发布时间 : 星期四 文章北京项目锅炉房及热力外线工程BOT招标文件更新完毕开始阅读d68ed53430b765ce0508763231126edb6f1a76bd
2.2供暖运营范围从锅炉房热源到住户散热终端的供暖、运行、维护和改造等相关工作。要求中标单位按照北京市所规定的供暖要求进行供暖，负责和业主签订供暖协议，解决相关供暖纠纷问题，中标单位自身承担的费用包括且不限于：试运行及正式运营过程中发生的一切费用，运营过程中的燃气费、电费、水费、水处理费、人工及福利费、冬季维修费、收费费用、管理费、设备折旧、设备检测费及保证供暖运营的所有相关费用。
2.3中标单位负责供暖系统包括但不限于锅炉房、换热站、供暖管线到入户终端的所有设备和管道的运行、检修、维修等相关的管理工作。
三、项目BOT投资运营期限：20年。
四、投标费用：
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，投标文件不予退还。
五、投标人资格：
1、企业法人营业执照；注册资产
1000万以上（含1000万元）.
2、具有供热资质（通过北京市市政管理委员会批准），必须是北京市供热协会
会员；
3、资信状况良好，提供银行资信证明；
4、有完善的（ISO9001）质量管理体系及安全生产管理体系；
第二章 招标文件的组成
一、招标文件的取得及处置：
1.投标人应从招标人工程管理部办公室领取招标文件。
2.招标文件应作保密处置，不得向他人泄露招标文件的任何内容。投标人之间不得相互串通。若出现上述情况，招标人有权取消此次招标活动。
二、招标文件的组成：
1.本招标文件包括投标须知、技术要求、附件、格式、参考图纸。投标人在招标期间发出的答疑文件和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
2.投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后当日内向招标代理单位提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文
word文档 可自由复制编辑
件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担。并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。
三、勘察现场：
1.投标人应自行对现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。
2.不论投标人是否踏勘现场，均视为已踏勘。
四、招标文件的澄清：
1.投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在前附表第11项规定的时限内以书面形式（包括书面文字或传真）向招标单位提出。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以答复。答疑记录作为招标文件的组成部分，对所有投标人起约束作用。
五、招标文件的修改：
1.招标文件发出后，无论出于何种原因，招标人可在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
2.招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力。投标人应在24小时内以书面形式通知招标单位确定已收到修改文件。
3.招标文件、招标文件澄清（答疑）纪录、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪录内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。
word文档 可自由复制编辑
第三章 投标文件的编制
一、投标文件的语言及度量衡单位：
1.投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。 2.除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
二、投标文件的组成：
1.投标文件分商务标和技术标两部分，商务标与技术标装订密封在一个档案袋内。 2.为方便评标须按下列顺序编制：
第一部分：商务标格式： 1.1投标函；
1.2法定代表人身份证明； 1.3法人委托书 1.4投标文件签署授权书 1.5工程预算明细表 1.6设备及价目表 1.7投资方案； 1.8安全生产许可证；
1.9相关资质文件（施工资质允许外协并附本项目联合投标协议书）； 1.10施工项目经理部组织机构图及有关人员资格证书； 1.11相关协会会员资格证书；
1.12 ISO9001质量管理体系等的认证证书；
第二部分：技术标格式：
2.1施工资质（包括取得特种设备（锅炉）安装资质、取得压力管道施工资质等） 2.2锅炉房设计方案及图纸（二次深化设计方案） 2.3热力系统（锅炉房及室外管线）施工组织方案 2.4.1工程概况 2.4.2主要施工技术方案 2.4.3施工进度计划的保证措施 2.4.4施工质量及保证措施 2.4.5安全、文明施工及保证措施 2.4.6成品保护措施
word文档 可自由复制编辑
2.4.7与建设单位、监理单位、设计单位及总包单位的协调与配合 2.4.8冬雨季施工 2.4.9锅炉房的报装与验收
2.4.10项目管理机构配置及人员资质证书 2.5锅炉房运行管理人员配备 2.6锅炉房运行及维保方案 2.6.1锅炉维护保养方案 2.6.2辅机设备维护保养方案 2.6.3维修保养存档制度 2.7用户室内服务方案 2.7.1维修人员入户管理制度 2.7.2入户测温制度
2.7.3用户投诉及处理管理制度 2.8锅炉房运行管理制度 2.8.1锅炉房管理制度 2.8.2锅炉房值班制度 2.8.3客服服务制度 2.8.4司炉员管理制度 2.8.5司炉员交接班制度 2.8.6锅炉运行记录制度 2.8.7事故处理报告制度 2.8.8巡回检查制度 2.8.9水质化验制度
2.8.10水质化验员交接班制度 2.8.11锅炉房安全保卫制度 2.8.12锅炉房清洁卫生制度
2.9锅炉生产企业实力、质量保证、产品配套及技术
2.9.1生产企业三体系认证及国外（德国TUV、意大利CE）认证
2.9.2锅炉厂家情况（包括生产工艺、制造标准、进口设备、专利技术等） 2.9.3锅炉热效率及热工测试报告 2.9.4锅炉性能介绍 2.9.5锅炉控制系统介绍 2.9.6锅炉生产设备介绍 2.9.7锅炉检测设备介绍
word文档 可自由复制编辑