发布时间 : 星期一 文章2018 一级建造师《工程经济》重要考点提炼更新完毕开始阅读e332ec1e657d27284b73f242336c1eb91a3733be
程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用） 82.材料单价=[（材料原价＋运杂费）×（1＋运输损耗率）]×（1＋采购保管费率）
83.机械台班单价=（机械费-残值）/折旧年限/年工作台班数
84.企业管理费费率：
1.以人工费为计算基数，费率=年平均管理费/（人工工资*年有效工作天数）。2.以人工费和管理费为计算基数，费率=年平均管理费/（人工工资+工日机械台班）*年有效工作天数。3.以分部分项工程费为基数，费率=年平均管理费/（人工工资*年有效工作天数）*人工费占分部分项工程费比例。
85.利润：
以定额人工费或（定额人工费＋定额机械费）作为计算基数。
86.分部分项工程费＝∑（分部分项工程量×综合单价）。综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。
87.措施费定额基价：安全文明施工费（定额分部分项工程费＋定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或定额人工费＋定额机械费。夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费都以定额人工费或定额人工费＋定额机械费作为基数。
88.规费：
社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础。工程排污费工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。
89.间接费=（直接费+措施费）*费率。利润=（直接费+措施费+间接费）*费率。税费=（直接费+利润+间接费+措施费）*费率。
90.必需消耗的工作时间：
包括有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间。其中有效工作时间还包括基本工作时间、准备与结束工作时间、辅助工作时间。
91.人工定额的制定方法：
技术测定法根据生产技术和施工组织条件。统计分析法工序重复量大和统计工作制度健全。比较类推法同类型产品规格多、工序重复、工作量小。经验估计法经验估计法通常作为一次性定额使用。
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92.材料损耗率： 可以通过观察法或统计法计算确定。损耗率=损耗量/净用量。
93.周转使用量：
一次使用量*（1+损耗）*1+（周转次数-1）*补损率/周转次数
94.施工定额的作用:
1.施工定额是企业计划管理的依据。2.施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。3.施工定额是计算工人劳动报酬的依据。4.施工定额有利于推广先进技术。5.施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。
95.计量依据一般有质量合格证书、《计量规范》、技术规范中的“计量支付”条款和设计图纸。
96.暂估材料或工程设备的单价确定后，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动。
97.（1）当 P0 合同价＜P2 招标控制价×（1－L）×（1－15%）时，该类项目的综合单价：P1 按照 P2×（1－L）×（1－15%）（2）当 P0＞P2×（1＋15%）时，该类项目的综合单价：P1 按照 P2×（1＋15%）调整（3）当 P0＞P2×（1－L）×（1－15%）或 P0＜P2×（1＋15%）时，可不调整。
98.安全文明施工费:
应按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目按照前述已标价工程量清单项目的规定确定单价；按总价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素。
99.起扣点＝合同总额－预付款/主要材料及构件所占比重。
100.增值税=税前工程造价×税率。
101.价格幅度范围：
材料价、工程设备 5%、机械费 10%、工程量、综合单价 15%，工期 20%
102.设计概算的审查方法：
1、对比分析法：同类工程对比 2、查询核实法：图纸不全、难以合算 3、联合会审法：多单位联合会审.
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103.总概算价值=工程费用+其他费用+预备费+建设期利息+铺底流动资金-回收金额 104.安全文明施工费:
应专款专用，在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用。安全文明施工费需要另外支付安全文明施工费要加在进度款里面，只扣回预付款
105.工程计量的原则：
按合同文件中约定的方法进行计量；按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计量；对于不符合合同文件的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，不予计量；若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据实调整，正确计量。依据：质量合格证书；《计量规范》和技术规范；设计图纸：单价合同以实际完成的工程量进行结算，但被监理工程师计量的工程数量，并不一定是承包人实际施工的数量。计量的集合尺寸要以设计图纸为依据，监理工程师对承包人超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予计量。
106.施工机具使用费=施工机械使用费+仪器仪表使用费。2,工具用具使用费归集到企业管理费。工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、消防用具等的购置、维修和摊销费.
107.单价合同的计量：
工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。实际施工的工程量不一定全部予以计量，自身原因返工的不予计量，保证工程质量超过图纸要求的不予计量。
108.暂估材料或工程设备的单价确定后，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动.
109.技术测定法：
资料+分析；2.统计分析法：同类+重复+量大；3.比较类推法：规格多+同类+重复+量小；4.经验估计法：靠经验，一次性定额使用.
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