发布时间 : 星期二 文章福州特艺城可行性研究报告更新完毕开始阅读f0576434842458fb770bf78a6529647d272834af
2009年6月12日福州也公开出让6幅国有建设用地使用权，在公开出让的6幅地块中，仓山、台江、晋安各两块，福州即将迎来新一轮的土地抢夺风潮。
本次拍卖会共拍卖三幅居住用地，分别是（宗地2009-03号、宗地2009-11号、宗地2009-12号）；其他三幅则直接进入挂牌程序，不参加本次拍卖!
宗地2009-11号地块起拍价1.14亿，经过激烈竞拍，最终永兴地产以2.73亿的价格拍得宗地2009-11号地块。
2.台江的经济分析
台江区作为全省商贸中心区，经济实力雄厚，市场商贸繁荣，拥有年成交量和营业额居全国同行业第一的水产批发市场。区内\三大商贸圈\日臻完善：中部有福州步行街、榕城美食街、元洪美食大世界、服装鞋帽城、特艺城、沃尔玛购物广场、好又多量贩超市；东部鳌峰洲，以糖酒、农副干杂、油脂、家禽、水产等10大批发市场组成全省重要的副食品批发走廊；西部以台西科技
园为主，开辟科工贸市场。同时开辟了10条商贸专业街。
3.台江的交通分析：
（一）交通运输便利，是闽江下游内河主要港区和上下游的商品集散地；
（二）南公园的汽车南站，为项目人气的凝聚起到积极作用。
公交路线：
商业区 线路 905路、948路、971路、802路、817路、818路、5路、11路、27东街口 路、8路、801路、亚细亚专线、农大专线 9路、26路、51路、51路双巴、807路、亚细亚专线、农大专线、5路、五四路 810路、821路、817路、905路、966路、949路 5路、7路、8路、801路、51路、26路、19路、19支路、948路、949五一路 路、957路、958路、959路、962路、971路、975路、803路、36路、37路、40路、马尾专线、鼓岭专线、王庄专线 1路、3路、25路、17路、20路、14路、14支路、30路、39路、815台江路 路、51路、亚细亚专线、西二环专线、805路、51路双巴、942路、969路、970路 六一路（特艺城） 17路、815路、917路、809路 8路、801路、975路、51路、7路、809路、14路、14支路、39路、国货路（电子城、英惠电脑、大鞋城） 959路、812路 山姆会员店 4.台江的通讯分析：
（一）该区通讯设施先进，信息传递准确、快捷，可与世界各地区、国内各大中城市联系；
5.台江的设备完善程度
（一）水、电、气供应充足，设施日臻完善。
（二）该区作为福建省传统的、著名的商品集散地，历来商贾云集，有福州市区的\黄金宝地\、\聚宝盆\之盛名。
6.海西发展带动台江经济
海西新时代大福州崛起“城市新中心”从而带动房价的增长。
而海峡金融商务区就是带动福州“城市新中心”的崛起。主要打
造以金融业为主，酒店高级写字楼等综合现代服务为一体的海峡西岸中心城市的金融商务中心。福州海峡金融商务区作为市区两级重点建设项目，是台江区“中心突破、两翼齐飞”战略中的“东翼”重要经济增长极。
海峡金融商务区最新招商进展
论坛上，据台江区人民政府区长陈春光介绍，海峡金融商务区从７月布局以来，已有大连万达集团、建设银行、交通银行、交通控股信息大楼、招商银行、海峡担保商务大楼、福州市商业银行、星海集团总部大楼等一批大型商贸金融企业签约进驻或正在洽谈入驻福州海峡金融商务区的条件。
三大合力 助推大福州“新中心”崛起
2009年，对于福州来说，注定是不平凡的一年，2009年5月14日，国务院正式公布《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，福州作为海西建设的中心城市，迎来了千载难逢的机遇。为了进一步扩大省会中心城区的辐射力和影响力，天时、地利、人和三个方面支撑大福州“新中心”的崛起势在必行。
天时：
政府引导孕育城市新中心 地利：
海峡金融商务区成桥头堡 人和：
“总部经济”催生“新中心”
随着海西战略的实施，台江的整个产业要提升，定位要提升，单纯的商业中心已不能满足城市发展的需要，商务中心发展势在必行。
因此
随着台江经济的发展必然带动特艺城市场的活跃