发布时间 : 星期三 文章上海市工程建设规范优秀历史建筑修缮技术 规程更新完毕开始阅读cc0ef9c32cc58bd63186bd6b
1）应对原地面的样式、图案作好测绘；
2）铺贴前，应对面层材料进行挑选，对色拼花、试铺、编号； 3）对面层材料进行润湿，清除表面残留污染物；
4）铺贴应调整拼缝和平整度，及时清洁板面多余砂浆，及时嵌缝，在粘贴固化前，面层不得负载。四角平差应小于0.5mm，接缝高差应小于0.5mm，缝宽误差应小于1mm；
4、面层铺贴应平整、牢固，无沾污、浆痕、泛碱，色泽一致；
5、卫生间、厨房、阳台等设地漏的地面层，应设置排水坡度，且不少于15‰。 6.6 雕 饰
6.6.1 建筑中的雕饰（壁画、浮雕、木雕、石雕、砖雕等）应予保护。因风化、开裂、残缺等损坏，应以修缮。.
6.6.2 施工前应对雕饰的历史、文化、艺术价值，以及工艺样式、特点进行调查考证，并根据损坏原因和程度制订修缮方案。 6.6.3 雕饰轻度局部损坏的修缮复原，应符合下列要求： 1、施工修复前，凿除风化、腐朽部分，处理好结合面；
2、修接工艺和模式，修缮用材料的材性、质感、纹理、色彩、强度均应与原物协调一致；
3、采用拆拼、移植等方法，充分利用原物原材，所用连接件、锚固件，宜设置于隐蔽处。
6.6.4 复制件宜与原有的雕饰风格、尺度和工艺特点协调，并满足相关技术工艺规程要求。
6.6.5 修接安装应牢固可靠，所有金属连接件应作防腐、防火处理，木雕应作防虫处理。 6.7 细木装饰
6.7.1 细木装饰（护壁板、木线条、门窗贴脸、隔断、挂落、窗帘盒、窗台板、护栏、扶手、水汀罩等）出现起鼓、损坏、松动、残缺、腐烂等情况时应予修缮。
6.7.2 施工前应作检查，并记录其工艺特点、构造连接方法，分析损坏原因和程度，制定相应工艺方案，对具有历史、艺术价值的装饰，应按原样修补、拼接、加固或原样复制。
6.7.3 细木装饰局部修缮时，应充分利用旧料，装饰构图、施工工艺、构造连接方式应与原有装饰协调一致。
6.7.4 细木装饰翻修时，宜保持原有风格和工艺特点。
6.7.5 细木装饰修缮应做到接缝紧密平直，与墙面、顶棚、地面等接合安装牢固，一般无缝隙、翘曲，并应符合下列要求：
1、挂镜线、顶角线、门窗贴脸接头应成45度角，上口平直误差不应大于3 mm，接槎高低差不应大于0.5mm； 2、窗帘盒下沿全长高低差不应大于2mm；
3、护壁板板面凹陷不应大于0.5mm，面板垂直偏差不应大于2mm，护壁板阴阳角应平直；
4、护栏、扶手弯转角度，应与原物一致，表面光滑，无裂缝，扶手平直度差不应大于3mm。
6.7.6 细木装饰用料的材种，宜与原装饰用材相同，应控制含水率、斜
纹翘曲、木节等缺陷，并符合相关规范要求。 6.8 油（涂）饰
6.8.1 油饰修缮，包括油漆、涂料、贴膜等。涂饰层发生起泡、粉化、龟裂、退色、变色、起皮、剥落等情况时应予修缮。
6.8.2 饰面层按损坏程度的不同，采用局部修补和铲除重做。 1、表面层退色、局部开裂、起泡、起皮等损坏可局部修补。
2、基层腻子起鼓、酥松、粉化、面层老化等严重损坏，宜铲除重做。 6.8.3 施工前应对损坏情况作检查，包括损坏原因、材料化学成分和涂饰工艺，并制定修缮工艺方案。
6.8.4 施工时应将损坏饰面清除干净，但不得损伤原有结构层。
6.8.5 涂饰材料应符合环保要求，与结构层表面不产生有害的化学作用。溶剂型涂饰材料，要求基层表面干燥，用于木质基层时，木材含水率宜小于12%。
6.8.6 涂饰材料和腻子配方应统一配制，控制施工现场温度，使用前搅拌均匀，并在规定时间内用完。并注意通风换气和防尘。
6.8.7 涂饰施工不得漏刷，不得出现斑迹、表面流挂、棕眼、脱皮、皱皮等现象。并应符合表面平整光洁，色泽一致，无刷纹等要求。 6.8.8 清水漆涂刷，应符合下列要求：
1、施涂清水漆前，应清除木质基层上的灰尘、污垢，表面的钉眼、缝隙、毛刺，脂囊用腻子填补磨光，节疤、松脂部位应用虫胶漆封闭；
2、清水漆施涂，在刮腻子、上色前，应涂刷一度封闭底漆，然后反复进行刮腻子、磨光、刷清漆，拼色和修色，直至色泽调匀，平面光洁，线脚清晰后，再做饰面漆，打腊、上光。 6.8.9 硝基清漆涂刷，应符合下列要求 1、木基层处理同6.8.8条第1款；
2、反复多次用虫胶漆腻子填补、批平、磨光，直至颜色基本一致； 3、定色后，用硝基漆反复多次涂刷、干燥、磨光，直至光洁平整，后打腊上光。
6.8.10 贴金或沥粉的修缮，应符合下列要求：
1、原有贴金、沥粉有起鼓、剥落、残缺、粉化、退色、起皮等损坏时，应予修缮；
2、贴金或沥粉，施工前应对原来的工艺和损坏程度、损坏原因进行检查，原有图案进行测绘。根据原图案或设计要求，制定工艺方案；
3、贴金或沥粉的修缮，可根据损坏程度采取不同修缮方法，当贴金、沥粉基本完好，局部退色、起皮、剥落时，可采用局部修补。当基层起鼓、酥松、面层严重老化时，应铲除重做；
4、贴金、沥粉修缮时，基层应平整牢固，残留物应清除干净，并用腻子批平磨光，干燥后涂刷底油；
5、沥粉材料的配比应进行试配后确定，沥粉工具可根据图案特点、线条形状专门制作；
6、贴金、沥粉应粘结牢固，图案正确、线条平顺、光洁、无漏金、漏条、无皱皮、无空缺断裂、无叠缝等现象。 6.9 设备
6.9.1 本节规定建筑的电气照明、给排水、采暖、通风、空调、电梯、
水泵、消防、防雷等设备、管线及零配件的修缮。
6.9.2 当房屋设备因其负载能力或本身的材料强度，不符合使用和安全要求时，应予修缮，更换或增设。
6.9.3 修缮设备前，应对设备管线和装置情况进行勘查，其内容应包括： 1、弄清原有配置的管线的走向、容量、系统设置方式，零配件的尺寸、规格；
2、对原有设备的完好程度和安全性进行测试、鉴定；
3、提出修缮方案，对有历史文化价值的设备及零配件，应予保护整修，相对集中使用。
6.9.4 更换或新增设备及其系统的敷设，除应满足建筑功能和安全要求外，尚应满足如下要求：
1、选择技术先进，效率高，环境兼容性好的管线及系统，设备及零配件； 2、其设置部位、外观尺寸等，应与建筑环境相协调，应不影响建筑保护部位的整体效果。宜用暗线敷设；
3、增设的大型设备，如冷凝机组、消防水池、冷凝水塔等，应设置于较为隐蔽位置，并在外观上作适当的美化遮挡处理。
6.9.5 设备修缮使用的管线材料、产品及零配件，应符合现行国家产品安全标准。
6.9.6 修缮设备竣工后，应进行调试，保证运转正常，符合要求方可投入使用。
6.9.7 设备的修缮设计资料，包括修缮前后设备线路系统图及设备配置图。竣工验收后，应上报归档。 7 环境保护和修缮
7.0.1 建筑环境是指保护控制范围内，各种人工与自然的空间构成，包括绿化、山石、亭池、建筑小品，功能构筑物与道路等的总成。
7.0.2 环境的修缮，应包括与保护建筑相关的、具有重要历史特征的下列建筑环境：
1、具有特征的空间形态、色彩、构图等； 2、体现保护建筑使用与功能等特征的信息； 3、体现建筑艺术特征、情趣的信息；
4、体现建筑技术、构造、材料、工艺时代特点信息等。 7.0.3 修缮前，应对原建筑环境进行调查，其内容包括： 1、地区风貌对建筑环境的要求；
2、原建筑设计风格，对建筑环境的要求；
3、建筑环境的主要构成要素，及其损坏，缺失状况，恢复的可能程度。 7.0.4 对具有表征意义的环境要素：雕塑、山石、亭池等建筑小品，围墙、护栏、道路、灯饰等建筑饰物，应按原有的材料、构造、工艺、样式进行修复，恢复原有环境风貌。
7.0.5 对具有功能作用的环境要素的增设改建，如泵房、配变电、门卫、车库、道路等构筑物的设置位置、尺度、用料、色彩等，应满足功能要求，并与环境风貌相协调。
7.0.6 原有的绿化，乔木、特殊花草、名贵树木，应予保护。新增绿化应和建筑的历史环境相协调。
7.0.7 道路的修缮，宜参照原有道路的布局走向，修筑特点、用料和构
造形式修复，并满足通行要求，做到自然、舒坦，排水流畅，保留历史风貌信息。
7.0.8 原有下水道如走向合理，符合排水要求，仅出现局部损坏或堵塞时，可进行局部排堵修换。其用料和构筑方式，宜按原来工艺特点进行。 新敷设或翻做排水管时，应不影响对建筑和环境的保护。 8 验收
8.0.1 修缮工程项目全部完成后，涉及本规程规定的保护项目，经由业主报请保护建筑修缮主管部门，按本规程规定进行验收。 8.0.2 竣工验收前，应提供下列文件：
1、修缮项目申请报告及管理部门审批意见； 2、修缮项目房屋质量检测报告； 3、变更设计的批准文件；
4、竣工图纸，包括建筑、结构、设备管线系统图； 5、修缮工程竣工验收报告。
8.0.3 对原材料、半成品的质量标准，除设计另有规定外，应按本规程执行。
8.0.4 建筑保护项目修缮，按本规程规定进行验收后，方可投入使用。 8.0.5 优秀历史建筑修缮工程，除按本规程规定要求进行验收外，并应遵守现行国家有关规范和标准的验收规定。 附录 本规程用词说明
1 执行本规程条文时，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；
2）表示严格，在正常情况均应这样做的用词： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；
3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。
表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。
2 条文中指明应按其他有关标准、规范和其他规定执行的写法为：“应按……执行”或“应符合……的要求（或规定）”；非必须按指定的标准、规范和其他规定执行的写法为：“可参照……的要求（或规定）”。