发布时间 : 星期五 文章工程交付质量问题案例库重点更新完毕开始阅读ef12a05617fc700abb68a98271fe910ef12dae2c
5.遮阳质量问题具体分类
表6：外遮阳质量问题具体分类
问题分类 外遮阳缝隙 外遮阳运行不畅 外遮阳面板损坏 外遮阳周边未打胶收口 外遮阳下口不严密 条数 14 14 4 3 所占比例 问题举例 问题产生的原因 维修的方法 交付前调试，发现问题及时解决 交付前调试，发现问题及时解决 做好施工样板，并严格按照样板施工 预防措施 37.84% 外遮阳完全落下时透光 37.84% 外遮阳不运行、无法全部落下或收起 外遮阳安装初期通病 多次使用后可消除 现场检查原因，进行维修 更换损坏的面板 对外遮阳周边进行补胶 10.81% 外遮阳面板损坏或开关不灵 8.11% 外遮阳两侧及上口未打胶 2 5.41% 外遮阳落下时，下口与外窗台有缝隙 对真石漆表面平整度进行检查，如确为窗台不平则重新粉刷；如真石漆表面凹凸不平 加强窗台粉刷平整度控制 仅因为真石漆材质问题导致有缝隙，可不维修 6.石漆质量问题分析 表7真石漆质量问题具体分类 问题分类 真石漆破损 真石漆遗漏 条数 13 2 所占比例 86.67% 13.33% 问题举例 真石漆破损 真石漆遗漏 问题产生的原因 成品保护不到位 施工过程质量控制不严 维修的方法 返工修复 返工修复 预防措施 1.加强质量控制 2.加强一房一验 1.加强质量控制 2.加强一房一验
7.共部位质量问题分析
表8：公共部位质量问题具体分类 问题分类 条数 所占比例 情况描述 问题产生的原因 维修的方法 预防措施 门套石、门槛石破损、未打胶 41 54.67% 门套门槛石有裂缝 成品保护不到位 更换破损的石材 1.加强质量控制 2.加强一房一验 公共部位墙砖破损，顶面粉刷破损 8 公共部位墙面瓷砖破10.67% 损、掉落，顶面粉刷破损 地坪石材、地砖有明显高低差现象 对破损的部位进成品保护不到位 行维修，维修不好的予以更换 地砖铺贴质量控制不严 返工修复 1.加强质量控制 2.加强一房一验 公共部位墙地砖空鼓 4 5.33% 加强质量控制 其它 3 4.00% 强电井、弱电井门无法关闭，自开 强电井、弱电井门等施工尺寸偏差 在门开关处增加回弹装置 加强施工过程质量控制
8.石材质量问题具体分类
表9石材质量问题具体分类 问题分类 条数 所占比例 石材收口不严52.63% 密或收口不美观 情况描述 问题产生的原因 维修的方法 预防措施 石材收口 10 施工过程质量控制不严 对石材重新收口 加强过程质量控制 石材破损 9 47.37% 石材破损 施工过程质量控制不严 对破损的石材进行更换 加强过程质量控制
9.智能化质量问题分析
表10智能化质量问题具体分类 问题分类 条数 所占比例 情况描述 问题产生的原因 维修的方法 预防措施 红外幕帘不亮 10 40.00% 红外幕帘线路不通 红外幕帘线路被切断或堵塞 重新排管，方向与原位置一致，由此造成的一切损失由预埋单位承担 检查机电预埋管线是否通畅，智能化及时穿线 红外幕帘缺失、破损 9 36.00% 红外幕帘缺失、损坏 成品保护不到位 补齐缺失的红外幕帘，对损坏的红外幕帘进行更换 加强成品保护 紧急按钮缺失、破损 6 24.00% 紧急按钮缺失、破损 成品保护不到位 补齐缺失的紧急按钮，对损坏的紧急按钮进行更换 加强成品保护