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天润城十三街区25、26楼 建筑结构工程创优计划和措施
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优质建筑结构工程创优计划和措施
一、工程概况
本工程为高层住宅楼，总建筑面积为14000.88m2，地下一层为汽车车库，层高为3.5米，地上十一层，总高度33.15米，一层以上为标准层，结构形式为桩基+筏板基础,450mm厚钢筋混凝土底板，主体为核心筒框剪结构。
二、质量目标
创南京市优质结构工程 分部分项工程优良率90％以上
三．主要材料的检验与控制
3.1根据我公司的质量保证程序文件，对进场的物资材料要进行全面的检验、试验和控制，对不合格品严格按不合格品的控制程序进行控制。
3.2建立好物资，材料的验证台账，对进场的各种物资、材料等手续要齐全，定期检查各种质量证明和复试报告，一定要真实有效，并切实做好台账。始终保持受控状态。 3.3检查的主要材料及项目： 3.3.1钢筋：
a.钢筋进场必须有质保书，并按试验的有关规定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。
b.在加工过程中，如发生脆断、焊接性能不良和力学性能显著不正常时要加试化学成分检验。
3.3.2焊剂：
电渣压力焊使用的焊剂必须有质量证明书。 3.3.7防水材料：
地下室防水采用甲方指定的PET防水卷材，进场前应检查材料检验报告、使用说明书，同时必须有防伪标志。进场时必须检查出厂质量证明书：包括品种、标号、延伸率、耐热度等各项技术指标，并抽样试验室进行试验，必试项目有：拉伸强度、不透水性、延伸率及低温柔性等，各项指标均合格后方可使用。 四．工程的质量等级控制
要创造精品，在施工过程中就要高标准严要求，每个分部，分项工程都要精心施工，一定严格按《建筑工程质量验评标准》及有关施工验收规范施工和评定。 4.1单位工程质量等级评定预控标准：（结构部分）
4.1.1所含分部工程的质量必须全部合格，其中50%及其以上的分部为优良，为结
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构创优打好基础，本工程所含的基础和结构分部必须优良。
4.1.2质量保证资料应基本齐全
4.1.3观感质量的评定得分率必须达到85%及其以上。 4.2分部工程的质量等级预控标准：
为争创优质结构，其所含分项应全部为优良。 4.3分项工程的质量等级预控标准：
4.3.1其中的保证项目必须符合相应质量检验标准的规定。
4.3.2基本项目每项抽检的处（件）必须符合相应质量评定标准的合格规定，其中有50%及其以上的处（件）符合优良规定，该项为优良项，而且优良数应占检验项数的50%及以上。
4.3.3允许偏差项目抽检的点数中，有90%及其以上的实测值在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。 4.4质量目标分解图：
根据本工程实际情况进行如下质量目标分解： 序号 分部工程名称 计划目标 所含分项工程名称 土方工程 模板工程 1 基础与地下室 优良 钢筋工程 混凝土工程 底板、外墙防水工程 回填土工程 模板工程 2 主体工程 优良 钢筋工程 混凝土工程 下分部分项工程的要点进行预控和检验。
钢筋分项：电渣压力焊、锚固、搭接长度、网片、受力筋的间距、保护层的厚度，钢筋的就位。
模板分项：平整度、刚度及支撑、垂直度、模板拼缝、施工缝接头的处理等。 混凝土分项：混凝土的浇筑与振捣、混凝土的养护。
其它分项：防水卷材的搭接长度、阴阳角的处理；回填土的含水率，回填厚度及干密度试验；测量放线的准确度和标高的控制等。 五．重点分项及重点部位质量的控制
计划目标 优良 优良 优良 优良 优良 优良 优良 优良 优良 根据以上的质量目标要求，在整体的基础、主体结构施工阶段，我项目部拟对以
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5.1土方工程
5.1.1土方的保证项目必须合格
a.填方的基底处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。施工中要对其进行全数的检查并填好基底处理记录。
b.基槽回填所用的土料，必须符合设计要求和施工规范的规定。
c.基槽回填按规定分层夯实，取样测定压实后的干密度，其合格率必须100%。 5.1.2土方工程允许偏差项目的检测与控制：在施工过程中允许偏差项目实测合格率不低于95%。
5.1.3施工中应注意问题：在施工中为了更好地控制施工质量应注意如下问题。 a.回填土干密度的测试要符合设计要求，并注明土类，试验日期，试验结论，符合要求后在铺上层土。
b.回填土下沉，因土虚铺过厚，打夯未达到深度或夯实遍数不够。
c.管道下部夯填不实，回填上未按要求回填，漏夯或不实造成下面空虚使管道折断或渗漏。
5.2卷材防水分项工程
5.2.1卷材（PET）防水层的保证项目必须合格
a.PET卷材必须符合设计要求和施工规范规定，进场时必须有出厂合格证、防伪标志、型式检验报告、并现场取样送检测中心进行复试，合格后方可使用。
b.施工过程中对防水层、预埋管件、阴阳角、变形缝等细部做法必须按设计要求及施工规范规定施工，通过有关方验收后，填好隐蔽工程验收记录。
5.2.2在施工时对防水层的基本项目检测必须达到优良标准（优良率80%以上）。 a.防水层铺贴前检查基层牢固平整、表面洁净、阴阳角处为园弧角，并满刷冷底子油，不得漏恻。
b.防水层铺贴时检查控制铺贴方法、搭接长度（短边15cm，长边10cm）、阴阳角、管根等部位加铺附加层，粘贴牢固，接缝严密，无空鼓、无损伤，等全部完成后经有关人员检查，填好隐蔽工程验收记录。
c.防水卷材施工完成并验收合格后做保护层的施工，应与防水层粘结牢固，紧密结合，厚度要均匀一致。
5.2.3施工中应加强控制和注意的事项：
a.空鼓：基底找平层不干、含水率过大，粘贴时空气排除不彻底、卷材粘贴的不牢、压的不实等原因造成的，因此施工中要严格控制基层含水率，每道操作工序要严格把关。
b.渗漏：一般容易发生在穿墙、板管根部、地漏处、伸缩缝和卷材搭接处等部位，主要是粘贴不牢，管根周围不严密，伸缩缝处未按规范断开，造成防水层撕裂等原因，
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施工过程中要加强细部做法的检查，重点部位要严格把关认真操作，确保万无一失。 5.3钢筋工程：
5.3.1钢筋绑扎分项工程的质量控制 5.3.1.1绑扎钢筋的保证项目必须符合要求
a.进场的钢筋品种和质量必须符合设计要求和规范规定，本工程采用Ⅰ级、Ⅱ级和Ⅲ级钢筋，进场必须有质保书和现场复试报告单。
b.钢筋表面必须清洁无污染，带有颗粒状或片状老锈等钢筋严禁使用。 c.焊接接头的钢筋必须符合钢筋焊接及验收的专门规定，本工程使用的电渣压力焊必须做抗拉试验。
5.3.1.2钢筋绑扎的基本项目必须优良，且优良率不低于80%。
a.钢筋网片、骨架绑扎的控制：所有墙、板、柱、箍筋等钢筋交叉处必须全数绑扎，采用火烧丝绑扣，甩头一律朝里，底板下层筋向上。
b.钢筋弯钩朝向的控制：下铁垂直向上，上铁垂直向下，墙筋接头筋弯钩水平向墙内，Ⅱ级钢筋做90o弯钩，且平直长度不小于10d。梁箍筋垂直向下，柱箍筋水平。接头的绑扎不少于3扣，当两绑扣之间大于20cm时需加绑扣，所有钢筋的描固长度不少于33d，搭接长度不少于37d。
c.同一截面钢筋搭接率控制：受拉区不大于25%，受压区不大于50%，两接头错开不少于500mm；梁、板接头部位：上部钢筋在跨中1/3跨度范围内，下部筋在靠支座1/3跨度范围内。
d.箍筋质量控制：数量、间距等符合设计要求，第一根箍筋距墙或柱的距离不大于50mm；箍筋的弯勾角度135°，平直长度10d，箍筋尺寸以墙、柱、梁截面尺寸减去保护层尺寸计算。
5.3.1.3钢筋绑扎的实测合格率控制在95%以上。 5.3.1.4钢筋绑扎的特殊控制： 5.3.1.4钢筋绑扎的特殊控制：
a.板筋绑扎前，按图纸的设计间距先划线，后绑扎。
b.墙体筋每根筋的垂直度误差不大于5mm，水平度误差不大于5mm。
c.绑墙水平筋前必须安放定位梯子筋，并比所绑钢筋大一个直径等级，竖筋在混凝土浇筑前上口安定位箍，每道墙均通长设置。
d.所有垫块布置合理，间距不大于1000mm，梅花形并绑扎牢固。 e.混凝土浇筑完后，立即对钢筋进行扶正，拉通轴线检查防止钢筋移位。 5.3.2钢筋接头的质量控制： 5.3.2.1直螺纹接头的质量控制：
a.使用的钢筋接头、钢套管必须符合机械连接的有关规定，同时进场的钢套筒必
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