发布时间 : 星期一 文章中海地产《住宅项目精装修工程实测实量操作指引》更新完毕开始阅读ec7d45aedf88d0d233d4b14e852458fb770b3881
2.1.2 所选2套房的检测指标为：表面平整度、垂直度、阴阳角方正、裂
缝/空鼓。
2.2 表面平整度（墙面饰面砖工程）
2.2.1 指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度，评判标准：
[0，3]mm。
2.2.2 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺。 2.2.3 测量方法和数据记录：
（1） 每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个
实测区，每户实测2个点。
（2） 各墙面顶部或根部4个角中，取左上及右下2个角按45度角斜放靠
尺分别测量1次。2次测量值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 2.2.4 示例：
地面第二尺墙第一尺2.3 墙面垂直度（墙面饰面砖工程）
平整度测量示意2.3.1 指标说明：反映层高范围饰面砖墙体垂直的程度。评判标准：[0，2]mm。
2.3.2 测量工具：2米靠尺。
2.3.3 测量方法和数据记录：
（1） 每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个
实测区，每户实测2个点。
（2） 实测值主要反映饰面砖墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。 （3） 每一个实测区测量2个点，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 2.3.4 示例：
墙
地面第一尺第二尺墙垂直度测量示意2.4 阴阳角（墙面饰面砖工程）
2.4.1 指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体阴阳角方正程度。评判标准：[0，3]mm。
2.4.2 测量工具：阴阳角尺。 2.4.3 测量方法和数据记录：
（1） 厨房、卫生间、阳台、露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实
测区，每户实测4个点。。
（2） 一个阴角或阳角为1个实测区，从地面向上按300mm、1500mm分别
测量1次。这2次测量值均作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 2.4.1 示例：
阴阳角测量示意 1200 第一尺 300 第二尺 2.5 裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程）
2.5.1 指标说明：反映户内厨房、卫生间等墙面饰面砖工程裂缝/空鼓的程度。
2.5.2 测量工具：目测、空鼓锤。
2.5.3 测量方法和数据记录：
（1） 实测区与合格率计算点：所选户型内每一自然间1面墙作为1个实
测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录，每户实测2个点。。 （2） 合格标准：饰面砖墙面无裂缝、空鼓。
（3） 测量方法：实测时，需完成贴砖工程。通过目测检查裂缝，空鼓锤敲击检查空鼓。
（4） 数据记录：所选同一实测区只要发现有1条裂缝或通过空鼓锤敲击
发现有1处空鼓就可以认为该实测区的1个实测点不合格。反之，则该实测区1个实测点为合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。
2.5.4 示例：（共1户、10个测区、10个实测点）