划
澄江镇共有25个行政村，分为三个经济区：果、粮、养殖经
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济区，是黄岩区柑桔、蔬菜生产基地；旅游疗养经济区，以焦坑村为中心，是黄岩区旅游疗养基地；林、牧经济区，以发展林业、畜牧业为主。
第202条 澄江镇村镇体系按镇域中心—中心村—基层村三级布局。其
第203条
第301条 第302条 第303条第304条
中镇域中心在澄江镇镇区，中心村包括后林、焦坑、凤洋、葛村、凉棚岭、东岙、东江河、三官堂，基层村包括临西、横屋、下灰洋、桥前、沈岙里、山头舟、仪江、余家屿、岙里、大巍头、岙口。
规划期末镇域城镇人口5.2万人，镇域城镇化水平为76.5%。 第三章 性质与规模
镇区主要职能：黄岩城区近郊镇，是澄江镇政治、经济、文
化中心。
镇区性质：全镇政治、经济、文化中心，是黄岩区以高新技
术产业为主，集居住、旅游、休闲为一体的卫星城镇。
镇区人口规模：规划确定镇区近期人口规模为1.8万人。远
期规模为5.2万人。
镇区用地规模：规划确定镇区近期用地规模为1.8km2，远期
用地规模5.75km2，人均用地110m2/人。
第四章 镇区规划范围
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第401条 镇区规划范围分为规划建设区和规划控制区范围。
第501条 第502条 第505条 第506条 (1) 规划建设区范围，北面以永宁江为界；东面以行政区界为界；西面以外围规划路为界；南以黄长复线为界，内含仙浦喻、桥头王、仙浦汪、余家屿、童家洋、葛村、凉棚岭7个村庄，面积为5.75 km2。
(2) 规划控制区范围包括以下11个村庄村界范围：仙浦喻、桥头王、仙浦汪、余家屿、童家洋、江田、新江、岙口、岙里、葛村、东江河。
(3) 规划控制区范围的一切建设活动必须遵循本规划报黄岩
区规划管理部门、土地管理部门批准。
第五章 镇区建设用地布局
镇区建设用地结构分为一个中心，四个发展组团的布局结构。
镇中心位于北院线与黄长线交汇处。四个发展组团为镇区工业发展组团和三个居住组团。
工业用地布置在镇东路以西，黄长线以北，永宁江以南地区，
规模为101.31ha，以一、二类工业为主。
仓储用地设在工业用地西侧，面积 11.25 ha,位置详见规划图。 居住用地分二类，R1为一类居住用地，主要以市政公共设施
齐全、布局完整、环境良好的住宅用地为主。R2为二类居住
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用地，主要以村民住宅及插建改造住宅用地为主。
第507条 居住用地的建设必须严格坚持统一规划，集中开发的原则，
其中道路、市政设施、绿化和公共建筑应与住宅建设相配套。
第508条 “澄江镇总体规划”确定的各项用地，尤其是公共建筑用地、
第601条 第602条 第603条 第604条 第606条 市政设施用地、绿化用地、道路交通用地，必须严格按照规划予以控制实施，不得占用。
第六章 镇区公共服务设施规划
镇区商业服务设施按点、线、面相结合的结构体系，形成完
善的商业服务系统。金融、商业服务设施主要沿北院线、黄长线两侧分布。
澄江镇行政管理办公用地集中在镇政府办公楼附近及新中心
附近。
在镇新行政管理中心附近设置一所文化活动中心，配置图书
馆、青少年活动中心、老人活动中心。
镇中学配置按每2.2—2.5万人一所普通中学，规划期末，澄
江镇新增1所中学，规模为24—30班，用地面积2.5-3.5ha，位置见规划图。
镇小学按每1.2 万人左右设一所小学，到规划期末新增小学
3所，规模为12—18班，用地面积1-1.5ha，位置见规划图。
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