发布时间 : 星期三 文章防城港房地产文案更新完毕开始阅读e907611b6294dd88d1d26bc0
100万人的消费空间空白填补
防城港由原来边陲小镇变成经济强市，2013年人均GDP为9672美元，排名全省第一；人均可支配收入仅次于南宁和桂林，为居广西第三位，居民消费能力强大。嘉乐城应时而生、应势而来，改变防城港商业供应短缺，发展落后的现状。打造集购物、娱乐、休闲、美食、商务、文教、旅游等于一体的一站式全业态购物中心、满足城市需要、必将是100万人朝的磅礴消费中心。
商铺投资正当时财富升值节节高
高彭胀经济环境下，保值增值事在必行。核心区位的优质商铺投资价值毋庸置疑，赚钱才是硬道理。 投资种类 投资门槛 投资收益（年） 风险系数 推荐指数 存款 起点低，存期年利率 高膨胀之下现 0.5%-3.5% 灵活，资金安为“负利率” 全，但回报率低 证券投资 收益高，风险金融经济萧经济低迷极大，需要专条，当前回报80%，股民亏业指导及大量率低 损 资金，时间的投入 金融债券 利率适中，周不可控制 不确定 期长，变现难 3%--4% 住宅 能保值，功能一般 单一，受到政策限购限贷的影响 4%--5% 写字楼 受到市场及区一般 域商业格局影响较大，升值空间有限 7%---15% 产权商铺 高回报，投资物业、租金双 环境稳定，增重增值空间巨值潜力巨大，大 受地段、业态、运营管理等因素影响，不限购。不限贷
北部湾CBD公寓园九大价值保障
北部湾经济区经济增长第四级
广西北部湾经济区地处华南、西南和东盟三大经济圈的结合部、既与东盟国家有海上通道又与陆地接壤，是我国沿海新的现代化港口群、产业群和建设高质量宜居城市的重要区域。该区域计划10至15年时间，建设成为我国沿海重要经济增长区域。并成为中国-东盟开放合作的物流基地、商贸基地、加工制造基地和信息交流中心，以及带动、支撑西部大开发的战略高地和重要国际区域经济合作区。
高铁开通，缩短与世界的距离
广西沿海城际高铁设计时速为250KM/H。全县已于2014年建成通车，北部湾四市（南宁、北海、钦州、防城港）进入同城生活圈，未来即将进入半小时经济圈，将带来巨大的人流，城市人口未来几年会成倍数增长，前景光辉煌。
黄金一公里，集萃最精华资源
就像北京朝阳区，上海外滩···每个城市都有其黄金一公里。而防城港的“黄金一公里”，就在以江山大道与金花茶大道交汇处为中心的区域。
法院、公安、地税等行政机关云集；学校、超市等生活配套齐全；五星酒店、银行等高端商务配套林立。就连高铁也在一公里内。说这里“奢享一城万千宠爱”，毫不为过。
精装修省心省力，高增值快创富
全部采用国内外大品牌，所有平层公寓赠送每平米1000元精装修，IOFT公寓赠送每平米1500元精装修，让您可以随时拎包入住。
高素质装修让房屋附加值更高，更能迎合企业白领，城市致富精英需求。不单出租更加便捷，还能比普通毛胚租出更高的价格。
在防城港市中央商务区，当“甩手掌柜，坐享其成”就这么简单。
房款十年回收，既买既赚是王道
依靠国家政策扶持，世界五百强的战略布局，防城港在数年内，将迎来逾60万人潮涌入，不止带动商业、商务发展，更刺激长期住房需求飞速上升。
借助冯小刚25亿打造“印象北部湾”海上实景剧场，以及怪石滩石林，大坪坡
白浪滩等奇趣自然景观，旅游业势必兴起，从而推动酒店、宾馆、家庭式驿站等短期租住市场。
如此庞大商机，防城港市中央商务区“公寓园”这类经典户型，必将大受欢迎。而随着地块价值提升，租金看涨，十年回收房款绝不是空谈。
国际化综合体，领唱发展下十年
防城港市中央商务区，雄踞江山大道与金花茶大道交汇处。其地标式外观，除了拥有地标式外观，更有丰富内涵，全方位满足需求。
高档星级酒店、大型商业MALL、风情商业街及5A写字楼、铂金公寓等业态交融于此，缔造具有居住、办公、休闲娱乐、商务洽谈等多重功能的“微型城市”，让财富、人脉、机遇等再此完美循环。
防城港-----西部深圳，边境特区
防城港雄踞广西北部湾经济区核心位置，背靠大西南，面朝北部湾，接壤越南，辐射东盟，是中国西部第一大港，也是西南地区走向世界的海上主门户。
防城港市在中国-东盟自由贸易区、泛北部湾区域合作中，具有特殊重要的战略地位和得天独厚的发展优势，人均GDP连续几年广西第一；2010年城市综合增长竞争力排名全国第七位；在2011年，全国294个地级市人均GDP排名中，名列第90名，是广西唯一进入前一百名的地级市。其规划定位为“西部深圳，边境特区”！
天字号重大项目，世界500强布局
防城港是我国沿海十二个主枢纽港之一，港口优势突出。目前，比钢铁、金川等天字号重大项目为引领，许多重大项目纷纷抢先布局于此。
武钢集团企沙临海工业园区防城港钢铁基地，将带来60-80万人群； 沿海钢铁精品基地以及有色金属加工基地，总投资超过696亿元；
李嘉诚投资占30%股份的中国西南第一大港，设计能力达10亿吨年吞吐量的全国枢纽大港；
香港著名影星洪金宝、谭咏麟、曾志伟等背后财团投资1000亿的中国-东盟国际影视文化产业园，有望成为全球最具影响力的影视产业基地之一。 世界最大的镍生产加工基地------金川铜镍，总投资300亿，将带来5-10万人群；世界五百强的美国ADM公司，中粮集团等大项目。 国家重大项目的抢先启动建设，为城市带来大量人群与资金，形成对房地产的强劲需求，推动房地产等固定资产的增值。可以说，防城港的大发展指日可待。
超大弹性空间，最高买一得二
防城港市中央商务区“公寓园”全部为框架剪力结构，及开敞式空间布局。屋内空间没有支柱，避免空间划分时遭遇“死结”；还能根据随时购买或承租相邻房源，以满足公司不断发展所需要的空间。
尤其是LOFT公寓，卓越的4.8米层高，让商务办公也能“立体”起来。一层接
洽，二层工作，完美协调。配合框架剪力结构，别墅级总部也能轻松搞定。
十年收回100%房款（收租日期为交完首付后的次月，即可开始享受源源不断的财富
递增）
收租第1第2第3第4第5第6第7第8第9第10时间 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 8% 9% 10% 10% 11% 12% 13% 14% 收租6% 7% 金额比例
北部湾
中国经济增长新一极
2008年1月16日，国家批准实施《广西北部湾经济区发展规划》，提出把广西北部湾经济区建设成为重要国际区域经济合作区，这是全国第一个国际区域经济合作区，目标建成中国第四极。北部湾经济区汇集全球最活跃的珠三角经济区、长三角经济区以及蓄势待发的东盟贸易区，问鼎全球经济贸易。
防城港
无可想象的新价值高地
近几年防城港房价以每季度同比452元/㎡的速度上涨,未来的防城港将与其它港口城市一致，未来商业物业价值必然会超越省会城市南宁。 身份 城市 房价（元/㎡） 15101 广东省 广州 25137 深圳 15399 福建省 福州 20081 厦门 7175 广西省 南宁 防城港 ？ 高铁商圈首站，城市发展重心之地
荟金·亚太经贸中心，紧邻防城港高铁站，占据高铁经济首席商圈。高铁的开通，衍生了高铁站旁新的商业中心，新城物流中心，提升区域发展。给区域发展带来无限的潜力，成为城市新发展的重心。荟金·东南亚新天地以占据高铁首席商圈