发布时间 : 星期五 文章中海地产《住宅项目精装修工程实测实量操作指引》更新完毕开始阅读ec7d45aedf88d0d233d4b14e852458fb770b3881
1.7.3 测量方法和数据记录：
（1） 每一个功能房间的开间和进深分别作为1个实测区，累计实测实量5
个功能房间的10个实测区。
（2） 同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两
个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm时合格；大于10mm时不合格。 1.7.4 示例：
1.8 窗框内侧与墙面内侧大小头偏差 进深第一尺开间第一尺进深第二尺开间第二尺开间、进深测量示意1.8.1 指标说明：反映窗内侧墙体厚度偏差大小的程度，避免出现大小头
现象，影响交付观感。评判标准：[0,5]mm。 1.8.2 测量工具：5米钢卷尺。 1.8.3 测量方法和数据记录
（1） 任一窗都可以作为一个实测区，每户3个测区，累计15个计算点。
（2） 实测时窗框测量部位需完成抹灰或装饰收口。
（3） 平窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向
窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
（4） 外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面
两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 1.8.4 示例： 第二尺 室外 第一尺第三尺室内 第一尺凸窗台板第二尺 室内
内门洞/平窗内侧墙体厚度测量示意凸窗内侧墙体厚度测量示意1.9 户内门洞尺寸偏差
1.9.1 指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出
现“大小头”现象。评判标准：高、宽±10mm；厚度±5mm； 1.9.2 测量工具：激光测距仪、5米钢卷尺。 1.9.3 测量方法和数据记录
（1） 每户实测3个点，累计15个计算点。
（2） 实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面
室外需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。 （3） 实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、
高度各测2次。若地面找平层未做，就只能检测户内门洞口宽度2次。宽度和高度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为该户内门洞口尺寸高、宽偏差的2个实测值。每一组实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 1.9.4 示例：
墙体墙体第一尺第一尺第二尺第二尺门窗洞口测量示意（高、宽）1.10 房间方正度
1.10.1 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面
的墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。评判标准：≤10mm。
1.10.2 测量工具：5米钢卷尺、激光扫平仪。
1.10.3 测量方法和数据记录
（1） 距墙体30－60cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。 （2） 同一面墙作为1个实测区，累计实测实量5个实测区。
（3） 在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方
正度控制线进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线，沿墙长度方向分别测量2个位置（两端）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线）。选取2个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
1.10.4 示例：
墙体
十字控制线
第一尺1.11 地面表面平整度 第二尺第三尺1.11.1 指标说明：反映找平层地面表面平整程度。 方正度测量示意评判标准：（0,3）mm。 1.11.2 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺。