发布时间 : 星期六 文章银行办公大楼项目可行性研究报告更新完毕开始阅读e4c85918773231126edb6f1aff00bed5b9f37347
2、大气污染综合排放标准 （GB16297-1996） 3、污水综合排放标准 （GB8978-1996） 三、本项目的环保措施 1、废水处理
本项目无废水产生，只有少量的生产用水(主要为替换补充生产用水)。排水主要是生活污水及雨水。
2、固体废弃物处理
本项目产生的固体废弃物为生活垃圾。生活垃圾定点堆放，由环卫部门定期清运，集中处理，可防止污染环境。且行政办公废弃物均可收集出售。
3、废气处理 无废气物质产生。 4、环境绿化
为了美化环境，应进行环境绿化，环境绿化采取点线面结合、发展建筑物垂直绿化的方案，构成一个完整的绿地生态系统。增加绿化面积，提高绿化系数，净化空气、美化环境。在道路两侧种植植被，建筑物以外的空地上种植花卉，以营造清洁美观的工作环境，调节和修复周边的生态环境。
四、综合评价
本项目在建设及生产运行中“三废”排放均可达到国家有关标准的要求，由此可见，本项目环境效益、社会效益和经济效益较好。
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第四节 效益分析
本项目运营后，可同时吸纳安置近 150（按人均20平方米使用面积测算） 人办公。本项目的实施，符合我行未来几年的发展理念与规划，使发展目标更加清晰，发展道路也将会更加具体合理。
具体为：
1、项目的实施可以优化公司的资产结构，增强抗风险能力，促进业务发展，提升员工对公司的认同感和凝聚力，吸引更多的优秀银行人才，提高运营管理效率，提高我行的市场竞争力。
2、项目建成后，可以大大提高我行服务的质量，进而提高市场占有率，进一步提升经济效益。
3、项目建成后，可以提升公司整体形象和品牌价值，推动我行业务的健康快速发展。
第五节 相关影响及其他
一、对银行的影响
1、折旧对银行业绩有着积极的正面影响
本项目新增固定资产3000 万元，若房产按 50 年折旧计
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提，预计残值率为 2%，则每年这部分资产计提的折旧为 60万元，不会对公司盈利水平产生重大影响，相对于购置/租用同等面积的相同场所本项目有着积极的正面影响。
2、固定资产减值对公司业绩的影响
按目前经济发展趋势和项目所处的地理位置，在国际、国内宏观经济环境不发生重大不利变化的情况下，该项目存在较好的增值空间，预计该项目不会发生资产减值对公司业绩产生不利影响的情况。
二、其他事项
本项目的实施地点是原县电影院，产权为县政府所有，目前出租于大头鞋业经营，土地性质为商业用地。本项目建成后，项目涉及的房屋建筑物用于银行内部使用。
第六节 结论
本规划从项目必要性、现有的研发及办公条件分析、未来的银行发展需求及投资规模等诸方面都是可行的；本项目的经济效益及社会效益评价均较好，立项建设是必要和可行的。研究报告的结论意见如下：
1、预计工程进度：本项目建设工期计划19 个月，拟分三个阶段进行，第一阶段设计筹备阶段，包括与政府签订合同、合同内容实施、编制可研究报告及评估、论证、批复，
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准备设计资料，现场测量勘察、初步设计及审批、施工图设计和原场地拆除及设施搬迁。此阶段计划时间 6 个月。第二个阶段为土建施工阶段，包括大楼建造、设备安装及调试此阶段计划时间7个月。第三阶段为装修入驻阶段，包括内部建设装修、人员培训、布局及搬迁入驻等过程6 个月。
2、本工程项目必要性充分、市场风险较小，经济技术可
行。
***银行股份有限公司
年 月 日
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