发布时间 : 星期一 文章不动产权籍调查技术方案 - 图文更新完毕开始阅读ef95efaaddccda38366baf84
8.4.3.1宗地代码的变更
在地籍子区内，新的宗地顺序号在相应宗地特征码的最大宗地顺序号后续编，形成新的宗地代码。 8.4.3.2定着物代码的变更
a）定着物为房屋且房屋内定着物单元空间范围未发生变化，房
屋幢号在地籍子区内统一编号的，则房屋幢号与房屋户号不变；房屋幢号在宗地内统一编号的，则在新宗地内，房屋幢号按照8.2的要求编码，房屋户号不变。
b）定着物为房屋且房屋内定着物单元空间范围已发生变化，房
屋幢号在地籍子区内统一编号的，房屋幢号不变，新的房屋户号在该幢房屋内的最大户号后续编；房屋幢号在宗地内统一编号的，在新宗地内，房屋幢号按照8.2的要求编码，新的房屋户号在该幢房屋内的最大户号后续编。
c）定着物为其他类型的，在新宗地内，定着物代码按照8.2的
要求编码。
8.4.4宗地特征、界址均发生变化的不动产单元代码变更 8.4.4.1 宗地代码的变更
在地籍子区内，确定新的宗地特征码，宗地顺序号在新宗地特征码的最大宗地顺序号后续编，形成新的宗地代码。 8.4.4.2 定着物代码的变更
定着物代码按照8.4.3.2的要求编码。 8.4.5县级行政区界线发生变化的不动产单元代码变更 8.4.5.1 地籍区、地籍子区整体划入
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a）宗地代码的变更：在确定新的地籍区、地籍子区后，重编地
籍区代码和地籍子区代码，宗地号不变，形成新的宗地代码。 b）定着物代码的变更：定着物代码不变。 8.4.5.2地籍区、地籍子区部分划入
a）宗地代码的变更
1）在确定新的地籍区、地籍子区后，重编地籍区代码和地籍
子区代码。
2）划入宗地的编号在新地籍子区内最大宗地号后续编。 b）定着物代码的变更
1）定着物为房屋的，房屋幢号以地籍子区为编码单位的，房
屋幢号在新地籍子区最大幢号后续编，房屋户号不变；房屋幢号以宗地为编码单位的，房屋幢号和房屋户号不变。 2）定着物为其他类型的，定着物代码不变。
8.4.6宗海（含无居民海岛）特征、界址未发生变化的不动产单元代码变更
a）宗海（含无居民海岛）代码不变。
b）新增或发生变化的定着物，先确定定着物特征码，定着物单元
编号在相应定着物特征码的最大定着物单元顺序号后续编，形成新的定着物代码。
8.4.7宗海（含无居民海岛）特征、界址发生变化的不动产单元代码变更
先确定宗海（含无居民海岛）特征码，宗海（含无居民海岛）顺序号在相应宗海（含无居民海岛）特征码的最大宗海（含无居民海岛）
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顺序号后续编，形成新的宗海（含无居民海岛）代码。在新的宗海（含无居民海岛）范围内，按照8.2的要求编码。 8.4.8不动产灭失的不动产单元代码变更
原不动产单元代码不再使用。
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8.5 代码表
为使不动产单元代码标准文本格式整齐统一，按照GB/T20001.3规定，不动产单元代码标准文本格式见表1。
表1不动产单元代码标准文本格式 代码 XXXXXX XXXXXX001 XXXXXX001001 XXXXXX001001G XXXXXX001001GBXXXXX XXXXXX001001GBXXXXXFXXXXXXXX …… XXXXXX001001GBXXXXXQXXXXXXXX …… XXXXXX001001GBXXXXXW00000000 …… XXXXXX001001GSXXXXX XXXXXX001001GSXXXXXFXXXXXXXX …… XXXXXX001001GSXXXXXQXXXXXXXX …… XXXXXX001001GXXXXXX XXXXXX001001GXXXXXXFXXXXXXXX …… XXXXXX001001GXXXXXXQXXXXXXXX …… XXXXXX001001GXXXXXXW00000000 …… XXXXXX001001GDXXXXXW00000000 …… XXXXXX001001GEXXXXX XXXXXX001001GEXXXXXLXXXXXXXX …… XXXXXX001001GEXXXXXQXXXXXXXX …… XXXXXX001001GEXXXXXW00000000 …… XXXXXX001001GFXXXXXW00000000 …… XXXXXX000000GHXXXXX XXXXXX000000GHXXXXXFXXXXXXXX …… XXXXXX000000GHXXXXXLXXXXXXXX …… XXXXXX000000GHXXXXXQXXXXXXXX …… XXXXXX000000GHXXXXXW00000000 …… XXXXXX000000GGXXXXX 名称 XX县(市、区) 001地籍区 001地籍子区 国家所有 建设用地使用权宗地（地表） 建设用地使用权宗地（地表）内的房屋等建筑物、构筑物 …… 建设用地使用权宗地（地表）内的其他定着物 …… 建设用地使用权宗地（地表）内无定着物 …… 建设用地使用权宗地（地上） 建设用地使用权宗地（地上）内的房屋等建筑物、构筑物 …… 建设用地使用权宗地（地上）内的其它定着物 …… 建设用地使用权宗地（地下） 建设用地使用权宗地（地下）内的房屋等建筑物、构筑物 …… 建设用地使用权宗地（地下）内的其它定着物 …… 建设用地使用权宗地（地下）内无定着物 …… 土地承包经营权宗地（耕地） …… 土地承包经营权宗地（林地） 土地承包经营权宗地（林地）内的森林、林木 …… 土地承包经营权宗地（林地）内的其他定着物 …… 土地承包经营权宗地（林地）内无定着物 …… 土地承包经营权宗地（草地） …… 海域使用权宗海 海域使用权宗海内的房屋等建筑物、构筑物 …… 海域使用权宗海内的林木 …… 海域使用权宗海内的其他定着物 …… 海域使用权宗海内无定着物 …… 使用权无居民海岛 说明
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