发布时间 : 星期六 文章长春某高层住宅楼越冬维护专项方案施工组织设计更新完毕开始阅读f7fa60f804a1b0717fd5dd19
? 对于水、电井预留洞口，落地或不落地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口等预留洞口，做法基本同07.3条（通往地下室的楼梯口）做法，不同之处是：因洞口较小，取消钢管支撑架，用木方直接固定。
? 对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。
07.7电梯底板维护
1、本工程共有四个电梯基坑，须对电梯底板进行越冬维护。
2、具体做法如下：
? 用袋装膨胀珍珠岩将电梯基坑填至-0.10M标高处，要求内侧高于外侧不小于200mm
? 在袋装膨胀珍珠岩上面设防雨层：用厚塑料布覆盖在膨胀珍珠岩上面，四周沿坑壁上返至少500mm，用木方固定在电梯坑壁上。
? 在防雨层上设置保护层：满铺15mm厚胶合板。 ? 在保护层上覆盖防火层：在胶合板上铺50mm厚的砂作为防火层。
07.8室外台阶维护
1、需要对1—1轴外侧的室外台阶进行越冬维护。
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2、具体做法如下：
? 地下室外侧回填土时，此部位回填至L27-1下500mm处，即-2.00处。
? 沿地下室外墙用袋装膨胀珍珠岩保护此部位的地下室外墙，宽度1000mm，高度至室外台阶下口。
? 紧贴着室外台阶的外侧，竖向设置胶合板（15mm厚）封堵室外台阶，因高度较高，在胶合板的外侧用木方加强整体刚度。要求拼缝严密，可以有适当的倾斜度，便于再次回填土方时的整体稳定。
? 回填室外台阶外侧的土方，具体做法同7.1条（地 下室外侧墙）的维护方法。
07.9塔吊和塔吊基础的维护
1、塔吊的维护：撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。
2、塔吊基础的维护
? 地下室外侧的土方回填时，在塔吊基础处，回填至塔吊基础挡墙高度。
? 在塔吊基础上满填600mm厚的袋装膨胀珍珠岩。
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? 在塔吊基础砖砌挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000mm，满铺胶合板（15mm厚），用钉子固定在木方上。
? 覆盖防雨、雪层：在胶合板上覆盖塑料布，每边超出塔吊基础不小于500mm，用木方固定在胶合板上。
? 覆盖防火层：在塑料布上覆盖50mm厚砂层。 07.10车库坡道侧墙的维护
1、车库坡道处回填土方至设计标高。
2、因局部回填土标高距坡道外侧墙（1-38轴和1-39轴）的承台标高小于土壤的冻胀深度（169cm），故须对此部分 进行越冬维护。具体措施如下：
? 铺袋装膨胀珍珠岩，宽度2000mm，高度500mm。 ? 在袋装膨胀珍珠岩上面设防雨层：用厚塑料布覆盖在膨胀珍珠岩上面，沿侧墙上返至少500mm，用木方固定在侧壁上。
? 防雨层以上的做法同07.7（电梯基坑维护）的做法。 3、坡道处1-38轴地下室外墙因回填土没有回填至地下室顶板标高，故需进行越冬维护，具体措施如下： ? 沿此部位的外墙平铺袋装膨胀珍珠岩，宽度1000mm，高度至相对应的地下室顶板标高。
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? 稳定袋装珍珠岩的措施：搭设单排钢管支撑架。立杆间距1000mm，横杆步距1500mm,设抛撑，抛撑间距2000mm。
? 用胶合板（15mm厚）在钢管支撑架外侧封堵，用铁丝将胶合板固定在钢管架上，胶合板必须拼缝严密，拼缝处用木方钉牢。在珍珠岩的上口（地下室顶板标高）处也铺设胶合板，用木方固定。
? 在胶合板的外侧（包括立面和上口的平面），满铺防雨、雪层。采用宽幅厚塑料布作为防雨、雪层。四周及中间间隔1000mm左右用木方（50×1000）固定塑料布。
07.11地下室顶板后浇带处维护
同地下室顶板水电井预留洞口做法。
07.12施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护
1、水表井、阀门井的维护措施
? 本现场有水表井和阀门井各一个，须进行越冬维护。 ? 关闭不必要的阀门，盖好井盖。
? 在井盖上面平铺膨胀珍珠岩保温层，厚度600mm以上，宽度为每边超出井周边不小于2000mm。
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