发布时间 : 星期三 文章南京市设施农业项目申报书更新完毕开始阅读ec4070aadd3383c4bb4cd222
根据园区的地块、区域、性质等因素，综合平衡“生产、生态、景观”功能，规划以展望未来农业发展为原则,分析不同区域的功能性,整合为一个完整的农业体系。 1、依据的文件
（1）南京市都市农业“十一五”发展规划 （2）浦口区设施农业建设规划 2、依据的法律法规
（1）中华人民共和国环境保护法 （2）中华人民共和国水污染防治法 （3）中华人民共和国水土保护法 （4）中华人民共和国土地管理法 （5）中华人民共和国城市规划法等
（三）项目实施单位概况
江苏zzxx农业发展有限公司是江苏zzxx集团旗下所属企业，从事经营农业基地实体和大棚蔬菜种植。江苏zzxx是集城市基础设施和商业物业投资、建设、运营的管理，农业基地实体与投资以及油品运输车队为一体的大型多元化集团公司。我公司以“融投资带建设、源头战略”为核心经营战略，与国内外知名企业建立战略合作伙伴关系，下属企业包括江苏zzxx副食品农贸有限公司、江苏zzxx农业发
展有限公司、南京华标油品运输有限公司、南京zzxx物业管理有限公司、南京赭洛山禽业有限公司和南京赭洛山家禽养殖专业合作社等十个。
江苏zzxx在2007年6月，为响应市委市政府及鼓楼区政府的号召，公司本着全面改变社区菜市场“脏乱差”的面貌，本着服务政府、造福于民的想法，投资改造了三牌楼农贸市场和水佐岗农贸市场并取得了巨大的成功。同时为了进一步响应省政府、市政府的号召，进一步完善市民的菜篮子工程，让市民从真正意义上吃上放心菜、无公害绿色菜，同时也为了配合省市政府进一步稳定市场的菜价，江苏zzxx于2007年收购了位于浦口区驷马河畔约4000亩的农场，并相继成立南京赭洛山禽业有限公司和南京赭洛山家禽养殖专业合作社。农场每年供应南京市场50万只活鸡家禽，此外还有百姓每日餐桌上的鱼类及多种绿色无公害蔬菜；农场的赭洛山草鸡养殖基地放养的绿色生态草鸡（浦桥凤鸡）和草鸡蛋已在一些农贸市场出售，广受欢迎。 （四）项目实施的支撑条件与合作
zzxx园区建设项目与南京市农业技术推广站合作，由季国军、方贵平、吴华兵等技术人员提供技术支持，为本项目制定农技推广计划并组织实施；提供农业生产技术规程；推荐新品种、新成果技术、试验和共性关键技术示范与推广；对苗情、农情、灾情监测和处置提供帮助；同时辅助技术鉴定和农业实用技术的培训。 （五）资金筹措与来源
采取国家投资与单位自筹相结合的办法筹措项目资金。总投资840万元中，其中自筹投资740万元，市级补贴资金100万元。自筹资金来源于总公司江苏zzxx集团，以借款形式给予江苏zzxx农业发展有限公司，作为前期投资。
3、项目实施的必要性
（一）对当地主导产业的影响作用
农业产业化主导产业的选择，规模优势是一个极其重要的标准。生产规模是市场需求、资源禀赋、种植制度等因素相互作用的结果，规模较大意味着较高的生产专业化程度和较好的市场需求，尤其是较长一段时间内保持较大或不断增加的规模，说明该地区在该种产品的生产上具有相对优势。而石桥当地养殖业的显示性比较优势，主要集中养殖草鸡，年饲养量在500万以上，而当地农作物种植业规模效益尚未形成，对于本项目的实施是一种契机，推动石桥当地蔬菜大棚种植，起到带动示范效应。 （二）经济效益分析
保守估算：一亩大棚蔬菜，年产值按8000元算，预计亩产比传统种植净增5800元。估算依据：以种植青椒和黄瓜为例：一季早春青椒按亩产5000斤，批发价1元/斤，产值5000元/亩。一季秋黄瓜按亩产4000斤，批发价0.7元/斤，产值4800元，仅以上两项预计亩产值可达7800元。
按亩年产值8000元计算，除去人员工资、田租及生产资料等投
入，预计每亩年纯收入6000元，200亩年纯收入120万元，预计正常年份6年可收回全部固定资产投资。尽管可持续的农业生产方式的建立需要投入大量的人力、物力、财力，但从长远看，“可持续\的收益比短时间高效益更具有吸引力。 （三）辐射效应分析
zzxx园区建设一旦建成，将以“公司+合作社+社员”的发展模式“引户入园”，吸引农户入园种植，提高农民收入。预计可带动农户达80户以上，种植面积达1000亩。年产值可达500万左右，充分发挥龙头企业的示范带头作用，辐射和带动更多的农户走上致富的道路。
社会效益：zzxx园区建设项目将带来更多的就业机会和更大的发展空间，有助于解决劳动力就业的现实问题，同时也开拓了本地居民的就业面，缓解城市就业的压力。
生态效益：有利于浦口生态环境的改善，蔬菜大棚示范区不仅可为人们提供鲜美的蔬菜，而且可为人们带来新鲜空气、洁净水质和优美的自然风光，成为城市的一块绿洲和“绿肺”。生态平衡是本园区一个不可忽视的功能之一，它有助于建立人与自然、都市与农村和谐的生态环境，实现浦口经济的可持续发展和社会全面进步；有利于农业科技水平的提高，培育各种抗病虫草害、高产优质的新品种，减少和取代化学肥料、化学农药的施用，实现节水生产，这些都将促进当地农业科技的飞速发展。