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姚国文著《益阳市建设志》（一）《益阳市建设大事记》
公元前221年（秦始皇二十六年）
秦置益阳县，属长沙郡，县治设在资江北岸白马山。今益阳市即当时益阳县城所在地。
公元前179年（汉文帝元年）
汉大中大夫陆贾从京都长安出发，出使南越，途经益阳，曾住益阳城资江南岸铁铺岭南山。为纪念陆贾，后南山改名为陆贾山，沿用至今。
公元208年（东汉建安十三年）
诸葛亮驻兵益阳。今城内有诸葛井，传为诸葛亮所凿。
215年（东汉二十年）
孙权、刘备争荆州。刘备遣关羽领兵3万入益阳，孙权令鲁肃领兵相拒，鲁肃率兵驻今赫山区天成垸泥湾村一带，关羽屯兵今资阳区接城堤北端。相传鲁肃约会关羽，关羽在碧津（今大渡口）渡过资江单刀赴会，与鲁肃议和。后鲁肃移驻资江北岸，在今资江北岸西门口中学背后地域筑土城屯兵。史称鲁肃所筑土城为“益阳故城”。益阳故城经风雨蚀化，土城墙渐废，仅存土堤，故后人改称之为“鲁肃堤”。
221年（蜀章武元年）
刘备伐吴，遣侍中马良驻兵益阳，今长春镇马良湖，即当年马良屯兵处。
373～375年（东晋宁康年间）
惠远禅师于益阳县南青秀山建清修寺，于益阳城资江南岸会龙山建宝泉寺（明代更名为栖霞寺），为益阳城最早的寺庙。
627年～649年（唐贞观年间）
朝庭派大将尉迟敬德来益阳，先后修建龙牙寺和崇安寺。自此，益阳信奉佛教者日盛，益阳城开始兴起建寺庙。
806年～820年（唐元和年间）
益阳佛教兴，僧广慧建白鹿寺于资江南岸会龙山麓（今资江一大桥南端）。
847～860年（唐大中年间）
裴休为荆南节度使时，尝讲经于白鹿寺，并结庐资江南岸读书。后人为纪念裴休，于其结庐处建“裴公亭”。
960～1295年（宋代，具体年份无考）
建学宫于学门口。此为益阳城历史上最宏伟的古代建筑，元末毁于兵祸。
1129年（南宋高宗建炎三年）
农民起义军钟相所部攻克益阳，杀县令袁显。次年（1130年），县衙迁沦水铺。1131年（绍兴元年），张浚驻潭州，遣岳飞领兵屯益阳，县衙迁回益阳。
1295～1368年（元元贞元年～明洪武元年）
益阳有民万户，升为州（但无属县），属湖广行省潭州路。
1368年（明洪武元年）
益阳由州降为县，属湖广布政使司潭州府（《益阳市志》8页称属天临路）。
明湖广布政使司置宝庆卫于益阳城，开益阳常备驻军之始。后指挥胡海洋镇（驻）县，修筑土城，东起水北桥，西至常泰门，并浚濠堑，立敌楼。此乃后存益阳城垣建设之始，也基本形成后来东门口至西门口的城垣规模。
1380年（明洪武十三年）
在学门口原址重修学宫，分前、中、后三进，主厅为二层楼房，雕梁画栋，蔚为壮观。1679年（清康熙十八年），学宫毁于吴三桂叛清之兵祸。
1368年～1378年（明洪武年间）
江西吉安、吉水等地大批移民来益阳落户，时称“洪武落业”，很快使益阳城复苏，宗祠等建设尤多。
1457年～1464年（明天顺年间）
主簿彭荣建常平仓于益阳城碧津渡南石嘴，为益阳城常平仓之始。
1550年（明嘉靖二十九年）
刘激任益阳县令，次年（1551年）拓建益阳城，将城垣向西延至贺家桥，东北仍旧，南临资江岸，并在土城墙两面加砖，成为内土外砖城墙。并办龙洲书院于城资江南岸龟台山。该建筑明末清初毁于兵燹。
1570年（隆庆四年）
在学宫内增建文昌祠。1679年（清康熙十八年），与学宫一起毁于吴三桂叛清之兵祸。
1621年～1627年（明天启元年至七年）
益阳知县邓元忠，于城资江南岸龟台山麓建文昌祠。又于城东资江河心烟波洲上建斗魁阁（后改称斗魁楼）。因其有碍泄洪，斗魁楼于1952年拆除。
1673年（清康熙十八年）
1673年（清康熙十二年）吴三桂叛清。次年夏历二月进占益阳，继陷长沙。1679年（清康熙十八年），驻长沙吴部溃逃，途经益阳，益阳城（包括学宫及学宫内的文昌阁）被毁。
1681年（清康熙二十年）
在学宫文昌祠原址重修文昌阁，高三层，大门前竖有汉白玉石狮1对，高1米许。
1747年（清乾隆十二年）
在资江南岸龟头山原址重建龙洲书院。
1765年（清乾隆三十年）
陈圣修请帑重修益阳县城，于旧址上新筑城池，将西门从贺家桥移至今址，城基用石块筑成，城垣全由砖块砌成。墙基高4米,基宽4米,顶宽3米,高6米。全长2397米。城外自西门至南门临资江一面，在城墙外，沿河修长132丈（合440米）的麻石（花岗岩）泊岸，城始坚固。并修码头1座。
1845年（清道光二十五年）
重修学门口学宫（又称文庙、文昌阁）。该宫始建于宋，屡毁于兵火，此为第6次重修。此次重修大成殿、两厢，并建尊经阁、奎文阁、御书楼。今仅存文昌阁中殿的小部分，其它均已拆毁。
1852年（清咸丰二年）
10月22日，太平天国军杨秀清部进驻益阳城。24日，洪秀全改益阳县为“得胜县”。太平军北上后，仍称益阳县。
1876年（清光绪二年）
知县吴兆熊禀准每担粮抽钱1串，再次加高加固城墙。
1858年（咸丰8年）
汉口开埠，此后，益阳县内及资江中下游一带的货物云集益阳港，经资江入洞庭湖，远销武汉等地。
1885年（清光绪十一年）
于拱北街设益阳县驿站，总管全县驿政。
1891年（清光绪十七年）
美商“美孚煤油公司”的“美山号”轮自上海运煤油300吨抵益阳，为外轮进入益阳之始。
1892年（清光绪十八年）
益阳铁锅业迅速发展，时有生产铁锅的工厂11家、员工2000余人。
1895年（清光绪二十一年）
英商“太古公司”轮船驶进益阳城，于大码头设轮船经理处，后建太古码头。1900年（光绪二十六年），日商亦接踵而至，“日清汽船株式会社”专营货运，“戴生昌汽船公司”经营客运。洋货进入益阳市场。
1897年（清光绪二十三年）
益阳开设邮政信箱。
1898年（清光绪二十四年）
两湖善后局开辟长沙至益阳水上航线。
长沙～益阳～常德电报线路建成。1908年（清光绪三十四年），长沙电报总局派员来益阳开办电报业务。
1901年（清光绪二十七年）
建益阳县邮政局于城区乾元宫，负责益阳、安化两县邮务。1907年（清光绪二十九年）益阳县邮政局迁二堡，辖代办所13处。
徐之浦购置小汽轮经营益（阳）沅（江）、益（阳）长（沙）客运，为益阳首家私营客