发布时间 : 星期五 文章2015年陕西省注册资产评估师资产评估：房地产价格的影响考试题更新完毕开始阅读e26c6c7d747f5acfa1c7aa00b52acfc789eb9fff
售完。乙公司为此受到一定的经济损失。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是____
A：甲公司的广告构成要约，乙公司的行为构成承诺，甲公司不承担违约责任 B：甲公司的广告构成要约，乙公司的行为构成承诺，甲公司应当承担违约责任 C：甲公司的广告不构成要约，乙公司的行为不构成承诺，甲公司不承担民事责任
D：甲公司的广告构成要约，乙公司的行为不构成承诺，甲公司不承担民事责任 5、工程上对所设计的构件，在力学上有如下的要求__。 A．强度要求 B．刚度要求 C．稳定性要求 D．构造要求 E．功能要求
6、假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为 800.00元/m2，其中：一般土建工程680.00元/m2；采暖工程48.00元/m2；给排水工程40.00元/m2；照明工程32.00元/m2。 但新建住宅楼设计资料和概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为 147.87元/m3，一砖外墙的预算单价为177.10元/m3，一砖半外墙的预算单价为178.08元/m3；概算指标中每100m2建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m3，一砖外墙为46.5m2，新建工程设计资料表明，每100m2中含显示外墙带型毛石基础为19.6m3，一砖外墙为61.25m3。 请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
7、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，下列各项中计算建筑面积的有__。
A．建筑物外有围护结构的落地橱窗 B．室外检修爬梯
C．建筑物内宽度为200mm的变形缝 D．无围护结构的屋顶水箱 E．舞台后台上的挑台
8、下列选项中不属于资产评估的基本作用的是____ A：评价和估值 B：咨询 C：管理 D：鉴证
9、在资产评估中，收益现值法的使用应满足的前提条件有__。 A．被估资产不改变原有用途 B．资产使用
C．被估资产为能用货币衡量未来期望收益的资产 D．产权所有者承担的风险能用货币衡量
E．所卖收入足以补偿因清算变现而附加的支出额 10、为什么贴现率不宜直接作为折现率 11、普通隧道工程的洞门由____组成。
A：正面挡土墙、洞口第一环衬砌及洞顶排水系统
B：正面挡土墙、两侧支护坡面翼墙、洞口第一环衬砌及洞顶排水系统 C：两侧支护坡面翼墙、洞口第一环衬砌及洞顶排水系统 D：两侧支护坡面翼墙、端墙及背面排水系统
12、下列各项中，表明所购建固定资产达到预定可使用状态的有__。 A．和固定资产购建有关的支出不再发生 B．固定资产的实体建造工作已经全部完成 C．固定资产和设计要求或者合同要求相符
D．试生产结果表明固定资产能够正常生产出合格产品
13、注册会计师甲、乙、丙共同出资设立一特殊的普通合伙制的会计师事务所。甲、乙在某次审计业务中，因故意出具不实审计报告被人民法院判决由会计师事务所赔偿当事人80万元。根据合伙企业法的规定，下列有关该赔偿责任承担的表述中，正确的是____
A：甲、乙、丙均承担无限连带责任
B：以该会计师事务所的全部财产为限承担责任
C：甲、乙、丙均以其在会计师事务所中的财产份额为限承担责任
D：甲、乙应当承担无限连带责任，丙以其在会计师事务所中的财产份额为限承担责任
14、共有财产在不损害其经济价值的前提下，可以选择__方法分割。 A．实物分割 B．以物易物 C．变价分割 D．作价补偿 E．其他方式
15、第九版《国际评估准则》中的通用准则包括__。 A．公允价值评估 B．非公允价值评估 C．工作范围 D．评估价值
E．有形资产评估和无形资产评估
16、基本农田保护区以____为单位进行划区定界。 A：省 B：市 C：县 D：乡镇
17、下列各项中，属于版权特征的有__。 A．自动保护 B．权利多样 C．法律特性 D．实用特性 E．积累特性
18、下列关于会计分期的描述，不正确的是______。
A．会计分期，是指将一个企业持续经营的生产经营活动期间划分为一个个连续的长短相等的期间
B．会计分期是财务会计核算的基本前提之一
C．会计期间分为年度和中期，年度和中期均按公历起讫日期确定
D．年度是指一个完整的会计年度，中期是指半年期，分为上半年和下半年两个报告期间
19、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，建筑物内的管道井应____计算建筑面积。 A：不
B：按其投影面积
C：按其投影面积的一半 D：按建筑物的自然层
20、有关进口设备重置成本测算中，银行财务费用、外贸手续费计费基数表述正确的是____
A：二者都采用离岸价作为计费基数 B：二者都采用到岸价作为计费基数
C：银行财务费用采用离岸价，外贸手续费采用到岸价作为计费基数 D：银行财务费用采用到岸价，外贸手续费采用离岸价作为计费基数
21、某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于____万元。 A：178 B：180 C：188 D：200
22、进口机器设备的从属费用包括__。 A．关税 B．离岸价
C．公司代理手续费 D．国外运费 E．消费税 23、根据银行卡业务管理办法的规定，信用卡持卡人的透支发生额不能超过一定的限度。下列有关信用卡透支额的表述中，正确的是____
A：单位卡的同一账户月透支余额不得超过发卡银行对其综合授信额度的5% B：单位卡的同一持卡人单笔透支发生额不得超过4万元(含等值外币) C：个人卡的同一账户月透支余额不得超过6万元(含等值外币)
D：个人卡的同一持卡人单笔透支发生额不得超过2万元(含等值外币)
24、根据国有资产管理法律制度规定，下列各项中，应当进行资产评估的是____ A：国有独资企业下属独资企业之间的合并 B：国有独资企业下属独资企业之间的资产置换 C：国有企业和集体企业之间的资产置换
D：国有独资企业下属独资企业之间转让财产 25、在资产评估中，如何理解价格和价值的区别