发布时间 : 星期日 文章泉经贸校外租房安全教育教案更新完毕开始阅读f1ce63a5b1717fd5360cba1aa8114431b90d8e64
《校外租房安全教育》教案
教学目的：通过本节学习让学生掌握临毕业时校外租房应了解的相关知识，防止
校外租房安全事故的发生。
教学重点、难点：校外租房所产生的问题、校外租房注意事项
教学方法：利用多媒体教学课件结合案例教学，重点指导学生参与讨论并思考相
关问题。
教学时数：4课时 教学内容：
大学生校外租房现象屡禁不止。细究起来，在外租房的同学各有各的理由，如宿舍内人多干扰大，要找一个安静的环境安心学习；要找一个自由的空间，追求“我的空间我做主”的感觉；躲开学校就寝的管束，追求“我行我素”的自由生活，等等。然而，同学们却没有想到，学校周边往往人员复杂，治安环境差，出租房存在诸多安全隐患，大学生在外租房引发的治安事件和安全事故屡见不鲜。
一、大学生校外租房的原因
1、有一个更加自由的环境
部分同学选择了校外租房的动机是为了更加自由。大部分同学认为校外住宿可以不用统一关灯，统一作息时间，对于自己想做什么也不必顾及寝室室友的感受，什么时间起床、什么时间上学，时间完全自主控制。对约束生活的不习惯，追求自由成为校外租房的主要原因之一。
2、生活更舒适
部分同学觉得在校外租房条件比学校宿舍好，家用设施也比学校齐全。从小生活无忧无虑的同学们离开家后，一时无法承受生活的艰苦和环境的改变。也有一些同学认为学校的食堂饭菜不合口味，需要租一间房子来自起炉灶。
3、不喜欢集体生活
走出父母庇护让部分同学觉得，在寝室无法和室友相处，无法拥有个人的空间；不习惯和室友交流，不知道如何同室友相处，往往会因为一些琐事与室友发生矛盾和冲突，因而选择校外居住。
4、为了学习和打工
部分同学认为，校外住宿在时间上可以自由掌控，在环境上更安静不受干扰，这样更有利于学习。还有一部分同学认为，由于大学课程较少，时间比较充裕，他们会从事社会实践，但往往因为自己的时间和学校关闭大学校门和寝室门时间有冲突，因而选择校外住宿。
5、方便谈恋爱
大学生谈恋爱和大学生同居已不再是什么新鲜的话题学校为了防止同学谈恋爱和同居也制定了大量的规章制度。正是因为学校这种强制性的约束使得有些同学更加叛逆和好奇，他们认为在校外租房更有利两个人感情的交流和发展。
二、大学生在校外租房所带来的问题
1、给学校管理带来难度
同学一旦在校外生活，其课余时间基本上在校外度过，不利于辅导员和班主任随时掌握同学的思想动态和日常行为，给学校管理带来难度。
2、容易影响学习
虽然大部分租房同学能够按时参加学校的教育教学活动，但还是有一些同学产生迟到，早退现象，甚至一连几天不进教室的现象。同时在校外租房没有人约束，部分同学把时间用在了上网，看电视，打牌等活动上，从而影响学习的时间和效果。
3、不利于良好思想道德品质的培养
由于校外住宿同学们生活空间大，自由支配时间长，因而出现对他们的监控盲区和缺少监控机制，缺乏必要的日常行为监督。在这种情况下，完全依赖于同学的自律能力，那是令人十分担心的。大学正是大家长身体长知识的阶段，同学们的心理品质构成尚未成熟，容易受外界引诱，无法抵制不良思想和行为的侵蚀，因而会出现偷盗、赌博、玩游戏、通宵上网、涉及色情场所等现象，这不仅浪费时间、精力，荒废学业，而且污染了精神世界，甚至误入歧途。
4、不利于团队精神、人际交往能力的培养和身心健康的发展
在外住宿，很大程度上脱离了大学生活，也就很难感受大学氛围的熏陶，而且校外不安全，不能提供生命、财产安全等方面的保障，不利于同学们的身心健康成长。在众多校外住宿的同学中，有部分问题是因为没有处理好人际关系所致。这部分同学对同学中发生的矛盾，不是积极地去面对，而是选择逃避，选择校外住宿。这不但不利于健康心理的培养，而且易患忧郁症，直接影响他们的社交能力。还有部分“恋爱一族”，“他们把校外住房布置得像新房，过着同居生活。其实，他们对未来的婚姻并没有一个明确的想法，相处只是为了‘相互
取暖’。”为了所谓的尊严、面子，这实际上严重地影响了正确的爱情观、人生观的形成。大学的时间和精力是有限的，对于他们来说，往往局限两人世界，封闭于一个狭小的圈子里，不利于自我认知和自我完善，不利于信息交流和互补，也不利于身心健康。何况，校外住宿远离学生群体生活，沉迷于个人的小世界，与老师、学生的交流相对减少，容易导致狭隘、自私的心理和思维方式，造成人际关系的不适应。
5、容易引发治安问题
近年来，校外租房同学引发的治安问题日益增多。在同学居住区，周围经常聚集着流氓和三无人员，社会治安环境复杂，盗窃，斗殴等治安事件时有发生。
6、存在安全隐患问题
不少的出租户都是下岗工人和失业人员，为了赚钱生活，纷纷将房屋出租。有的用单砖垒房，用违章建筑租给学生，有的出租人与承租人混住，有的出租房楼道内堆放着大量杂物，屋内乱拉电线等，使租房同学的财产和生命安全存在较大隐患。
7、容易引发纠纷问题
同学租赁房屋，引发的纠纷主要表现在三个方面：一是同学和出租人之间的纠纷，表现为同学与房屋出租人不按照统一的格式登记租房合同，合同双方的权利，义务规定不够明确。二是合租人之间的纠纷，突出表现在合租同学之间关于房租，水电气等费用分摊方面发生的纠纷。三是租房同学与社区居民之间的纠纷，表现在部分租房学生不遵守社区管理制度，不爱护社区环境，影响邻里正常休息等。
8、增加家庭负担
目前，校外租房同学的月租房费在300—1000元之间，在校外租房的同学并不都是家庭富裕的学生，有的同学家庭比较贫困，在校外租房仅仅是为了舒适的环境，谈恋爱，和同学攀比等原因，给家庭和父母增加了负担，且容易养成贪图享乐的不良风气。除了给家庭增加经济上的负担，在外租房也给父母增加精神上的负担。父母都有着“望子成龙，望女成凤”的强烈愿望，一方面想为子女创造一个更优越的生活学习环境，另一方面又为子女在校外住 宿的生命财产安全及身心健康发展担忧。
三、校外租房注意事项
近年来，随着教育部解除了大学生校外租房的禁令，临近毕业，越来越多的同学选择了在校外租房，然而同学们在校外租房时，不仅应考虑个人喜好、价格、交通、环境等因素外，还更应从法律和安全方面作些考虑。
1、总体注意事项
A、合租是一件非常令人头疼的事情
很多同学刚毕业，没有多少储蓄，会倾向于寻求合租，这个时候合租者的性别、年龄、性取向等对租房质量的影响会很大。
B、尽量不要找中介
永远不要低估中介的无耻程度，找中介租房，就是你蛋疼生活的开始。 C、租房最好的途径是直接找房东
这一点可能需要耐心，原因有两点，一是房东并没有那么多，在网上发布租房信息的90%以上都是中介，二是房东一旦发布房源信息，马上会被无数的中介缠上，要求代租其房子。
D、几个找房源的网站 搜房网http://rent.soufun.com/ 赶集网http://bj.ganji.com/
房老大beijing.foloda.com/，beijing.anjuke.com E、家具家电越少的房子越便宜，越齐全的房子越贵
对于这一点，要会算账。要知道房租每便宜100元就相当于一年省1200元。所以假如一个房子没有空调租金1500/月，另一个房子有空调租金1800/月，你租哪个？你可能说没有空调夏天根本没法过，事实是租第一个房子一年下来要省3600元，用这个钱买一个柜式空调，租完一年这个空调还是你的。
F、验房要仔细
房子有任何小毛病都要写进交房单，特别是从中介租房的时候，不然退房的时候就要扯皮。如果是从中介租房，那么交房时发现房屋出现如下情况请一定必须写进房屋交割单：墙面上有任何污损、涂鸦、裂痕、墙皮脱落；家具、灶台、其他设施上的任何裂痕、损坏、污损；地板上的任何污损、损坏、裂痕、包括木地板的翘损等等；任何地方掉了一块瓷砖、或者瓷砖上有裂痕、污渍；其他诸如桌子腿不牢靠、衣柜门不好使、电器失灵等等。记得是任何毛病！
G、提前租房
租房有时候会花你很长时间，所以一般不要等到房子没几天就到期了才跑出去找房子，等到你房子到期无家可归就杯具了。一般最好提前2周左右开始找房。
租房是一件很烦人、很纠结的事情，也是你接触这个繁琐的社会的第一步，你必须战胜它，因为你走上社会后会发现，自己在社会上独立生活需要面对的烦事远比租房纠结的多。