发布时间 : 星期日 文章中央空调保养方案更新完毕开始阅读c4d6588d5ebfc77da26925c52cc58bd6318693d2
中央空调保养方案
一．概述 经勘查，贵公司商场所使用中央空调为“西屋康达”牌风冷冷水模块机组，机组总制冷量约330KW，商场冷负荷面积不祥。其中主机KAW-033K（制冷量33KW）共10台？分为6个？独立系统。末端采用KLG060M-4（处理风量6000立方/每小时，制冷量34KW）柜式空气处理器共10台？分布在商场各处。 二．问题
1.室外供电配电柜密封性能不好，部分电器有老化现象，部分裸露电缆线有老化现象。
2.水系统压力表基本全坏，水系统部分循环泵有异响。
3.空调已使用4年，壳管式蒸发器及整个水系统也未进行过清洗，水系统结垢腐蚀较严重，影响了冷水循环量，从而影响了空调制冷效果。 4.水系统未安装过滤器，空调使用者也无法进行简易的清洗保养。 5.室内空气处理器未安装回风管道或回风箱，而是利用了机房空间作为回风箱。但是机房无保温措施，部分机房漏风严重（即抽到了室外热空气）。影响了整体制冷效果。
三．保养方案 根据以上情况，特制定如下保养方案：
1.水系统清洗，先用大量清水对空调水系统进行物理冲洗，尽可能的冲洗掉系统中的灰尘、泥沙，脱落的藻类及腐蚀物等疏松的污垢，然后在加入用化学药物循环，进行除垢杀菌清洗。
2.鉴于壳管式蒸发器的特殊性及安全性，单独对壳管式蒸发器进行化学除垢清洗。
3.检查空调系统电机、压缩机绝缘、运行电流；检修或更换室外配电柜电器部件；检修或更换系统阀门部件；检修或更换循环泵及轴承等部件；检修或更换水系统压力表。
4.加装水系统Y型过滤器及相关蝶阀。
5.检查制冷氟系统压力、补充或更换系统制冷剂及冷冻机油。
6.采用聚苯双面彩钢保温板对机房窗户漏风处进行保温封闭；对无回风洞的机房进行开洞或扩洞土建作业。
7.整机调试，对各调试参数记录存档；对使用方人员进行交接。 四．费用明细表：
编号 保养项目 1 2 3 4 5 6 7. 8 9 10 11 蒸发器化学清洗 管道物理及化学清洗 加装Y型过滤器 Y型过滤器蝶阀 更换水系统压力表 扩室内回风洞口 机房保温密闭 制冷氟系统检修 加注冷冻油 电气检修整机调试 合计 数量/单位 6台 20立方 10只 20只 12只 平方米 人工费（元） 材料费（元） 合计（元） 1300/台 500/立方 100/只 无 20/只 600/平方米 300/只 180/只 80/只 无 7800 10000 4000 3600 1200 约500 约200平方100 米 项 项 项 1000元 聚苯彩钢板约22000 120/平方米 氟30/公斤 约1000 1000 1000 1000 1000 约52100 注：实际施工中如更换到表中未列出的部件，如压缩机、电力电缆等，一律由甲方购买提供。
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