发布时间 : 星期六 文章热塑性聚酯弹性体(TPEE)项目可行性研究报告更新完毕开始阅读f67b2982ab00b52acfc789eb172ded630b1c98ab
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该项目在珠海某某工业园区建设，总用地面积113333.9 平方米（折合约170.0 亩），预计总建筑面积126802.3 平方米，其中：规划建设生产车间103104.1 平方米，仓储设施面积14151.6 平方米（其中：原辅材料库房8535.9 平方米，成品仓库5615.7 平方米），办公用房4941.8 平方米，职工宿舍2807.8 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1797.0 平方米，建筑物基底占地面积77047.3 平方米，场区道路及场地占地面积27853.8 平方米，绿化面积7412.7 平方米，土地综合利用面积112313.8 平方米；该项目工程容积率1.1 ，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%。
（三）公用工程及其他
该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。
（四）项目产品概述
热塑性聚酯弹性体(TPEE)又称聚酯橡胶，是一类含有PBT（聚对苯二甲酸丁二醇酯）聚酯硬段和脂肪族聚酯或聚醚软段的线型嵌段共聚物。TPEE兼具橡胶优良的弹性和热塑性塑料的易加工性，软硬度可调，设计自由，是热塑性弹性体中倍受关注的新品种。
五、项目产品规划方案
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（一）产品规划方案
通过产品市场分析和需求预测，结合某某有限公司发展规划及该项目资金筹措能力，确定项目的建设规模和生产纲领；项目建成达纲后，形成年产热塑性聚酯弹性体(TPEE)93297.1 单位/年的生产经营能力。
（二）项目效益规划目标
根据预测，该项目达纲年的营业收入93297.1 万元，总成本费用73578.5 万元，营业税金及附加433.5 万元，年新增利税总额24293.6 万元，年利润总额19285.1 万元，年净利润14463.8 万元，年纳税总额9829.8 万元。
六、投资估算及资金筹措方案 （一）项目投资方案
1、根据谨慎财务测算，项目总投资54566.3 万元，其中：固定资产投资39638.8 万元，占项目总投资的72.6%；流动资金14927.5 万元，占项目总投资的27.4%；在固定资产投资中，建设投资38873.8 万元，占项目总投资的71.2%；建设期借款利息765.0 万元，占项目总投资的1.4%。
2、该项目建设投资38873.8 万元，其中：工程建设费用36051.6 万元，占项目总投资的66.1%，包括：建筑工程投资15807.2 万元，占项目总投资的29.0%；设备购置费19654.8 万元，占项目总投资的
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36.0%；安装工程费589.6 万元，占项目总投资的1.1%；工程建设其他费用2247.7 万元，占项目总投资的4.1%，其中：土地使用权费1428.0 万元，占项目总投资的2.6%，预备费574.5 万元，占项目总投资的1.1%。
（二）资金筹措方案
1、项目总投资（TI）54566.3 万元，根据资金筹措方案，某某有限公司计划自筹资金39016.8 万元，占项目总投资的71.5%。
2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额15549.5 万元，占项目总投资的28.5%，其中：项目建设期申请银行借款15549.5 万元，占项目总投资的28.5%；项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占项目总投资的0.0%。
七、项目达纲年预期经济效益
1、项目达纲年预期经营收益：93297.1 万元（含税）。 2、年总成本费用73578.5 万元。 3、营业税金及附加433.5 万元。 4、项目达纲年利润总额：19285.1 万元。 5、项目达纲年净利润：14463.8 万元。 6、项目达纲年纳税总额：9829.8 万元。 八、项目建设进度规划
该项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营
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共需12 个月的时间。
九、项目综合评价
1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合珠海及某某行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某热塑性聚酯弹性体(TPEE)产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、针对当前经济下行压力加大的态势，围绕国家制造业创新中心建设、智能制造、工业强基、绿色发展、高端装备创新等5项重大工程，抓紧启动一批需求迫切、前期基础条件好、既利当前又促长远的重点项目，加快形成有效投资，创造新的消费热点，促进产品和技术升级，支持重大装备“走出去”和优势产能国际合作，推动实现“调速不减势、量增质更优”。
3、某某有限公司为适应国内外市场需求，拟建“热塑性聚酯弹性体(TPEE)生产建设项目”，该项目的建设能够有力促进珠海某某经济发展，为社会创造804 个就业机会，达纲年纳税总额9829.8 万元，可以促进某某区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。
十、主要指标
序 号 一 1 指标名称 项目经营纲领 热塑性聚酯弹性体(TPEE) 单位 单位 单位 指标示值 93297.1 93297.1 备注 达纲年 达纲年 6