发布时间 : 星期四 文章郑州大学远程网络教育《建筑经济与企业管理》试题及答案更新完毕开始阅读fd88e07c376baf1ffc4fad8d
《建筑经济与企业管理》课程指导
第一章 概论
（一）本章学习目标
本章主要涉及工程经济的基本知识和基本概念。通过本章的学习，应着重掌握工程经济活动效果对人们需要的满足及其要素的内容；工程经济的概念；工程经济的基本原理。其次应理解对工程经济分析的基本思路，学会根据不同工程项目的特点，采取最有效的措施，达到项目的预想目标。对其他内容均可作一般性了解。 （二）本章重点、要点 1．工程经济活动及其要素 1）工程经济活动的概念
工程经济活动就是把科学研究、生产实践、经验积累中所得到的科学知识有选择地、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动和社会活动中，以满足人们需要的过程。 2）工程经济的要素
工程经济活动一般涉及四大要素：活动主体、活动目标、实施活动的环境以及活动的效果。
2．工程经济学的基本原理 1）工程经济学及其发展 2）工程经济学的基本原理
①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果 ②技术与经济之间是对立同意的辨证关系
③工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果 ④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价 ⑤满足可比条件是技术方案比较的前提 3．工程经济分析基本思路 1）工程经济分析的一般过程 机会研究 项目建议书 初步可行性研究 详细可行性研究 计划任务书 2）工程经济分析的基本步骤
4．工程经济分析人员应具备的知识和能力 1）了解经济环境中人的行为和动机 2）具备市场调查的能力 3）掌握科学的预测工具 4）坚持客观公正的原则
5）遵守国家的法律、法规和部门规章 （三）本章练习题及思考题 1．简答题
1）工程经济学与自然科学和社会科学有什么联系？ 2）在工程项目经济评价工程中应遵循哪些基本原则？
第二章 现金流量与资金时间价值
（一）本章学习目标
通过学习本章内容，了解现金流量的概念；掌握现金流量图的作图方法和规则；理解研究资金时间价值的必要性和资金时间价值的概念；熟练掌握资金时间价值的计算方法及等值计算与其应用。
（二）本章重点、要点 1．现金流量 1）概念
2）现金流量图 2．资金的时间价值
1）研究资金时间价值的必要性 2）资金时间价值的概念 3）资金时间价值的计算
①利息与利率②单利计算③复利计算④名义利率与实际利率 3．等值计算与应用 1）等值计算
2）计息周期小于（或等于）资金收付周期的等值计算 ①按收复周期实际利率计算 ②按计息周期利率计算
3）计息周期大于收付周期的等值计算 ①不计息②单利计息③复利计息
4）利用复利表计算未知利率、未知期（年）数 ①计算未知利率（或投资收益率）②计算未知年数 （三）本章练习题及思考题 1．填空题
1）年利率为12%，一年计息4次，则年实际利率是____________。 2）资金只有在________________中才能增值。
3）设名义年利率为r，一年中计息次数为m ，则年实际利率为__________。
4）设立一项永久性奖励基金，两年后开奖，以后每年开奖一次，每次奖金额为20万元，设8%的年利率一直保持不变，现在应存入___________万元。
5）项目贷款100万元，年利率为10%，5年还清贷款，若采用等额分付法偿还，则第一年应还的本金为_________万元，利息为__________万元。
6）工程计划投资100万元，准备5年后启动，若年利率为8%，现在起每年年初须向银行存入___________。
7）资金等值是指发生在_______时点金额不等而价值________________的资金。
8）把将来某一时点的资金金额换算成现在的等值金额的换算过程称为_______________。 9）资金时间价值的大小，从投资角度看主要取决于_________、通货膨胀率和项目投资的风险。
10）资金时间价值的一般表现形式有___________。 2．简答题
1）什么是资金的时间价值？
2）资金增值的前提条件是什么？资金时间价值的表现形式是什么？ 3）资金等值的计算方法有哪些？ 3．计算题
1）某公司从银行贷款1000万元，利率为10%，第10年末一次偿清本利和。试分别有单利
法和复利法计算本利和是多少？
第三章 投资、成本、收入与利润
（一）本章学习目标
通过本章内容的学习，了解工程项目投资、成本、收入与利润等这些经济变量的概念，学会正确估算现金流量。 （二）本章重点、要点 1．工程项目投资及构成 1）设备、工器具投资 2）建筑安装工程投资 3）工程建设其他投资 4）预备费
5）建设期借款利息
2．工程项目生产经营成本费用 1）生产成本的构成 2）期间费用的构成
3）工程经济中成本费用的计算 3．收入和销售税金及附加 1）销售收入
2）销售税金及附加 4．利润
1）利润总额计算
2）所得税计算及净利润的分配 （三）本章练习题及思考题 1．填空题
1）一台设备原值为10000元，残值不计，预计使用年限是10年，如用平均年限法计算，年折旧率为__________；若采用双倍余额递减法计算，第二年的折旧额为________。 2）固定资产净值 = 固定资产原值 — ____________。
3）产品的总成本是产品生产经营活动中_________与__________的货币表现。 4）可以计入成本费用的税种有_________、___________、___________等。
5）从销售（营业）收入中扣减的销售税金及附加包括________、________、__________等。 2．简答题
1）不同的折旧方法各有什么特点？ 2）销售税金及附加包含哪些税金？
3）简述销售收入、总成本、税金和利润的关系。 3．计算题
1）某工程项目耗用建筑工程费3466万元，设备购置费22331万元，安装工程费8651万元，其他费用8094万元。建设期利息估算为4319万元，试计算其固定投资为多少？
第四章 工程项目经济评价方法
（一）本章学习目标
经济评价是工程经济分析的核心内容。通过学习本章内容，了解经济评价指标体系，
掌握经济评价指标的计算。熟悉工程项目方案经济评价方案的类型。 （二）本章重点、要点 1．经济评价指标 1）经济评价指标体系 2）经济评价指标计算 2．工程项目方案经济评价 1）评价方案类型 2）单一方案经济评价 3）互斥型方案经济评价 4）其他多方案经济评价 （三）本章练习题及思考题 1．填空题
1）当方案的建设投资发生在期初且各年的净收益均等时，投资回收期与投资收益率之间具有_____________的关系。
2）用现值法对经济寿命不同的方案进行比较时，必须采用___________的计算期，才具有时间上的可比性。
3）当两个比较方案的年产量不同时，若差额投资回收期小于基准投资回收期，则_________的方案较优。
4）通常工程项目经济评价以____________为主，静态为辅。
5）投资回收期是以项目投产后的___________回收全部投资所需要的时间。
6）差额投资回收期是指在不计利息的情况下，用投资额大的方案比投资额小的方案所节约的经营成本，来回收其__________投资所需要的期限。
7）以贷款方式筹措资金时，投资的基准收益率最小不能低于_________。 8）静态评价方法的最主要和最明显的缺点是___________。
9）净现值是指项目资金的赢利超出_____________的超额净收益。
10）用投资回收期的长短来评价方案，它反映了___________得到补偿的速度。 2．简答
1）效益评价指标有哪些类型？ 2）对混合方案如何进行选择？
3）怎样用内部收益率法进行多方案项目的选优？ 3．计算题
1）某厂原为人工搬运，每年搬运费为8200元，现拟采用运输带，则需投资15000元，运转后每年支出人工费3300元，电力400元，杂项费300元，此运输带可用10年，无残值，若最低收益率为10%，问该厂是否安装此运输带取代人工搬运？
第五章 风险与不确定性分析
（一）本章学习目标
为了尽量避免工程项目投资决策失误，有必要进行风险与不确定性分析。了解盈亏平衡分析的概念及其分析方法，掌握敏感性分析的目的和分析步骤，理解风险的概念，掌握风险的识别、风险测度、风险决策、风险控制的内容。 （二）本章重点、要点 1．盈亏平衡分析 1）线性盈亏平衡分析