发布时间 : 星期六 文章青岛影响力：市场研究—滨州滨城商业环境分析报告 - 图文更新完毕开始阅读dda26e3ea65177232f60ddccda38376baf1fe0b0
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滨州商业地产现状及市场前景分析报告
（影响力·研展部）
前言： 本次报告通过对滨州商业地产各种业态市场的实地调研与分析，对新、老城区商圈特征的描述来总结现阶段滨州 商业地产现状；并依据城市规划的进程与战略开发，结合城市的发展来展望滨州商业、酒店、写字楼三种商业业 目 录
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一、 滨州经济环境与商业现状
1、 滨州城市基本概况 2、 滨州经济环境分析 3、
滨州商业规划及市场现状
二、 滨州商业地产分类及特征分析
1、 滨州商圈划分界定及市场特征 2、 滨州商业市场销售策略分析 3、
滨州酒店及写字楼市场特征
三、滨州商业地产发展环境分析
1、 滨州经济、规划环境对商业房地产市场发展的影响 2、 滨州商业地产业态市场前景展望
一、 滨州经济环境与商业现状
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1、 滨州城市基本概况
地理位置
滨州市位于山东省北部，地处黄河三角洲腹地，北临渤海，东与东营市接壤，南和淄博市毗邻，西同德州市和济南市搭界（离省会济南110公里）。全市境域横跨黄河两岸。现辖滨城区、惠民县、阳信县、无棣县、沾化县、博兴县、邹平县六县一区和经济开发区。主城区滨城区是滨州市政治、经济、文化、交通中心。 面积
全市总面积：9600平方公里 滨城区面积：1041平方公里 城市化水平：32.8% 人口
全市总人口：378万 滨城区人口：60万 城市概况分析小结：
? 与其它同级市相比，滨州城区人口少、城区面积小，城市化水平低于全国平均水平；
? 滨州市客运、货运交通以公路为主，无铁路与航空运输能力。新汽车站的启用，物流中心的规划打造，未来滨州运量与效
率将逐步增加；
? 随着国家对黄河三角洲的加快开发,滨州作为其重要城市，经济、交通等将迎来重大发展机遇。
2、 滨州经济环境分析
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经济类：
历年经济总量（GDP）增幅变化（附表）
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