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最新煤矸石烧结砖项目可行性研究报告
第一章 总论
WJB总理在今年的十届五次人代会议政府工作报告中强调指出：“要把节能降耗、保护环境和节约用地作为转变经济增长方式的突破口和重要抓手……节约集约用地，不仅关系到当前的经济社会发展，而且关系到国家长远利益和民族生存根基。在土地问题上，我们绝不能犯不可改正的历史性错误，遗祸子孙后代。”因此，依据本地区煤矿充足的煤矸石资源，提出建设年产4500万块煤矸石空心烧结砖厂的项目，取代粘土砖，节约可耕地，为城镇建设提供节能降耗的新型墙体材料，完全符合国家的产业导向和政策扶持范围。项目选址于WN市PJ区GH镇XD村东部，紧靠淮WH大堤南，堤顶路贯穿GH镇，连PB、WN，接206国道，交通十分便利。随着20XX年禁烧粘土实心砖政策的执行，给项目产品创造了广阔的市场空间。项目建设总投资600万元，均自筹。项目建成投产后，每年可创利税170万元，能提供80余人的就业岗位，每年代替粘土砖可节约耕地95亩。能积极促进地方经济的可持续发展。因此项目具有良好的经济效益和社会效益。
项目也有一些不确定因素，但都在能够预见并可提前防范解决的范围内。 可行性研究结论：项目经济、社会效益良好、风险较小、建设条件具备、技术工艺先进、发展前景广阔、建议尽快予以实施。
第二章 项目背景和发展概况
一、 项目概况
1、项目名称：年产4500万块煤矸石空心烧结砖技改项目 2、项目承办单位
WN市HY新型墙材有限公司 法人代表：DYZ
3、项目性质：在原窑厂的基础上进行技术改造 4、项目建设地点
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WN市PJ区GH镇XD村东部，WH大南南侧，占地24000平方米。 5、项目的法律依据
《中华人民共和国公司法》国务院办公厅国发办［20XX］33号文《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》、AH省政府第159号令AH省经贸委国土厅等五厅局联合下发的W资源［20XX］352号文《在全省城镇逐步禁止使用粘土实心砖意见的通知》、财政部、国家财综字［20XX］55号关于发布《新型墙体材料专项目资金征收和使用管理办法的通知》、AH省财政厅、经贸委财综字［20XX］652号文《AH省新型墙体材料专项资金征收和使用管理实施办法的通知》、财政部、国家税务总局财税字［19XX］20号《关于对部分资源综合利用产品实行增值税优惠政策的通知》、W墙办技［20XX］8号文件《关于发展烧结煤矸石墙材制品意见》、W墙办技［20XX］11号文件《关于新型墙体材料产品确认工作中有关事项的通知》
5、项目的技术依据
国家计委、经贸委、建设部、财政部建科教［20XX］75号《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》、中华人民共和国GB13515-20XX《烧结空心砖和空心砌块》技术标准，全国砖瓦协会20XX推广产品目录。
二、 项目背景和发展概述
我国是一个13亿人口大国，土地资历源匮乏。温家宝总理在政府工作报告中指出：“要把节能降耗、保护环境和节约用地作为转变经济增长方式的突破口和重要抓手。”温家宝总理在报告中又一次强调：“节约用地，不仅关系当前经济社会发展，而且关系国家长远利益和民族生存根基。在土地问上，我们绝不能犯不可改正的历史性错误，遗祸子孙后代。“一定要守住全国耕地不少于18亿亩这条红线，坚决实行最严格的土地政策”。随着节能节约用地政策的强化落实，禁烧粘土实心砖已排上了政府的议事日程，因此煤矸石烧法作为节能节地项目引起了政府和社会的广泛关注，项目符合国家的产业导向，具有良好的发展前景。
三、 项目建设的必要性
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1、 国家墙体材料改革与建筑节能的需要
普通粘土砖虽然在我国有着悠久的历史，但由于其制砖毁田，生产技术落后， 耗能高，被国家列为限制生产和限量使用的产品。“十几五”期间建材用品发展重点是：新型墙体材料要适应建筑功能的改善和建筑节能的要求。要积极发展利用当地资源，生产低能耗、低污染、高性能，高强度、多功能、系列化、能够提高施工效率的新型墙体材料。有煤矿和火力发电厂的地区，应积极发展高强度、高孔洞率、高废渣掺和量，高保温隔热性能的煤矸石烧结砖，粉煤灰烧结砖等其它利度制品。对新型墙体材料的推广应用，国家制订了相关的配套政策，对新型墙体材料产品继续免征增值税，建厂五年内免征所得税，有关部门应增加新型墙体材料生产企业的技术改造贷款。地方政府也都为新型墙体材料的应用推广制订了具体措施。因此该项目是国家墙体材料政策和建筑节能的需要。
2、 节能及节约土地的需要
煤矸石烧结空心砖比普通实心粘土砖节省原料节约能源，为此国务院提出了“十几五”期间墙体材料改革和建筑节能总的奋斗目标。即与日俱增20XX年相比，20XX年降低墙体材料生产能耗2200万吨标煤，其中乡镇砖厂节能1800万吨，建筑采暖节能2300万吨，节约耕地125万亩。
建筑墙厚一般是240墙，如采用240×115×90砖代替原有普通砖墙，一个年产4500万块煤矸石烧结砖每年可节约标准煤3000余吨，按现在440元/吨，每年可减少煤耗成本130余万元。空心砖孔洞率为30%，年产4500万块砖可节约原料6万立方，按8元/立方计算，在原料上每年可节约资金近50万元。由于全部采用煤矸石生产，4500万砖每年可节约耕地200亩。
3、 城镇建设发展的需要
随着经济的发展和人们生活水平的提高，城镇建设发展速度越来越快，砖的需求量是越来越大。整个WN市年年需用砖量10亿块左右，一方面是由于城镇建设发展对用砖量的巨大需求，另一方面又限制粘土砖的生产，加上新型墙体材料生产一系列的优惠政策，给煤矸石烧结砖带来了广阔的市场空间。
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综上所述，该项目符合国家的产业政策，是一个节能节地，基依托煤矸石资源发展新型墙体材料取代粘土砖，满足城镇建设发展需要利国利民的项目。
第三章市场调查与营销市场预测
一、产品的政策优势
到20XX年底，我国上规模注册登记的砖瓦企业13万家，每年粘土砖生产量大约8000亿块，年消耗土地资源约140万亩，造成土地资源大量流失，已经严重影响了可持续发展战略的实施。早在九十年代，国家建设部、农业部、国土资部等部委联合，采用系统工程的方法，限制粘土砖的生产，研制推广应用煤矸石、粉煤灰等废料废物制成的新型墙体材料，具体措施：一是对传统粘土砖瓦征收资源费；二是对煤矸石新型墙体材料给予税收减免等政策性优惠。，如免征增值费，五年内免征所得税；三是征收建设单位的墙改基金，建筑物使用新型墙体材料达不到一定比例，建设主管部门不予通过施工设计审查，不予验收和交付使用。
二、产品的价格与性能优势
在WN煤矸石烧结砖KP1市场价为0.4元/块，标砖为0.24-0.25元/块，烧结空心砖0.95-1.00元/块。KP1烧结砖合成标砖后其价格基本与粘土砖持平。但实心粘土砖已被列为城区建设禁用产品，并逐步禁止生产，在市场上构不成对煤矸石烧结砖的竞争优势。而掺加工业费渣的砖进入城区市场要经过认证程序，由于本身仍要耗用粘土，其强度低抗压指标不稳定，达不到节能标准。虽在价格上比煤矸石砖有一定的优势，但生产此砖仍将受到国家的限制，只是一种过渡产品。在产品质量、节能效果上无法与煤矸石烧结砖相比，从发展的角度看不会对煤矸石烧结砖市场造成大的冲击。其它替代产品如：加汽混凝土砌块、水泥砌块、粉煤灰砖等不仅价格比煤矸石高，而且有吸水率高、易粉、易裂的缺陷，不能作承重墙和外墙。因此这类产品取代不了煤矸石砖的发展空间。
三、 产品市场潜力
砖的效益运输距离为100公里，项目产品可覆盖WN等五个城区。该区域年用砖量约40亿块，给煤矸石空心烧结砖带来了广阔的市场发展空间，因此项目
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