发布时间 : 星期五 文章重庆万科公区交付观感可视化质量标准（试行版） - 图文更新完毕开始阅读c8d37645a300a6c30d229f10
万科(重庆)房地产有限公司 CHONGQING VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 重庆万科公区交付观感 可视化质量标准 版号：试行版 页码：第11页 共38页
1.7 淋水试验 标准图释标准描述编制
? 门窗淋水：高层及多层在女儿墙外侧安装环网管道，每隔3-5层在窗眉以下约500mm处安装一道淋水支管，,喷水压力为0.2--0.3MPa，每樘门窗淋水时间不少于15min。 ? 外墙淋水：高层每隔5层设一道淋水管，淋水管直径为Ф20，淋水量不小于4L/m2..min，喷水压力为0.2-0.3Mpa，连续淋水时间为24 小时。 淋水实验结束后，进行观察，出现渗漏时应及时处理，直至无渗漏。具体要求参见重万工字【2010】ZD-003号《淋水试验管理》。 王子龙、杨娇 校对 廖伲娜 审核 易坤
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2. 屋面观感质量控制要求
2.1 屋面钢爬梯、女儿墙、栏杆 标准图释标准描述编制 1、 屋面钢爬梯高度应符合规范要求，防止儿童攀爬，并安装牢固。 2、 施工时应考虑屋面找坡对女儿墙高度的影响，屋面完成面至女儿墙顶部的高度应符合相应规范要求。 3、 护栏高度、立杆间距符合规范要求，安装牢固。 杨清松、周定旭 校对 杨辉 审核 易坤
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2.2 屋面整体观感及闭水试验 标准图释标准描述编制 1、 屋面刚性层应表面平整、颜色一致，无脱皮、起层等现象；泛水与屋面交接处应做弧形处理，屋面整体排水坡度应合理。 2、 若平屋面刚性层出现一般性裂缝和空鼓，则需用切割机将板面有裂缝及空鼓处进行规则切割，然后采用高一级的细石砼进行修补，砼中掺入防水粉或防水剂。 3、 平屋面结构层和防水层施工完成后应进行闭水试验,最低蓄水深度不小于30mm, 蓄水时间不少于48小时，不应有渗漏现象。 4、 坡屋面在雨后或持续淋水2小时后目测观察检查，不应渗漏。 杨清松、周定旭 校对 杨辉 审核 易坤
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2.3 屋面分隔缝、女儿墙、泛水 标准图释标准描述编制
1、 屋面防水保护层分格缝设置合理，填缝密实、饱满、连续、粘结牢固无脱落。具体做法请参见西南11J201和《重庆万科防渗漏和防开裂体系》。 杨清松、周定旭 校对 杨辉 审核 易坤