发布时间 : 星期四 文章2013年6月房地产政策 - 图文更新完毕开始阅读f3d28eae9ec3d5bbfc0a743a
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2.5 6月郑州新增18幅土地挂牌出让（2013-6-13）
中原楼市网讯，“国五条”政策正在持续影响房地产供应端的热情。国家统计局日前发布数据显示，今年1-5月份，房地产开发企业土地购置面积11756万平方米，同比下降13.1%，降幅比1-4月份扩大4.5个百分点。有机构分析认为，与过去房企拿地外移状态相比，今年以来房企拿地有向一线及其他重点城市回归的趋势，受此影响全国地价也有整体上行趋势。目前，房企拿地积极性依然高涨。记者从郑州国土资源局获悉，截至目前，郑州6月已有18幅土地挂牌出让。
郑政出〔2013〕56号，土地位于金菊街北、长椿路东，使用权面积为34164.74㎡，土地用途为城镇住宅，容积率＞1.0、＜3.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞30%，出让年限为70年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕57号，土地位于莲花街南、石楠路西，使用权面积为57813.26㎡，土地用途为城镇住宅，容积率＞1.0、＜3.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞30%，出让年限分别为70年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕58号，土地位于金菊街北、春藤路东，使用权面积为86951.76㎡，土地用途为城镇住宅，容积率＞1.0、＜3.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞30%，出让年限分别为70年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕59号，土地位于金菊街北、石楠路西，使用权面积为16523.17㎡，土地用途为商服，容积率＜4.0，建筑密度＜45%，建筑高度＜100米，绿地率＞25%，出让年限为40年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕60号，土地位于莲花街南、春藤路西，使用权面积为36867.72㎡，土地用途为城镇住宅，容积率＞1.0、＜3.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞30%，出让年限为70年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕61号，土地位于长椿路东、莲花街南，使用权面积为2570.12㎡，土地用途为街巷用地，绿地率＞25%，出让年限为5
0年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕62号，土地位于长椿路东、金梭路北，使用权面积为11614.18㎡，土地用途为商服，容积率＜5，建筑密度＜45%，建筑高度＜100米，绿地率＞25%，出让年限为40年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕63号，土地位于紫辰路东、刘庄南街南，使用权面积为7116.73㎡，土地用途为工业，容积率＜5.5，建筑密度＜50%，建筑高度＜100米，绿地率＜20%，出让年限为40年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕64号，土地位于豫一路北、望桥路西，使用权面积为59311.57㎡，土地用途为商服，容积率＜4，建筑密度＜45%，建筑高度＜120米，绿地率＞30%，出让年限为40年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕65号，土地位于芦庄路北百尚路西，使用权面积为107070.16㎡，土地用途为商服，容积率＜4，建筑密度＜45%，建筑高度＜150米，绿地率＞25%，出让年限为40年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕66号，土地位于豫一路北、百尚路西，使用权面积为76055.25㎡，土地用途为城镇住宅，容积率＜3，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞35%，出让年限为70年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕67号，土地位于豫一路北、金源路东，使用权面积为65124.19㎡，土地用途为城镇住宅，容积率＜3，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞35%，出让年限为70年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕68号，土地位于豫一路北、金源路西，使用权面积为64312.83㎡，土地用途为城镇住宅，容积率＜3，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞35%，出让年限为70年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕69号，土地位于豫一路北、百尚路西，使用权面积为6191.5㎡，土地用途为街巷用地，绿地率＞25%，出让年限为50年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕70号，土地位于豫一路北、百尚路西，使用权面积为25852.12㎡，土地用途为商服，容积率＜4，建筑密度＜45%，建筑高度＜120米，绿地率＞30%，出让年限为40年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕71号，土地位于芦庄路北、金源路西，使用权面积为78972.16㎡，土地用途为城镇住宅，容积率＜3，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞35%，出让年限为70年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕72号，土地位于百尚路南、合展路西，使用权面积为91916.88㎡，土地用途为城镇住宅，容积率＜3，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞35%，出让年限为70年，交付时达到七通一平。
郑政出〔2013〕73号，土地位于芦庄路北、望桥路西，使用权面积为36530.7㎡，土
地用途为城镇住宅，容积率＜3，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞35%，出让年限为70年，交付时达到七通一平。
其中，郑政出[2013]56、57、60、66、67、68、71、72、73号地块采用 “竞地价、竞配建”的方式确定竞得人；郑政出[2013]58、59、61、62、63、64、65、69、70号地块采用价高者得的方式确定竞得人。
除郑政出[2013]63号地块以外，其他出让地块均为郑州市城中村改造项目用地，竞买人应全面了解郑州市城中村改造的相关政策和房管部门关于配建保障性住房的有关详细规定和程序，以确定是否参与竞买。
本次挂牌出让，申请人即日起可到郑州市国土资源局土地交易中心获取挂牌出让文件，提交书面申请。本次国有建设用地使用权挂牌地点为郑州市国土资源局土地交易大厅。 2.6郑州逸泉1.41亿竞得帆布厂街南、信誉路西土地（2013-6-13）
中原楼市网讯，近日，郑州逸泉房地产开发有限公司竞拍到郑政出〔2013〕40号土地，成交价为14113万元。
郑政出〔2013〕40号，土地位于帆布厂街南、信誉路西，使用权面积 22607.14平方米，土地用途为城镇住宅，容积率＜3.8，建筑密度＜25%，建筑高度＜80米，绿地率＞30%，出让年限70年，交付时达到七通一平。
2.7郑州今年计划修25条支路 18条已开建(图)（2013-6-14）
支线路网工程项目中的金岱路目前已建成通车 唐韬/摄
支线路如“毛细血管”，在城市交通中肩负着微循环的任务，间接提高中心城区道路承载力。今年郑州市计划修建25条支路，其中18条已开建。 金岱路通车
沟通中州大道和南三环
一年前，中州大道以东、郑尉路以南、南三环以北的区域，还是一个临时菜场。金岱路修通后，将取代郑尉路，西起刘南岗路，东至岗东路，是城市主干道。金岱路主要连接中州大道和南三环，起到缓解这两条城市主干道交通压力的作用。
2013年5月底金岱路正式通车，雨水、污水、交通、照明工程及配套的各种新建管线的施工也已完成。
工作人员介绍，按照设计，金岱路为城市一级主干道，约15米宽，道路红线宽45米。也就是说它将成为一条汽车分向、分车道行驶的公路，能适应按各种汽车通行，折合成小客车年平均昼夜交通量为1500～30000辆。 今年18条支路已开建
郑州市在《畅通郑州白皮书》中规划，到2014年年底，要新修建支线路网道路175条。郑州市建委负责人介绍，2010年郑州打通了20条支线路网；2011年，郑州打通了26条支线路网；2012年郑州打通了20条支线路网。
金岱路是今年要修建的25条支路之一。截至目前，燕东路、仓北路、宏达路（同庆路-小铺路）、王寨路、水科路、未来南路、沁河路、长城西路、银通路、宏达路（金杯路-江山路）、金岱路、卫生路、碧云路（环翠路-佛岗东路）、碧云路（航海路-新浦南街）、电厂西路、丰庆路、凯旋路、留园路18条路已开工建设，目前金岱路已通车。三峡路、中秋路等7条路招标工作已完成
2.8河南下发第二批公租房计划：总计7.46万套 港区14个项目（2013-6-14）
省住建厅、省财政厅、省国土资源厅联合下发《关于调整下达2013年第二批公共租赁住房项目建设计划的通知》，推出163个公租房项目，总计7.46万套，主要以40㎡的户型为主。 根据通知，全省取消年初下达的鹤壁市浚县伾山办事处公租房、辉县市常村镇常东公租房等13个项目的建设计划共6848套，下达163个新建公租房建设项目共74581套，这些公租房最大套型不超过60㎡，以40㎡左右的小套型为主。其中，省会郑州将新建郑州航空港区合村并城(南区)、寺东孙公共租赁房等14 个项目，前13个已经开工，最后一个6月份开工。
2.9郑州未来中心城区规划为“两心、四轴、二十五节点”（2013-6-15）
本报讯昨日，由东南大学城市规划设计研究院和郑州市规划勘测设计研究院共同编制的郑州市中心城区总体城市设计方案在黄河饭店接受专家评审，中国工程院院士戴复东等7名知名建筑、规划、交通专家对方案进行评审，市发改委、市财政局、市规划局等23个市政府相关部门与相关区政府参加会议。