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绿洲蔷薇苑动迁配套商品房 (一标段) 项目 外保温施工方案
绿洲蔷薇苑动迁配套商品房工程
《一标段项目》
外保温专项施工方案
(3.11号一份给小许去审核)
江苏南通二建集团有限公司蔷薇苑项目部
2015年1月20日
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绿洲蔷薇苑动迁配套商品房 (一标段) 项目 外保温施工方案 目 录
1、总体简介 ....................................................................... 1
1.1工程概述 ................................................................... 2 1.2工程概况 .................................................. 错误！未定义书签。 1.3建筑保温构造 ............................................................... 4 1.3.1屋面保温 ................................................................. 4 1.3.2
内
、
外
墙
保
温
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2、编制依据 ....................................................................... 6 3、施工部署 ....................................................................... 7
3.1 建筑节能工程技术质量管理体系 .............................................. 7 3.2 节能保温施工区域划分 ...................................................... 7 3.3施工计划 ....................................................................... 8
3.3.1劳动力计划 ............................................................... 8 3.3.2 施工进度计划 ............................................................ 9 4.建筑节能保温主要施工方法 ....................................................... 10 4.1外墙保温技术要求 .............................................................. 12
4.1.1外墙无机保温砂浆外保温范围与构造 ........................................ 14 4.1.2材料配制 ................................................................ 17 4.1.3 施工工艺 ............................................................... 17 4.1.4施工准备工作 ............................................................ 17 4.1.5 技术准备 ............................................................... 19 4.1.7 施工工艺流程 ........................................................... 20 4.1.8施工做法及技术要点 ...................................................... 20 4.1.9吊垂、弹控制线 .......................................................... 21 4.1.10 做灰饼、冲筋、作口 .................................................... 21 4.1.11批保温专用界面剂 ....................................................... 21 4.1.12抹无机保温砂浆 ......................................................... 21 4.1.13 聚合物抗裂砂浆防护层施工 .............................................. 22 4.2、屋面90厚混凝土泡沫板保温系统施工 ........................................... 23
4.2.1水泥砂浆找平层施工 ...................................................... 23 4.2.2防水卷材施工工艺 ........................................................ 23 4.2.3屋面90厚混疑土泡沫板施工-------------------------------------- 23
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绿洲蔷薇苑动迁配套商品房 (一标段) 项目 外保温施工方案 4.2.4刚性细石混凝土保护面层施工 .............................................. 24 5、保证工程质量及环境保护的技术措施 .............................................. 25
5.1 建筑保温质量目标 ......................................................... 25 5.2 质量管理保证体系 ......................................................... 26 5.3 质量保证体系网络 ......................................................... 26 5.4 本工程采用的建筑节能措施主要有 ........................................... 26 5.5 保证质量的技术措施 ....................................................... 27 5.6 质量验收 ................................................................. 28 5.7 成品保护措施 ............................................................. 30 5.8 环境保护的主要技术措施 ................................................... 30 6、保证安全生产措施 .............................................................. 32
6.1 安全目标 ................................................................. 32 6.2 安全生产保证体系 ......................................................... 33 6.3 安全管理制度 ............................................................. 33 6.4 安全生产保证措施 ......................................................... 33 6.5 安全事故的预防 ........................................................... 35 6.6 临时用电安全技术措施 ..................................................... 36 6.7 保证消防安全的技术措施 ................................................... 36 7、应急预案应急预案措施 .......................................................... 37
7.1目的 ...................................................................... 38 7.2应急领导小组及其职责 ...................................................... 38 7.3应急预案措施 .............................................................. 38
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绿洲蔷薇苑动迁配套商品房 (一标段) 项目 外保温施工方案 1.1、概况:
建设单位：上海绿洲欣亿房地产有限公司
监理单位：上海信達工程建设监理有限公司 设计单位：上海江南建筑设计院有限公司 施工单位：江苏南通工建集团有限公司
1.2、建筑、结构概况
本工程总建筑面积 66904.9 ㎡，其中地下建筑面积6875㎡，地上建筑面积 60030 ㎡。 6#、7#、8#、9#为高层住宅，建筑层数 24层，建筑高度 69.15m，
标准层层高 2.8m，地下一层, 层高3.50m，框剪结构，承压桩基为PHC管桩，地下室顶板嵌固，建筑高度均为69.15m， B+B组合类型，单栋住户为192户、单栋建筑面积为15531.05M2;另外地下车库2建筑面积为2051.7M2及地下车库3建筑面积为2359.2M2和30#PT站建筑面积为369.8M2 , 层高为5.40m。二个地库均为地下一层框架结构(周边挡土墙) ，层高为4.50m，基础形式为无梁式桩筏 。 1.3建筑保温构造 1.3.1屋面保温
本工程屋面均为平屋面，有组织排水屋面，防水等级均为Ⅰ级。 号房保温屋面：（具体详见屋面工程用料做法）
1、50厚C20细石砼保护层(￠6@200双向钢筋)，每隔6m×6m设分仓缝(钢筋必须断开)(与墙体间也必须设分仓缝)，缝宽20，全部密封膏。
2、10厚M1.0砂浆隔离层(干铺无纺聚酯纤维布一层)
3、3高聚物改性沥青防水卷材(聚醋胎)(完成面上翻女儿墙500mm) 4、1.5厚高分子防水涂膜(上翻女儿墙500mm) 5、20厚WS20水泥砂浆找平层
6、90厚泡沫混疑土板(燃烧等级为A级) 7、20厚WS20水泥砂浆找平层;
8、最薄处30厚1:8水泥加气混凝土碎块找坡，坡道2%； 9、现浇钢筋砼屋面板。
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