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8.3正确确定材料档次与设备型号

材料设备价格的控制与管理是工程造价管理工作的重要环节,控制价编制时,设备材料所选取的材料设备价格必须与所建工程相匹配,过高或过低都会造成国家资金的浪费

8.4 工程发承包应尽量采用工程量清单计价

实行工程量清单招标,实现量价分离、风险分担,所有投标人均在同一起跑线上公平竞争,避免投标报价的盲目性,符合市场经济发展要求;能合理适度的增加投标的竞争性,特别是经评审合理低价中标的方式,有利于业主控制工程建设项目总投资,降低工程造价,为建设单位节约资金;也有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算,可在某种程度上减少业主与施工单位之间的纠纷;避免了招标方、审核部门、投标单位的重复做预算,节省了大量人力、财力,同时缩短了时间,实现快速报价,能有效降低社会成本,提高工作效率。 8.5加大索赔管理力度

在激烈的投标竞争中投标方常以较低的标价中标,对于施工过程中因条件变化而产生的亏损威胁,必然寻找一切可能索赔的机会来减少自己的风险。从统计资料表明,国际工程通过项目管理,可提高利润的3%~5%,而通过索赔管理,则可提高利润的10~20%;每项工程的平均索赔次数为20次,索赔成功率约占93%。由此可见索赔是影响工程造价的一个非常重要的因素,要想有效地控制工程造价,必须对索赔进行有效监督。 8.6 做好合同文件的管理工作

包括施工合同、采购合同、补充协议、与工程造价有关的工地会议纪要、工作联系单、洽商、往来函件等,必须完整保存;同时建立技术档案,对合同执行情况进行动态分析,根据分析结果采取积极主动措施。 8.7 建议实行“分级控制、限额签证”的制度

在施工中引起变更的原因很多,如工程设计粗糙,使工程实际与发包时提供的图纸不符;当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求等,这些问题的产生给工程造价留下活口因素。所以在施工过程中,必须严把变更关,严禁通过设计变更扩大建设规模,提高设计标准,增加建设内容等,对必须发生的设计变更,尤其是涉及到费用增减的设计变更,必须经设计单位代表、建设单位现场代表、

监理工程师共同签字,而且应尽是提前实现这类型变更,减少损失,因为已完成或部分完成的工程内容还需拆除,势必造成重大变更损失。 8.8工程审核与财务人员有效配合

审核主要分为两大类:项目的工程造价审核和项目建设投资审核。工程造价审核方面目前各工程造价咨询公司均积累丰厚的审核经验,总结并打造了成熟的审核模式。投资审核在审核中所占比重较大,且需要工程造价与财务两专业共同合作,只有工程与财务人员密切配合才能顺利完成投资审核的人物,建议在日后审核中加强工程与财务人员的配合、沟通,有效避免审核死角、提高审核效率。