发布时间 : 星期四 文章司考高分必知必会的二十五个民法重点更新完毕开始阅读fc248850f01dc281e53af0fa
抛弃一台电脑是法律行为，捡到这台电脑却是事实行为。遗失物、埋藏物归谁是常识，添附则更具理论价值。
对拾得物无因管理，轻过失免责。埋藏物、漂流物、隐藏物原则上适用遗失物的规则。 悬赏广告为要约；优等悬赏广告为要约邀请。私约如律令，要兑现悬赏广告的许诺。 （九）共有
“一物一权”。所有权分为单独所有权和共有所有权。按份共有与共同共有不能区分时，一般就是按份共有。夫妻共有财产、家庭共有财产、合伙财产、尚未分割的遗产为共同共有的财产。
对共有财产，有处分行为、改良行为和保存行为。保存行为，独自为之。改良行为与处分行为，首先要区分是什么“有”，共同共有，须全体同意；按份共有，绝对多数决。 份额确定的原则：首先看约定；其次看出资额；三为等额享有。 （十）用益物权
用益物权是他物权，2009年的客体，暂为不动产。把一头小毛驴出租，约定为用益物权，就违反了物权法定原则。用益权包括用益物权和用益债权，二者明显不同。 不动产物权多要登记设立，而土地承包经营权却木秀于林。建设用地使用权当中有“空间权”，“空间”是拟制的物。
地役权的客体不仅是地。未登记的地役权，不能对抗善意的第三人。该第三人是供役人这边的第三人。不能对抗善意的第三人，是指不能让善意的第三人负担地役权的义务。从属性、不可分割性等就像酒席上揣药片的，不可忽视。全面掌握地役权，是必须的。 （十一）担保物权
担保物权是价值权，特征中不可分性与追及性最具光芒。
抵押是担保之王。抵押权对标的物、产生、顺位有严格要求。抵押权是附随于主债权的从物权，附随性颇值玩味。抵押权不得单独转让。抵押权有诉讼时效的限制。
质权分为动产质权和权利质权。权利质的权利主要是指债权。质押合同的生效与质权的设立，是两个问题，不可把鸡蛋与豆腐搅在一起。
留置的成立：一为动产；二为民事留置要求牵连关系，商事留置则否；三为到期不清偿债务。
留置权优于经登记的抵押权；经登记的抵押权优于质权。
留置权、质权、（登记的）抵押权可以善意取得。债权不存在善意取得的问题。 （十二）占有
占有，首先是控制占有物的事实。婚姻法专家常说：“夫妻互相占有”——这与物权法相去甚远。
一块钟表，以为他人送己或偷至手中，为自主占有；承租人、质权人等为他主占有。直接占有，对标的物事实上控制；间接占有，对标的物有返还请求权。善意占有是无权占有。辅助占有不是占有。
无权占有，法律给予不受私力侵犯的保护。 占有与损害、孳息、必要费用等有关联。
所有人的回复占有请求权与占有人的回复占有请求权是花开两枝。所有人不受一年除斥期间的限制。 （十三）债的概述
债是法锁。债权是请求给付；债务是当为给付；标的是给付。债有相容性，因此一物双卖，两个合同可能都有效。
意定之债包括合同之债和单独行为之债；法定之债有侵权之债、不当得利之债、无因管理之债、侵权之债、缔约责任之债。
狭义的特定之债，以特定物为标的物；种类之债以种类物为标的物。单一之债，债权人和债务人各为一人；多数人之债，一方为二人以上。多数人之债分为按份之债和连带之债。简单之债，给付无选择性；选择之债，当事人可择一。单一之债说主体；简单之债讲标的。从债效力决于主，个别情况有例外。财物之债，可以强制履行；劳务之债，强制履行法律不能。
（十四）债的履行
《民法通则》88条、《合同法》第61、62条规定了部分履行规则。提前履行部分履行，要考虑债权人的利益。
自始不能与嗣后不能有不同的效力。比如：一份合同，自始履行不能，该合同不能成立；嗣后履行不能，发生解除的效果。 （十五）债的保全和债的担保
债的保全，包括代位权和撤销权。这两权，突破了债的相对性，因而独具价值。 代位权的14个要点是：（1）代位权是形成权兼请求权；（2）代位权的成立有四个要件；（3）专属性的债务；（4）怠于行使的含义；（5）次债务人的举证责任；（6）原告就被告（次债务人）的管辖；（7）中止代位权诉讼的情形；（8）债务人的诉讼地位；（9）普通共同诉讼；（10）财产担保；（11）次债务人的抗辩和债务人异议的效果；（12）诉讼费的负担及优先支付；（13）代位权的胜诉使相应债权债务关系的消灭；（14）代位权诉讼的限额。
撤销权的8个要点是：（1）撤销权是形成权；（2）原告就被告（债务人）的管辖；（3）第三人的诉讼地位；（4）撤销权行使的三种情况；（5）撤销后的自始无效；（6）一年和五年的限制；（7）普通共同诉讼；（8）必要费用的承担。
保证是从合同，是无偿、单务、诺成、要式合同。一般保证有先诉抗辩权。保证期间为除斥期间；包括约定除斥期间和法定除斥期间（6个月及两年）。向债务人的追偿在先；共同保证人的分担在后。
定金是实践合同、从合同。定金亦可适用于部分履行。定金与违约金只能选择适用不能合并适用。立约定金是预约约定的定金，主合同尚未订立；成约定金的主合同已经订立，定金的交付决定主合同的成立或生效。解约定金约定了一个形成权。 （十六）债的移转和消灭
债权作为财产权流转。债权让与有三个限制；债权让与通知不得撤销。“从随主”：从权利随同主债权移转：“抗辩权”：债务人对债权人的抗辩可向受让人行使：“抵销权”，债务人对债权人的抗辩权可以向受让人行使。
债务由第三人承担，要取得债权人同意。第三人（承担人）对债权人只有抗辩权没有抵销权，因为抗辩权是债务人的从权利；抵销权是债权人的从权利。
概括移转，包括债务承担，因而要取得相对人的同意。合并常见；分立亦常见，分立后的当事人承担连带债务，享有连带债权。
债的消灭原因有履行（清偿）、解除、抵销、提存、免除和混同。
解除权是形成权，解除条件严格。抵销权是形成权，两个法律关系的债权债务才能抵销。抵销权人是男方，是主动债权人，相对人是女方，是被动债权人。男方的债权不能超过诉讼时效。提存人是债务人；提存机关是公证机关；保管义务是提存机关；通知义务是债务人；债权人有风险；债权人有费用；债权人有孳息。五年起算为客观标准。免除可为单独行为，协议免除也常见。
混同有债权与债务混同、债务与债务混同、物权与物权混同。甲、乙结婚并非混同。
（十七）合同的订立和履行
政府采购合同适用合同法。著作权转让合同、农村土地承包经营合同的违约均可适用合同法。
赠与合同是双方法律行为，为诺成、无偿、有名、单务合同。两个自然人之间的借款合同、借用合同、定金合同、保管合同为实践合同。保管、委托、借款即可为有偿合同，又可为无偿合同。要式合同可以通过履行和受领突破。利他合同心爱的“他”，可以具有债权人的地位和原告的资格。
要约给了受要约人一个承诺权（意定形成权）；要约邀请没有给受邀请人以承诺权。要约、承诺生效，是到达主义，不是了解主义。
撤回是阻止要约生效；撤销是消灭要约效力。要约撤销权是形成权，有两个重要限制。 承诺方式有两种：一为意思通知；一为行为（意思实现）。承诺迟延有特殊措施；非实质性变更有特殊效力。
以意思通知方式承诺，到达之时为合同成立之时；到达之地为合同成立之地。以行为承诺，作出行为之时为合同成立之时，作出行为之地为成立之地。以数据电文成立合同，成立地具有惟一性。
格式条款有三大规则。合同解释有四项规则。
同时履行抗辩权须基于同一双务合同，是一手交钱一手交货交易观念的反映。先履行抗辩权属于后履行义务人。不安抗辩权条件要求非常严格，“恶化”与“严重恶化”颇似文字游戏。行使履行抗辩权，不影响追究相对人的违约责任。 （十八）合同的变更和解除
变更、解除、违约责任，均基于有效合同。
合同有单方变更权，这种单方变更权是形成权。合意变更，约定不明视为未变更。 法定解除分为法定随时（任意）解除与法定事由解除。承揽合同的定作人有随时解除权；不定期租赁的出租和承租人有随时解除权；委托合同的委托人和受托人有随时解除权。解除法定事由总则有一般规定，分则有特殊规定。附解除条件的合同与条件出现，一方可解除的合同不同：前者自动解除；后者行使约定的解除权（意定形成权）才解除。 （十九）合同责任
责任是违反义务的后果，违约责任是违反有效合同约定义务的后果。房屋买卖合同成立后未办理过户登记，仍可产生违约责任。不可抗力并不必然免责。