发布时间 : 星期四 文章租赁业务练习题参考答案更新完毕开始阅读dbf525ddad51f01dc281f19d
1.（1）判断租赁类型
最低租赁付款额的现值为2 577 100元（计算过程见后）大于租赁资产原账面价值的90％，即（2 600 000×90％）2 340 000元，满足融资租赁的第4条标准，因此，A公司应当将该项租赁认定为融资租赁。
（2）确定租赁资产的入账价值
最低租赁付款额=各期租金之和+承租人担保的资产余值 =1 000 000×3+0=3 000 000（元） 计算现值的过程如下：
每期租金1 000 000元的年金现值
=1 000 000×（P/A，3，8％） =1 000 000×2.5771=2 577 100（元）
根据孰低原则，租赁资产的入账价值应为其折现值2 577 100元。 （3）未确认融资费用=最低租赁付款额-最低租赁付款额现值 =3 000 000-2 577 100=422 900（元）
未确认融资费用分摊表（实际利率法）
2011年12月31日 单位：元 日 期 ① （1）2008.01.01 （2）2008.12.31 （3）2009.12.31 租金 ② 1 000 000 1 000 000 确认的融资费用 ③=期初⑤×8% 206 168.00 142 661.44 应付本金减少额 ④=②-③ 793 832.00 857 338.56 925 929.44* 2 577 100.00 应付本金余额 期末⑤=期初⑤-④ 2 577 100.00 1 783 268.00 925 929.44 0.00 （4）2010.06.30 1 000 000 74 070.56* 合 计 3 000 000 422 900.00 *做尾数调整：74 070.56=1 000 000-925 929.44 925 929.44=925 929.44-0
(4) 融资租入固定资产折旧计算表（年限平均法） 2008年1月1日 金额单位：元
固定资产 日期 （1）2008.01.01 （2）2008.12.31 （3）2009.12.31 （4）2010.12.31 合 计 原价 2 587 100 2 587 100 估计 折旧率* 余值 0 0 31.42% 34.29% 34.29% 100.00% 当年折旧费 812 866.82 887 116.59 887 116.59 2 587 100.00 累计折旧 812 866.82 1 699 983.41 2 587 100.00 固定资产净值 2 587 100.00 1 774 233.18 887 116.59 0.00 (5)2008年1月1日，租入程控生产线:
借：固定资产——融资租人固定资产 2 587 100 未确认融资费用 422 900 贷：长期应付款——应付融资租赁款 3 000 000 银行存款 10 000 (6)2008年1～12月，每月分摊未确认融资费用时，每月财务费用为：
206 168÷12=17 180.67（元）。
借：财务费用 17 180.67 贷：未确认融资费用 17 180.67
(7)2008年2月28日，计提本月折旧=812 866.82÷11=73 896.98（元） 借：制造费用——折旧费 73 896.98 贷：累计折旧 73 896.98 2008年3月～2010年12月的会计分录，同上。 (8)2008年12月31日，支付第一期租金：
借：长期应付款——应付融资租赁款 1 000 000 贷：银行存款 1 000 000 (9)2009年1～12月，每月分摊未确认融资费用时，每月财务费用为：
142 661.44÷12=11 888.45（元）。
借：财务费用 11 888.45 贷：未确认融资费用 11 888.45 (10)2009年12月31日，支付第二期租金：
借：长期应付款——应付融资租赁款 1 000 000 贷：银行存款 1 000 000
(11)2009年12月31日，根据合同规定应向B公司支付经营分享收入100 000元：
借：销售费用 100 000 贷：其他应付款—— B公司 100 000 (12)2010年1～12月，每月分摊未确认融资费用时，每月财务费用为： 74 070.56÷12=6 172.55（元）。
借：财务费用 6 172.55 贷：未确认融资费用 6 172.55
(13) 2010年12月31日，支付第三期租金：
借：长期应付款——应付融资租赁款 1 000 000 贷：银行存款 1 000 000
(14)2010年12月31日，根据合同规定应向B公司支付经营分享收入150 000元：
借：销售费用 150 000 贷：其他应付款——B公司 150 000 (15)2010年12月31日，将该生产线退还B公司：
借：累计折旧 2 587 100 贷：固定资产——融资租入固定资产 2 587 100
2.
（1）编制2006年12月31日有关结转出售固定资产账面价值的会计分录 借：固定资产清理 900000
累计折旧 10000
贷：固定资产 910000
（2）2007年12月31日计算未实现售后租回损益并编制有关会计分录 未实现售后租回损益
＝售价－资产的账面价值＝售价－（资产的账面原价－累计折旧） ＝1050000－（910000－10000）＝150000（元） 借：银行存款 1050000
贷：固定资产清理 900000
递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁） 150000
（3）2008年12月31 日，在折旧期内按折旧进度（在本题中即年限平均法）分摊未实现售后租回损益。由于租赁资产的折旧期为5年，因此，未实现售后租回损益的分摊期也为5年。
借：递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁） 150000÷5＝30000
贷：制造费用 30000 3.
甲公司的会计处理如下：
根据资料分析，该项租赁属于经营租赁。
（1）20×6年1月1日，结转出售固定资产的成本，确认未实现售后租回损益。 借：固定资产清理 3100
贷：固定资产 3100 借：银行存款 3000
递延收益——未实现售后租回损益（经营租赁） 100 贷：固定资产清理 3100 （2）20×6年12月31日，支付租金。
借：管理费用——租赁费 60
贷：银行存款 60 （3）20×6年12月31日，分摊未实现售后租回损益。 借：管理费用——租赁费 25
贷：递延收益——未实现售后租回损益（经营租赁） 25（100÷4） 其他各年分录略。