发布时间 : 星期一 文章土地登记代理人考试理论与实务复习题 考试大论坛精品系列更新完毕开始阅读bd1d66f54693daef5ef73db8
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2009年土地登记代理人考试理论与实务复习题 ................................ 1 2009年土地代理地籍调查考前经典复习题（1） ............................ 30
A．土地登记仅包括初始登记 B．土地登记仅包括变更登记
C．土地登记包括初始登记和变更登记 D．权利的设定登记属于初始登记 5．土地登记的内容是包括( )。
A．主要包括土地权属性质来源、土体权利主体、土地权利客体等 B．仅包括土地权利的主体 C．仅包括土地权属的性质和来源 D．仅包括土地权利的客体
6．关于我国土地登记过程中土地登记的标的物，说法正确的是( )。 A．土地及上面的房屋 B．土地及建筑物 C．仅指土地 D．土地及附着物
7．世界多数国家的土地登记大体都经历了( )的阶段。 A．法律地籍—产权地籍—现代地籍 B．税收地籍—产权地籍—多用途地籍 C．法律地籍—税收地籍—多用途地籍 D．产权地籍—税收地籍—现代地籍
8．以下法规中，( )是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件。 A．《土地权属争议调查处理办法》
B．《中华人民共和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 C．《确定土地所有权和使用权的若干规定》 D．《土地登记规则》
9．根据《土地登记规则》，当土地证书和土地登记卡内容不一致时的处理原则是( )。 A．按照有关规定提交上级国土资源部门裁决 B．土地证书记载内容为准
2009年土地登记代理人考试理论与实务复习题
单项选择题
1．土地等不动产物权变动的公示方式为( )。 A．交付 B．登记 C．协议 D．协商
2．土地登记公开性的内在要求是( )。 A．登记依据的公开 B．登记程序的公开 C．登记结果的公开
D．土地登记资料可公开查询 3．土地登记基本原则不包括( )。 A．依法原则
B．双方意思一致原则 C．申请审查原则 D．属地管辖原则
4．关于土地登记分类下列说法正确的是( )。
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C．根据具体情况决定 D．土地登记卡记载内容为准
10．根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地由( )登记造册，确认所有权。 A．乡(镇)人民政府 B．县级人民政府 C．乡(镇)土地管理所 D．县级土地行政主管部门
答案： 1．B 2．D 3．B 4．C 5．A 6．C 7．B 8．D 9．D 10．B 多项选择题
1．根据《土地登记规则》第二条规定，我国土地登记是指国家依法对( )的登记。 A．国有土地所有权 B．国有土地使用权 C．集体土地所有权 D．集体土地使用权 E．土地他项权利
2．物权按照其标的物的不同可分为( )。 A．动产物权 B．他物权 C．自物权 D．用益物权 E．不动产物权
3．我国土地登记的作用包括( )。 A．维护土地的社会主义公有制 B．维护土地权利人的合法权益 C．维护正常的土地市场秩序 D．促进城市化的快速发展
E．为土地管理和经济社会发展提供重要的基础信息 4．土地登记的特点有( )。 A．统一性 B．强制性 C．多样性 D．连续性 E．公开性
5．土地登记统一性表现为( )。 A．依据统一的实体法律规范 B．有统一的管理人员进行管理 C．遵循统一的登记程序 D．在统一的登记机关进行 E．有统一的部门进行监督
6．土地登记的公开性表现在( )。 A．登记依据的公开 B．登记程序的公开 C．登记结果的公开
D．土地登记资料的公开查询 E．土地登记资料的公开修改 7．土地登记的原则包括( )。 A．依法的原则 B．公开原则 C．申请的原则 D．审查的原则 E．属地管辖的原则
8．我国土地登记的内容包括( )。 A．土地权属性质
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B．土地权属的来源 C．土地产权交易合同 D．土地权利主体 E．土地权利客体
9．我国土地权权属来源可分为( )。 A．国家土地所有权来源 B．国家土地使用权来源 C．集体土地所有权来源 D．集体土地使用权来源 E．土地他物权来源
10．按照我国《土地登记规则》第二条的规定，土地登记分为( )。 A．初始登记 B．日常登记 C．变更登记 D．动产登记 E．不动产登记
11．以下( )属于变更土地登记的范畴。 A．土地使用权的设定登记 B．集体土地所有权总登记 C．土地用途的变更登记 D．注销土地登记
E．土地他项权利的设定登记
12．我国土地登记的权利主体包括( )。 A．国有土地所有权人 B．集体土地所有权人 C．国有土地使用权人 D．集体土地使用权人
E．土地他项权利人
13．我国土地登记的权利客体包括( )。 A．土地的坐落 B．土地的面积 C．土地的界址 D．土地的权利人 E．土地的使用条件
14．产生土地使用条件的原因包括( )。 A．城镇规划的限定
B．土地使用权有偿使用合同的规定 C．开发商的要求 D．批准用地文件所规定 E．周围建筑的实际情况 15．下列( )属于土地价格。 A．基准地价 B．土地市场交易价 C．土地抵押价格 D．不动产重置价格 E．出让底价
16．以下( )是应当申报和登记的内容。 A．土地的入股价格 B．房屋重建价格 C．土地出让价格 D．土地抵押价格 E．土地转让价格
17．以下行政主管部门属于法定的土地登记机关的是( )。 A．省(自治区、直辖市)人民政府
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B．市(地)人民政府 C．县(市)人民政府 D．乡人民政府 E．镇人民政府
18．以下( )显示了我国土地登记制度的特点。 A．采用意思主义立法 B．采用实质审查主义 C．登记有公信力
D．登记簿上的编成采取人的编成主义 E．颁发权利凭证
19．当今世界不动产登记制度主要包括( )三种类型。 A．契约登记制 B．财产登记制 C．权利登记制 D．义务登记制 E．托伦斯登记制
20．以下( )属于土地使用条件。 A．建筑占地 B．建筑限高 C．建筑结构 D．建筑容积率 E．建筑密度 答案：
1．BCDE2．AD 3．ABCE 4．ABDE 5．ACD 6．ABCD 7．ACDE 8．ABDE 9．ABCD 10．AC 11．ACDE 12．BCDE 13．ABCE 14．ABD 15．ABCE 16．ACDE 17．ABC 18．BCE 19．ACE 来源：www.examda.com20．ABDE 单项选择题
1．下列( )是关于土地登记程序的正确排序。 A．土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书 B．土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书 C．土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 D．土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书
2．申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括( )。 A．土地登记申请书 D．申请人身份证明
C．权属来源和地上附着物权属证明 D．土地现状概述
3．权属审核应达到的标准不包括( )。 A．权属合法 B．界址清楚 C．面积准确 D．用途合法
4．土地登记机关进行注册登记的主要依据是( )。 A．土地登记审批表 B．土地登记卡 C．土地归户卡
D．土地共有使用权登记卡
5．土地登记机关做出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应接到申请之日起( )内做出决定，并书面通知当事人。 A．30日 B．15日 C．10日 D．25日
6，权属审核的内容不包括( )。
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