发布时间 : 星期日 文章商品混凝土搅拌站项目建设项目可行性研究报告更新完毕开始阅读ca24ecb56aec0975f46527d3240c844769eaa0d6
30万m3/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告
（8）经济评价
本项目建成投入使用后，年可实现产品销售收入9000万元人民币，实现利税1584万元，其现净利润783万元，投资利润率13.7%，投资利税率27.8%。
（10）财务分析
项目财务净现值1446万元，财务内部收益率24.6%，投资回收期5.6年（包括建设期）。
实现地区生产总值2018万元，其中税收801万元。 （11）劳动定员90人，其中生产工人73人。 （12）土地利用指标
占地面积20亩；建筑容积率0.21，投资强度3525万元/公顷（以固定资产投资计）。
技术指标参见表1-1。
表1-1 项目主要经济技术指标表 序号 一 二 三 四 五 1 2 六 1 2 七 1 2 指标名称 生产能力 预拌商品混凝土 占地面积 建筑面积 购置主要设备 劳动定员 生产工人 管理、技术人员及辅助人员 总投资 固定资产投资 流动投资 资金来源 自筹 申请银行贷款 单位 m3 亩 ㎡ 台套 人 人 人 万元 万元 万元 万元 万元 数量 300000 20 2860 51 90 73 17 5000 4700 300 5000 备注 13340㎡ 预拌商品混凝土生产线2条 铺底流动资金 占总投资100% 8
30万m3/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告
八 1 2 3 4 5 九 1 2 3 5 十 1 2 经济效益指标 产品销售收入 实现利税 实现利润 投资利税率 投资利润率 财务指标 财务内部收益率(FIRR) 财务净现值 投资回收期 地区生产总值 土地利用指标 容积率 投资强度 万元 万元 万元 % % % 万元 年 万元 万元/公顷 9000 1584 783 27.8 13.7 24.6 1446 4.5 2018 0.21 3525 达产期 税后 Ic=12% (含建设期) 含场地 以固定资产投资计
1.6 可行性研究主要结论
预拌商品混凝土、散装水泥是国家大力推广和逐步强制实行的新型建筑材料和建筑施工组织方式，代表着建筑产业模式和技术发展的方向。预拌商品混凝土作为建材工业的新兴组成部分和最具潜力的发展领域，对于保证建筑质量、促进环境保护、提高资源综合利用和节能水平、带动建筑产业效益增长等都具有十分重要的意义。
随着我国经济现代化、城市化步伐加快，在目前和未来相当长时期内，建筑业将保持持续稳定增长的态势，各类建筑对预拌砂浆的需求十分巨大，在国家政策导向和强制推行的形势下，预拌商品混凝土的市场空间和扩张潜力十分巨大。
经过半个多世纪的发展，预拌商品混凝土已经形成与建筑业联系紧密而又独立的建材加工和物流生产门类，预拌商品混凝土的技术和装备也相当成熟，为大规模推广普及预拌商品混凝土生产奠定了坚实的技术基础。
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混凝土有限公司在预拌商品混凝土生产方面拥有雄厚的产业基础和技术队伍。通过本项目实施，混凝土有限公司将在大规模、高起点上在建立大型预拌商品混凝土生产基地，不仅实现企业的产业和产品延伸，而且进一步壮大了地区新型建材工业，对地区经济的促进作用也相当明显。
经济分析结果表明，混凝土有限公司30万m3/a预拌砂浆搅拌站项目市场前景广阔，经济效益预期良好，各项经济财务指标预期理想。项目全部投资财务内部收益率为24.6%，投资回收期为5.6年，投资利润率13.7%，投资利税率27.8%，表明项目具有良好的市场成长性和较大的盈利空间，项目建设具有经济可行性。
第二章 项目建设的必要性
2.1 促进国家预拌商品混凝土推广目标的落实
散装水泥、预拌砂浆、预拌商品混凝土是国家大力推广的新型建筑材料，是建筑领域先进生产方式变革的方向。2007年6月，商务部等6部门联合颁布了《关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知》（商改发〔2007〕205号）。要求北京市等127个城市将从2007年9月起，分3年时间分别实施禁止在施工现场搅拌砂浆。同年8月商务部在北京召开全国部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作现场会，进一步将城市“禁现”纳入节能减排乃至可持续发展的重点内容之一。2008年8月正式颁布的《中华人民共和国循环经济促进法》中明确
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规定了“鼓励使用散装水泥，推广使用预拌商品混凝土和预拌砂浆”。目前，全国已经掀起城市“禁现”和推广预拌商品混凝土的热潮，国内已有江苏等20余个地区制定、颁布了预拌商品混凝土、预拌砂浆的相关政策法规，并着手制定和完善预拌商品混凝土和砂浆技术规范和应用规程，为预拌商品混凝土的发展提供了有力的法律依据和行政执法保证。
混凝土有限公司30万m3/a商品混凝土搅拌站项目的实施，将进一步壮大地区预拌商品混凝土新型建材的产业规模，将为国家实现城市“禁现”和建筑产业节能减排目标起到积极的推动作用。
2.2 带动地区建筑材料和建筑方式的变革
过去，地区建筑行业的混凝土配置和混合大都采用传统方式，存在建筑质量控制难、劳动效率低、能耗高、施工占地大和环境污染问题。
推广预拌商品混凝土有利于提高建筑施工的机械化水平。预拌商品混凝土在工厂生产，运到现场后无需搅拌即可使用。施工工艺简单，可以手工施工，也可以机械施工、与传统搅拌混凝土比较。手工施工可提高工作效益2倍以上，机械施工提高效率4—6倍。
推广预拌商品混凝土可以促进建筑质量提高。目前地区建筑工程中的水泥混凝土构件及结构许多采用传统的现场搅拌、临时配制的方法。受施工单位技术和装备不足限制，砂浆材料大多就地取材，对水泥、砂一般很少进行元素检测分析，尤其是砂的含硅量、含泥率、含水率极不一致，导致配制的混凝土强度不符合标准，凝结性能差，影
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