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虹口区：精心打造1933老场坊创意产业园区
1933老场坊创意产业集聚区项目，总体规划范围东至梧州路，西至四平路，南至九龙路、北至海伦路。规划设及面积约20 .6万平方米。该项目区域内工业建筑、里弄建筑、高层居住建筑、商业办公建筑和旅馆建筑应有尽有。
园区主体建设位于上海市虹口区沙泾路10号、29号，坐落于沙泾港、浦虹港两旁水系交汇处。这两条水系在造型上呈“几”字形，整体处于虹口区商贸经济较为成熟的地区。与虹口区人民政府、七浦路服装市场和四川北路商业带近在咫尺。南临南外滩时尚圈，东临北外滩商业圈，西临四川北路商业带，北临鲁迅公园等，轨道交通 4号线围绕而过，距海伦站不到600米。无论在商业、人文、交通、还是在休闲娱乐都占据着绝对的地理优势 。
追溯历史脚印，传承百年文化
该创意产业集聚区项目主体建设将利用原上海工部局宰牲场建筑，建于1933年，约3.17万平方米，大楼空间布局奇特，外方内园，东南西北 4栋建筑围成的四方形厂区与中间一座24边形的主楼通过楼梯相连。整个建筑高低错落，廊道盘旋，设计精密宛如迷宫，却又次序分明，加工车间采
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用“无梁楼盖”，在当时是非常先进的技术。
由于自身的历史背景和建筑特质，赋予了其独有的魅力。在经历近百年的岁月洗礼后，仍向世人展示着曾经时代的烙印。虹口区将秉承历史赋予的责任，在保留历史建筑特点的前提下，延续虹口区近百年的人文、建筑史，同时经过创造继续向人们和未来传递这种历史文化。
坐拥地利天时，再造脱胎换骨
特有的地理位置，使1933老场坊不仅位处都市中枢地带，而且四周路环水绕。恰逢新兴创意产业发展初期，政府和社会都给予了极大的支持和关注，可谓是地利天时。虹口区将全力打造上海新一代创意产业集聚区，结合经济发展状况，经过再造后，以全新的面貌“登台亮相”，最终使其成为上海乃至中国的城市新地标。
规划中的该聚焦区，历史遗留建筑将融入现代时尚，成为上海的新地标，总体规划定位，吸纳外滩18号的高档时尚、新天地的人气活力、田子方的艺术氛围，集创意体验与创意生产，融互动与灵感于一体，突出拉动创意经济发展，开拓创意消费市场，挖掘市场创意需求。
综合产业布局，缔造经济高地
“产业是经济之根，经济是产业之魂”，这两者的辩证
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关系，在园区内将有机结合，科学而持久地发挥作用。在项目设计时，根据建筑特点、楼群之间关系、地域分割、功能配套等多方面因素，进行产业布局分析，在征得社会及市场需求信息后，最终定位涵盖5大产业：
1、时尚发布。时装发布会、新闻发布会、新品发布会、知识产权交流会、小型演唱会、 明星见面会、电视节目制作场地等。
2、创意办公。艺术工作室、个人设计室、传媒策划公司、高档画廊、外驻品牌中心、 艺术培训中心。
3、休闲体验。各种品牌定制、品牌商品展示、艺术品现制，雪茄、洋酒品尝
4、娱乐总汇。创意体验沙龙、高档会所、潮流运动馆、健身场所、陶吧
5、配套餐饮。高档西餐厅、创意餐饮、咖啡厅、酒吧等。
全新的产业布局旨在打造产权交流、交易、供需平台，将知识产权通过创意转化为产品，产生交易推动经济发展的高聚集、高增长。
洞悉市场脉势，远景这边独好
1933老场坊创意产业集聚区建成后，将给园区周边带来集聚和带动效应。为满足2010世博会期间，近500万国际
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友人亲身体验上海创意社区的城市文化的需要，结合市场需求和优化创意社区的经济产出、形成巨大的集聚效应和地域品牌价值，虹口区对周边近21多万平方米范围进行了总体规划设计，使此地域内在交通流量、业态功能、城市形象及商业价值都能有一个良好的长远的发展方向。
规划理念：坚持保护性开发利用，传承城市机理；原生态人文历史博物馆，嫁接新型产业；改变城市功能，创新城市再造典范；环闭式多业态概念，产业、商业、文化四位一体；世博形态新热点，城市功能新地标。整个规划区域将形成滨水景观轴、道路景观轴和历史景观轴。老厂房将成为大空间休闲场所、里弄住宅成为新概念情景旅馆，新建建筑成为城市公共空间。
规划思路：在产业形态上，形成以创意产业为主体的产业结构，主要以建筑设计、时尚设计、工业设计为主的设计型企业；形成以会展交易为主体的会展业、广告、公关、拍卖公司，版权交易，品牌展示发布等知识服务业；形成以创意人才为主体的创意产业人才的培训及就业等。在商业形态上，形成汇聚时尚和体验式消费、综合商贸、会展经济、情景旅馆、创意餐厅等为主体的商业结构。在文化形态上，以保护性开发、修整和还愿老上海的街景、生活、人文、历史和商业为主要特征，展示虹口区历史、人文、民俗，成为上海唯一开放式的原生态人文历史博物馆，老上海的影视拍摄
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基地，成为上海“城市再造”的典范、上海城市功能的地标，环闭式多业态创意社区和上海时尚休闲体验区。
集聚区共划分13个功能区，包括创意体验中心（沙泾路10号）、创意生产区（沙泾路29号）、老场号二期（城市公共空间）、三期（时尚商业）、滨水带餐饮酒吧（原生态人文博物馆）、综合服务会所（虹口港创意社区）、社区购物中心（综合卖场）、新概念情景旅馆（私人宾馆区）、创意LOFT(社区办公区)、创意SOHO（(社区办公区)、影视版权交易中心（展示交易）和房地产社区（现代人居）
虹口区正在精心打造1933老场坊创意产业园区。在不久的将来，这里将成为上海最时尚、最年轻力量的百老汇，成为上海最前卫、最充满创意的集聚区；成为上海古今、中外文化和精神理念的交融地；成为创意和创造者神往的殿堂。
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