发布时间 : 星期五 文章郑州大学远程网络教育《建筑经济与企业管理》试题及答案更新完毕开始阅读fd88e07c376baf1ffc4fad8d
10）投资 2．简答题
1）答：一般可以分作三大类：一类是以时间单位计量的时间型指标，例如投资回收期；第二类是以货币单位计量的价值型指标，例如净现值、净年值、费用现值、费用年值等；第三类是反映资金利用效率的效率型指标，如投资收益率、内部收益率、净现值指数等。这三类指标从不同角度考察项目的经济性，在对项目方案进行经济效益评价时，应当尽量同时选用这三类指标以利于较全面地反映项目的经济性。 2）答：混合型方案选择的程序如下:①按组际间的方案互相独立、组内方案互相排斥的原则，形成所有各种可能的方案组合；②以互斥型方案比选的原则筛选组内方案；③在总的投资限额下，以独立型方案比选原则选择最优的方案组合。
3）答：对互斥方案，寿命期相等用差额内部收益率，寿命期不等时用净年值相等来计算差额内部收益率后进行比较。独立方案可用内部收益率排序法来比较方案。 3．计算题
1）解：AC=15000（A/P，10%，10）+3300+400+300=6441.6﹤8200 ∴安装。
第五章
1．填空题
1）不确定因素按一顶概率值变动时，对项目方案经济评价指标影响 2）总成本 3）期望值最大
4）盈亏平衡分析、概率分析 5）越大 2．简答题 1）答： 工程项目的风险和不确定性分析是为工弄清和减少不确定因素对经济效果评价的影响，以预测项目可能承担的风险，确定项目在财务上、经济上的可靠性，有助于制定决策来避免项目投产后不能获得预期的利润和收益，以致使投资不能如期收回或给企业造成亏损。在项目评价中，不确定性就意味着项目带有风险性。风险性大的工程项目，必须具有较大的潜在获利能力。也就是说，风险越大，则项目的内部收益率也应越大。 进行项目的风险和不确定性分析有助于加强项目风险管理和控制，避免在变化面前束手无策，在风险和不确定性分析基础上所做的决策，可在一定程度上避免决策失误所带来的巨大损失，有助于决策的科学化。
2）答：当对两个投资方案进行比较时，如果期望值相同，则标准差较小的方案风险更低。
第六章
1．简答题
1）答：国内：国家政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行、非银行金融机构、在国内发行债券、国内融资租赁。
国外：外国政府贷款、外国银行贷款、出口信贷、国际金融机构贷款等。
第七章
1．简答题
1）答：可行性研究的基本工作程序大致可以概括为:①签订委托协议；②组建工作小组；③制定工作计划；④市场调查与预测；⑤方案研制与优化；⑤项目评价；⑦编写可行性研
究报告，与委托单位交换意见，并提交可行性研究报告。
第八章
1．填空题 1）财税制度
2）损益与利润分配表，资产负债表 2．简答题 1）答：财务评价的主要内容及步骤如下①选取财务评价基础数据与参数；②计算销售(营业)收入，估算成本费用；③编制基础财务报表和财务评价报表；④计算财务评价指标；⑤进行不确定性分析；⑥编写财务评价报告。
第九章
1．填空题 1）影子价格 2）影子
3）国家，净贡献 2．简答题
1）答：国民经济评价的目的和作用为①国民经济评价是宏观上合理配置国家资源的需要；②国民经济评价是真实反映项目对国民经济净贡献的需要；③国民经济评价是投资决策科学化的需要，主要体现在三个方面:有利于引导投资方向，有利于控制投资规模，有利于提高计划质量|。
2）答：常见的转移支付为税金、补贴和利息，这些从国民经济角度看都未造成资源的实际耗费或增加，只是国民经济各部门之间的转移支付。
第十章
1．简答题
1）答：主要职能中有以下两方面与公益性项目密切相关。 ①提供公共服务②直接参与某些经济活动
第十一章
1．简答题
1）答：按未来获取收益的方式分类：①出售型房地产项目②出租型房地产开发项目③混合
型房地产开发项目
按用途分类：①居住用途的房地产项目②商业用途的房地产项目③工业用途的房地
产项目④特殊用途的房地产项目⑤土地开发项目
第十二章
1．填空题 1）技术寿命 2）经济寿命
3）第Ⅰ种无形磨损 4）综合
5）局部、完全 2．简答题
1）答：设备更新有原型更新和技术更新两种形式。原型更新又称简单更新，是指相同结构、性能、效率的同型号设备来代替原有设备。这种更新主要是用来更换已经损坏的或陈旧的设备。技术更新是以结构更先进、技术更完善、性能更好、效率更高的设备代替原有设备。这种更新主要用来更换遭到第二种无形磨损、在经济上不宜继续使用的设备。 2）答：设备更新有原型更新和技术更新两种形式。如果是原型更新，则可以用低劣化数值法或经济寿命法进行判断；如果是技术更新，可以用差额投资回收期法、费用年值法比选方案。 3．计算题
1）解：有形磨损程度为R/K1=0.5/5=0.1
无形磨损程度为（K0-K1）/K0=（8-5）/8=0.375 综合磨损为a=1-（1-0.1）（1-0.375）=0.4375
第十三章
1．填空题 1）功能分析 2）用户 3）功能
4）一个动词和一个名词 5）功能评价 2．简答题
1）答：价值工程是以最低的寿命周期成本、可靠地实现产品或作业的必要功能，着重于功能分析的有组织的创造性活动。价值工程的核心功能分析。
2）答：①应用价值工程提高经济效益，促进企业管理；②运用价值工程推动企业技术与经济工作；③价值工程为企业经营和发展决策提供依据。
3）答：选择对象、选定目标、搜集情报、功能分析、方案创造、方案评价、方案实施及成果评价。
第十四章
1．简答题
1）答：①总结项目管理的经验教训，提高项目管理的水平②提高项目决策科学化的水平
③为国家投资计划、政策的制定提供依据④为银行部门及时调整信贷政策提供依据 ⑤可以对企业经营管理进行“诊断”，促使项目运营状态正常化。
建筑经济与企业管理 样卷一
一、 名词解释（每题2分，共10分）
1．经营成本 2．名义利率 3．差额投资回收期 4．价值工程 5．敏感性分析
二、填空题（每空1分，共10分）
1．年利率为12%，一年计息4次，则年实际利率是____________。
2．设立一项永久性奖励基金，两年后开奖，以后每年开奖一次，每次奖金额为20万元，设8%的年利率一直保持不变，现在应存入___________万元。
3．固定资产净值 = 固定资产原值 — ____________。
4．可以计入成本费用的税种有_________、___________、___________等。
5．从销售（营业）收入中扣减的销售税金及附加包括________、________、________等。
6．国民经济分析中所用的社会折现率就是资金的___________利率。
三、单项选择题（在每小题的四个选项中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填写在
空格中。每小题2分，共20分)
1．(A／P，i，n) - (A／F，i，n)=（ ）
A． i B．-i C．1 D．1+i
2．有两个投资方案A和B，A方案投资100万元，年净收益14万元，年产量1000件；B方案投资144万元，年净收益20万元，年产量1200件，基准投资回收期为10年，则以下表述中正确的是（ ）
A．两方案均为可行方案，且A方案为优
B．两方案均为可行方案，且B方案为优 C．两方案均为不可行方案
D．两方案均为可行方案，但数据不足无法比较
3．新办企业的开办费用应计入（ ）
A.固定资产 B.流动资产 C.无形资产 D.递延资产
4．价值工程的目的是提高产品的（ ）
A. 功能 B. 质量 C. 性能 D. 价值
5．在10年里每年年初存入银行400元，假设年利率为6％，到10年年末可一 次性得到（ ）元。
A．5272 B．4974 C．5989 D．5589
6．假设方案的某一年销售收人为100万元，当年的折旧为20万元，经营成本为45万元，销售税金及附加5万元，所得税率为33％，则该年方案的净现金流 量为（ ）万元。
A．30 B．40 C．50 D．60
7．已知某方案NPV小于零，则以下表述中不正确的是（ ） A．方案没有达到基准收益率 B．方案实施后的收益率小于零
C．方案的净年值也小于零 D．方案的内部收益率小于基准收益率