2018 一级建造师《工程经济》重要考点提炼 联系客服

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不包括施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本,也不包括在分包工程的工程量完成之前预付给分包单位的款项。确定建造(施工)合同完工进度有以下三种方法:根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定;根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定;根据已完成合同工作的技术测量确定。

50.成本能够回收合同收入:

根据能够收回的实际合同成本来确认,合同成本在其发生的当期确认为费用。成本不能回收应在发生时立即确认为费用,不确认收入。

51.营业利润=营业收入-营业成本-营业税及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(损失为负)+投资收益(损失为负)。利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出。营业外收入包括:固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入。营业外支出包括:固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失等。 净利润=利润总额-所得税费用。

52.税后利润的分配原则:

(1)按法定顺序分配的原则(2)非有盈余不得分配原则(3)同股同权、同股同利原则(4)公司持有的本公司股份不得分配利润。税后利润的分配顺序:(1)弥补公司以前年度亏损(2)提取法定公积金(3)提取任意公积金(4)分配利润或股利(5)未分配利润。法定公积金,又称强制公积金,公司分配当年税后利润时,应当提取利润的 10%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的 50%以上的,可以不再提取。法定公积金转为资本时,所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的 25%。

法定公积金的作用有:①弥补亏损;②扩大公司生产经营;③增加公司注册资本。

53.企业发生的公益性捐赠支出,在年度利润总额 12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。

54.财务报表列报的基本要求主要包括以下六个方面:

(1)企业应当以持续经营为基础。(2)财务报表项目的列报应当在各个会计期间保持一致,不得随意变更。(3)重要项目单独列报。(4)报表列示项目不应相互抵消。(5)当期报表列报项目与上期报表列报项目应当具有可比性。(6)其他相关要求。

55.杜邦财务分析体系:

是以净资产收益率为核心指标,以总资产净利率和权益乘数为两个方面,重点揭示企业获利能力及权益乘数对净资产收益率的影响,以及各相关指标之间的相互作用关系。

56.多种筹资方案:

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应该选择综合资金成本最低的方案。即各种筹资资金成本率加权平均最低。 57.资金成本:

是筹措和使用资本而付出的代价。5%为利率,0.1%为手续费,25%为所得税。

58.短期筹资的特点:

(1)筹资速度快(2)筹资弹性好(3)筹资成本较低(4)筹资风险高。短期筹资策略:包括配合型筹资策略、激进型筹资策略、稳健性筹资策略。

59.现金收支管理:

力争现金流量同步、使用现金浮游量、加速收款、推迟应付款的支付。

60.流动资产财务管理:

可作为现金管理的有库存现金、各种形式的银行存款、银行本票、银行汇票等。现金等价物调价:1. 期限短,3 个月到期。2.易于转换为已知金额的现金。3.价值变动风险小。4.流动性强。

61.成本分析模式最佳现金持有量=机会成本+管理成本+短缺成本(和最小时)。确定最佳现金持有量时,可采取的模式有成本分析模式,存货模式和随机模式。

62.应收账款管理:

需要在采用具体的信用政策所增加的盈利和这种政策的成本之间作出权衡。只有当应收账款所增加的盈利超过所增加的成本时,才应当实施应收账款赊销;如果应收账款赊销有着良好的盈利前景,就应当放宽信用条件增加赊销量。信用政策包括:信用期间、信用标准和现金折扣政策。“5C”评价客户信用:品质;能力;资本;条件;抵押。

63.商业信用形式:

应付账款、应付票据、预收账款。企业按照 2/15、n/30 的信用条件购入货物 100 万元,在第 28 天付款,则其放弃现金折扣的成本是(48.98%)。

64.短期借款利息支付方法: 收款法:到期后才支付利息。

贴现法:是银行从贷款的数额中提前扣除利息。

加息法:是银行发放分期等额偿还贷款时采用的利息收取法(由于贷款分期均衡偿还,借款企业实际上只平均使用了贷款本金的半数,却支付全额利息。这样,企业所负担的实际利率便高于名义利率大约 1 倍)。

65.缺货成本:

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包括材料供应中断造成的停工损失、产成品库存缺货造成的拖欠发货损失和丧失销售机会的损失等(还行包括需要主观估计的商誉损失)。

66.经济订货量=根号(2*采购总量*订货成本/储存成本)

67.存货管理的 ABC 分析法:

分类的标准:金额标准;品种数量标准。存货的总成本:取得成本、储存成本、缺货成本。

第三章 建设工程估价

68.建设工程项目总投资:

建设投资(设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)和建设期利息)+铺底流动资金。非生产性建设项目不包括铺地流动资金。

69.静态投资=建设安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费+基本预备费组成;动态投资指在建设期内,因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额;包括涨价预备费、建设期利息;基本预备费=(建安工程费+设备及器具购置费+工程建设其他费用)×基本预备费率。

70.进口设备的抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税。

货价=离岸价格(FOB)×人民币外汇牌价

国外运费=离岸价(FOB)×运费率=运量×单位运价

国外运输保险费=(离岸价+国外运费)/(1-国外运输保险费率)*国外运输保险费率 到岸价格(CIF)=离岸价(FOB)+国外运费+国外运输保险费 银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率 外贸手续费=到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率 进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率

消费税=(到岸价+进口关税)/(1-消费税税率)*消费税税率

增值税=(到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税)×增值税率

设备运杂费由设备原价(进口设备抵岸价)中未包括的运费和装卸费、包装和包装材料费、供销部门手续费、采购及仓库保管费等.

71.建设期贷款各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

72.按费用要素划分:人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、增值税。

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73.人工费;包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。在津贴补贴中,包括流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴等。

74.材料费:包括施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。

包括:1)材料原价;2)运杂费;3)运输损耗费;4)采购及保管费

75.施工机械使用费

1)折旧费;2)大修理费;3)经常修理费;4)安拆费及场外运费(大型机械除外)5)人工费:机上司机(司炉)和其他操作人员的人工费。6)燃料动力费;7)税费:指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。仪器仪表使用费:是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。

76.企业管理费:

劳动保护费、劳动保护费、管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、税金

77.规费:

1.社会保险费 1)养老保险费;(2)失业保险费;(3)医疗保险费;(4)生育保险费;(5)工伤保险费 2.住房公积金 3.工程排污费。

78.按造价形成划分:分部分项工程费、措施费、其他费、规费、增值税。

79.分部分项工程费:人工费、材料费、机械费、管理费、利润。

80.措施费:

冬雨期施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、工程定位复测费、已完工程及设备保护费、安全文明施工费(环境保护费;文明施工费;安全施工费;临时设施费)、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。

81.其他费:

暂列金额(用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用)、计日工(施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用)、总包服务费(总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包,对建设单位自行采购的材料、工

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