发布时间 : 星期三 文章大连普湾新区规划局建设项目规划许可办事指南更新完毕开始阅读f63ce183bceb19e8b8f6baf5
关于详细规划方案设计成果申报的规定
一、规划设计单位资质要求
应具有规划乙级以上资质，符合资质的外地设计单位在新区承担设计任务时，应按规定在相关主管部门备案。 二、详细规划方案设计图纸目录
1、区位分析图； 2、规划总平面图； 3、道路交通规划图； 4、竖向规划图； 5、功能分析图； 6、交通分析图； 7、绿化分析图； 8、景观分析图； 9、管网综合图；
10、当地块周边涉及住宅、学校、医院等建筑物时，应采用具有国家资质认证的日照分析软件，提供日照分析图；
11、重点景观地段建设的项目，应采用实景融入的方式，表达高度关系、空间环境的鸟瞰图。
三、详细规划方案设计图纸深度要求在满足相关规范、规定的要求前提下，重点注意以下内容：
1、用地红线：依据规划部门提供的规划条件附图，不得更改；统一采用大连城建坐标系的地形图进行设计，综合考虑卫生视距、日照间距等因素提供地形图范围，并如实反映现状情况。
2、建筑：周边现状建筑标明建筑（构筑）物层数、建筑性质，现状住宅标注室内地坪标高，南侧现状住宅标注屋顶标高；规划建筑标注楼号、建筑层数、建筑室内外地坪标高、公建配置类别。
3、道路：城市道路、居住区级道路、小区级道路应标注有三线（道路中心线、道路缘石线、道路红线），布置场地道路、宅间道路、出入口和场外停车位。
4、竖向、坡度：竖向标高与坡长宜取小数点后两位。规划道路交叉点标注标高及坐标，两个变坡点之间标注坡度及坡长。
5、尺寸标注：规划建筑与相邻建筑、主要构筑物、基础设施走廊、沟渠、挡土墙、道路红线、用地红线等标注最小间距，标注地下室范围及其主要出入口位置、宽度，道路的转弯半径。
6、工业项目修建性总平面设计应满足生产使用功能，合理规划设计厂前区，厂前区规模应符合现行的国土政策，并增加生产工艺流程图。
7、主要经济技术指标、建筑明细表、公建配置及住宅套型指标表必须齐全，数据必须真实，设计单位对图纸内容的准确性承担法律责任。
8、标准图签、设计人员签名、在蓝图上加盖设计单位印章。
9、管网综合图单独成图，基础图纸须与拟批复的规划总平面完全一致。图纸应表达规划用地红线内需配建的市政设施站点的种类、数量、位置、规模；明确各市政设施与城市市政道路管网的衔接关系；对红线内管网进行平面定位，确定管线与用地红线及建筑的合理关系。
10、必要的文字说明。
关于建筑方案设计成果申报的规定
一、建筑设计单位资质要求
应具有建筑甲级资质，符合资质的外地设计单位在新区承担设计任务时，应按规定在相关主管部门备案。 二、建筑方案设计图纸目录
1、建筑总平面图：表示拟建建筑物的主要定位轴线、轴号与四周建筑或道路的实际间距、道路交通系统、绿化布置、详规方案中的各项主要技术经济指标等。
2、自下而上分别表示出地下层、首层、标准层、顶层及坡屋顶设计等各层平面图，正、侧、背立面图及剖面图等。
3、建筑单位效果图：重点景观地段建设的项目，应采用实景融入的方式，表现该建筑的立面造型、色彩、空间环境等的鸟瞰图。 三、建筑方案设计图纸深度要求
在满足相关规范、规定的要求前提下，重点注意以下内容：
1、平面图图纸应清晰、完整反映：各层面积数据、公建配套部分的面积数
据、主要功能部分面积数据；各部分平面功能名称；停车库应标明车辆停放位置、停放数量、车道、行车路线、出入口位置及尺寸、转弯半径和坡度；墙、柱、门、窗、楼梯、电梯、阳台、雨篷、台阶、踏步、水池、无障碍设施、烟道、化粪池等；墙体之间的尺寸、柱距尺寸、外轮廓总尺寸；室外地坪设计标高及室内各层楼面标高；首层标注指北针、剖切线、剖切符号。
2、立面图图纸应清晰、完整反映：立面外轮廓、门窗、雨篷、檐口、女儿墙、屋顶、阳台、栏杆、台阶、踏步、外墙装饰；最高点高度标高，檐口标高，屋顶女儿墙顶标高，室外地坪标高。
3、剖面图图纸应清晰、完整反映：内墙、外墙、柱、内门窗、外门窗、地面、楼板、屋顶、檐口、女儿墙、楼梯、电梯、阳台、踏步、坡道、地下室顶板覆土层厚度等；总高度尺寸及标高、各层高度尺寸及标高、室外地坪标高。
4、图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块。
5、标准图签，具备资质的设计单位的出图章、资质章和注册建筑师资格章。 6、主要经济技术指标、建筑明细表、公建配置及住宅套型指标表必须齐全，数据必须真实，设计单位对图纸内容的准确性承担法律责任。
7、必要的文字说明。
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